如今全新打造的曹家村新村聚居点全部采用传统川西民居风格，侯佩岑打造起了独具特色的木结构生态院落，不少农户已依托新居开办起了农家乐。

以前，看秀亲秩序不规范，很多流动商贩在楼下摆摊，许多买菜的市民自然不会上楼光顾我们，导致我们楼上的生意冷冷清清。张女士表示，邓紫棋以往的农贸市场由于存在流动商贩的现象，导致道路不通，环境又脏又乱。

市城管执法局负责人表示，暂无此举是以治理效果为基础建立健全的长效机制内容，对市场的监管也由此常态化。市区苍坪路农贸市场周边脏乱差现象是个老大难问题：胎计划流动商贩、乱堆杂物、跨门店经营、违规搭建雨棚等现象屡禁不止。一眼望去，侯佩岑原来摆放的灯箱、商家违规搭建的雨棚，都一一被清理，整个苍坪路农贸市场看起来干净亮堂。看秀亲农贸市场管理员简永久坦言。以前又脏又乱，邓紫棋一到雨天更是污水到处流，现在好了，漂亮了!农贸市场的整治效果让不少市民拍手称好，同时也希望相关部门能不断加强日常监管。

我们8个人每天从早上六点到晚上九点，暂无轮流值守，不间断进行巡视。市场规范 商家叫好走进苍坪路农贸市场2楼，胎计划只见摊位整齐划分，胎计划蔬菜区、鲜肉区、熟食区等区域都有明确标注，商家们个个在自家摊位上迎来送往顾客。侯佩岑雅安日报/北纬网记者 唐小未。

对此，看秀亲业内人士认为，上半年二手房市场升温有其现实原因，并且暖市还将会持续。二手房置业先对房屋进行全面体检二手房持续升温，邓紫棋购房者该如何选房?对此，邓紫棋业内人士建议，购房前应先对房屋进行全面体检，选房时重点关注项目区位、配套和户型，还要了解手续、产权等相关问题，切不可因房价和优惠而盲目下手。当天，暂无还有不少购房者向中介置业顾问了解房屋情况。但不管是楼盘开发，胎计划还是新城建设，都需要周期，远水难解近渴，预计今后一个时期，二手房市场或将持续温暖。

有业内人士指出，在二手房交易中，买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗之前先成立的租赁合同。二手房有它自身的吸引力，现房可评估环境配套，又是精装，随时可以入住。

而在市区某房地产企业相关负责人看来，近年来，雅安随着城市规模的不断扩大，城镇化进程的加快，房地产业的发展取得了一定的成绩，纵向比较是发展速度最快的时期;但横向比较，雅安房地产市场与发达城市相比，还处于起步阶段，依然是刚需和改善型主导市场，二手房交易在新盘空档期大幅增长，也反证着雅安房地产市场的无限前景。新房源不多，供不应求，大家就将目光聚集在存量房上。新楼盘供不应求二手房市场或将持续温暖当前，我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状。有业内人士建议，房子作为不动产，拥有保值增值的功能，在地段决定房产价值的今天，项目所在区位是必须重点考虑的因素，因为良好的地段、便捷的交通、完善的商业和教育等配套，不仅可以保障购房者的生活便捷度，也可以确保房屋有更大的增值潜力。

而目前老城区已鲜有可用于商品房开发的土地，姚桥新区所剩不多的土地，已经在上半年陆续出让。政策的持续给力，也是二手房市场升温的一个重要原因。透过数据可知，成交的房屋面积大多在120平方米以下，尤以70—90平方米的小户型居多;购买人群有新就业大学毕业生、外来务工人员，还有改善型客户和返乡置业群体。当然，从另一个层面看，这也将成为今后温暖楼市的风向标。

名山房价比市区便宜，现在两地交通也越来越便利，加之参加工作不久，资金也不太宽裕，相比市区的新盘来说，在名山买套二手房对周子涵更有吸引力。除极个别区县面临去库存压力外，大部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡，而个别区县，则存在新房源供不应求的现象。

上半年，雅安二手房交易行情如何、对当下和今后一个时期的楼市有何影响、后市走向如何?市房管局数据显示，1—4月全市存量房(二手房)交易活跃，交易面积12.65万平方米，与去年同期相比，交易面积、交易金额均有所增长。市住房公积金管理中心相关负责人表示，二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足，购房者只得将目光转向二手房。

有些房主在出售二手房时，可能已经了解了该房屋周边的规划情况。以交易量最多的雨城区为例，当前市区商品房房源不多。结合雅安城市规划来看，今后一个时期，城市、楼市建设发展的重心将向大兴片区转移。他们先后在市区多个楼盘看过，最后选择了现在的房子。如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十余年，对于购房者而言，继续按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量，就很不划算。市区某中介相关负责人表示，大环境好，势必会加速二手房交易升温，他们也抓住机遇，力争以更多样的产品、更优质的服务，给客户提供一个更加愉快的购房经历。

同时，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，购房时，一定要先看房屋手续是否齐全。继7月8日，雅安日报城市楼市周刊关注上半年房地产投资增速、楼盘销售等情况之后，本期我们将目光聚焦上半年的二手房市场。

市区某中介置业顾问表示，遇到春节、五一等节假日，前来看房的客户更是平时的好几倍。还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响。

李允和妻子准备国庆节举办婚礼，但首先得为自己筑起爱巢。记者走访发现，上半年，全市二手房交易市场逐渐升温，各中介看房人数都有明显增加。

在5到10年左右，房屋可能会面临贬值，或者房屋附近要建高层住宅或工厂，可能影响采光、价格和生活等才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。16日，市区青衣江路某房屋中介内，市民李允先生在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同但不管是楼盘开发，还是新城建设，都需要周期，远水难解近渴，预计今后一个时期，二手房市场或将持续温暖。有业内人士指出，在二手房交易中，买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗之前先成立的租赁合同。

而目前老城区已鲜有可用于商品房开发的土地，姚桥新区所剩不多的土地，已经在上半年陆续出让。李允和妻子准备国庆节举办婚礼，但首先得为自己筑起爱巢。

市住房公积金管理中心相关负责人表示，二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足，购房者只得将目光转向二手房。市房管局相关负责人列出了两组数据：一季度，雨城区存量房(二手房)完成房地产交易登记537宗，同比增长8.48%;1—4月，全市存量房(二手房)交易面积12.65万平方米，交易金额3.86亿元，同比增幅明显。

26岁的周子涵在市区某单位上班，上个月，她在名山老家买了一套二手房。而在市区某房地产企业相关负责人看来，近年来，雅安随着城市规模的不断扩大，城镇化进程的加快，房地产业的发展取得了一定的成绩，纵向比较是发展速度最快的时期;但横向比较，雅安房地产市场与发达城市相比，还处于起步阶段，依然是刚需和改善型主导市场，二手房交易在新盘空档期大幅增长，也反证着雅安房地产市场的无限前景。

如果购房者只看房产证，只注重过户手续，而不注意房屋是否存在租赁时，极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。在5到10年左右，房屋可能会面临贬值，或者房屋附近要建高层住宅或工厂，可能影响采光、价格和生活等才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。他们先后在市区多个楼盘看过，最后选择了现在的房子。同时，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，购房时，一定要先看房屋手续是否齐全。

透过数据可知，成交的房屋面积大多在120平方米以下，尤以70—90平方米的小户型居多;购买人群有新就业大学毕业生、外来务工人员，还有改善型客户和返乡置业群体。市区某中介相关负责人表示，今年以来，首付下调、公积金又提又贷、契税、营改增，以及雅安供给侧改革二十三条的出台，更成为当下和今后一个时期暖市的风向标。

市区某中介相关负责人表示，大环境好，势必会加速二手房交易升温，他们也抓住机遇，力争以更多样的产品、更优质的服务，给客户提供一个更加愉快的购房经历。雅安日报/北纬网记者 唐小未。

二手房有它自身的吸引力，现房可评估环境配套，又是精装，随时可以入住。结合雅安城市规划来看，今后一个时期，城市、楼市建设发展的重心将向大兴片区转移。