为附近居民提供环境优美、郑州煤交通便利的休闲健身场所。
业主可通过下载龙湖U享家APP，电董事点击龙湖优选进入小程序后下单，即可享受送货上门。这个瓜还是很甜的，严瑞涉严重违价格也比较优惠，最关键的是不用出小区就能买，太方便了，青岛龙湖滟澜海岸业主孙先生说。
不仅如此，纪被调在疫情期间，青岛龙湖智慧服务和京东便利联合在龙湖优选品牌下还推出了蔬菜配送计划，为龙湖业主提供产品物资保障。万明华表示，郑州煤此次活动是专门为18日龙湖优选日打造的，郑州煤以后每月18日都会在不同社区举行，力争覆盖在管的每个社区，让每个业主都可以享受到福利，并且会结合辖区内各类商业资源，完善社区便民服务，提供社区增值服务，为社区居民带来更多实惠。搬家全程无需动手，电董事专业服务省心放心。并且所提供的产品均低于市场价，严瑞涉严重违红金蜜瓜市场价7元/斤，严瑞涉严重违现场只要5.7元/斤;白糖蜜甜瓜市场价7.98元/斤，现场只要4.8元/斤;特地牛奶活动现场买一送一;更有低至6元起的花卉绿植，业主们纷纷下楼购买，活动现场门庭若市，单日成交量达近400单。谈起此次线下优选活动，纪被调青岛龙湖智慧服务空间创新部负责人万明华表示：纪被调之前我们都是在龙湖U享家app上做线上推广，很多住在园区的老年业主们对于我们的产品不了解，这次我们配合了业主们的需求，筛选了多家供应商，找到了既优质又便宜的产品带给业主们
现场由专人引导，郑州煤先验房看是否整修到位，再准备材料、办证登记，到最后领证，平均1小时左右即可在家门口拿到房产证。电董事得益于今年青岛市住房和城乡建设局倡导实行的先验房后交房的新房交付模式。对中介机构来说，严瑞涉严重违需要密切注意此类变化，尤其是竞争市场的变化;对购房者和业主来说，对于物业公司的理解也需要关注。
国信上实物业于2020年成立国信物业租售中心，纪被调10月份开始初步运营。王爽表示，郑州煤我们的宗旨主要还是为广大业主提供便利，目前遇到的最大困难，是这个模式刚起步，在专业方面还存在欠缺。但这也给中介行业提供了一个新思路，电董事物业干房产中介和贝壳合作经纪品牌，很有可能会在未来形成另一种合作形式。此次政策的出台，严瑞涉严重违将更加肯定物业公司在中介行业的位置，让更多的客户选择通过物业租赁、买卖房屋。
据了解，虽然近几年有不少物业公司涉足中介行业，但此次青岛高调鼓励物业开展中介服务，在全国仍是一个全新思路。据国信上实物业资产公司负责人蒋波涛介绍，物业开展中介业务有天然优势，一是物业每天和业主、房子打交道，更了解房源乃至整个社区的潜在信息和优劣势，往往能给出很多中介所不知道的信息，而这些信息直接影响到居住的舒适程度
高价拿地后降质控成本 2016年7月，四川蓝光和骏实业有限公司以网上竞拍的方式，在历经367轮的激烈竞价之后，从参与竞拍的21家开发商中脱颖而出，以12520元/平方米的单价取得了青岛市市北区宜昌路16号地块，这一成交价格刷新了市北区彼时的地价纪录，成为轰动一时的地王，引发面粉贵过面包的惊叹。而且开发商未提供精装房验收报告，实际装修价值与售楼处承诺严重不符，我们业主需要一个说法。据悉，国家规范的车道宽度尺寸标准要求为5.5米，而王先生的车位才4米多，根本不符合标准。高价精装质量备受诟病 按说超过两万元的商品房单价，加上蓝光的品牌光环，我们业主似乎不必为房子的质量问题担忧。
很显然这是开发商自己改的。买受人完全知晓前述装修价格与该商品房的实际装饰装修价值存在重大差异，但买受人基于对贵司的品牌、品质、服务、设计等因素综合考量，自愿按合同第八条约定的总价款(即上述实际成交价)购买该商品房。近日，蓝光黑钻公馆再爆装修空鼓问题严重。业主王先生说，现实情况却恰恰相反，从去年交房开始，部分业主请验房师勘验房子装修质量时才发现，全屋共有百余处瓷砖空鼓，有的空鼓瓷砖已经开裂，以客厅和卫生间的空鼓情况最为严重。
房客通总经理张斌表示，蓝光地产虽然在全国也能挤进百强，但是在产品上口碑一直不是特别好，不光黑钻公馆，旗下雍锦半岛、COCO蜜城项目也出了不少问题。王先生表示：高达5000元/平方米的精装标准，得到的却是粗制滥造的房子。
然而随着项目的交付，该项目却是因为备受诟病的房屋质量问题再次受到关注。2019年以来，事关蓝光黑钻公馆项目的质量问题此起彼伏，精装修质量堪忧、购房合同造假、车位面积缩水昔日地王俨然成为投诉之王。
王先生说，签订合同之后，业主在不知情的情况下，《确认书》签字日期被改，《承诺书》也不是自己签的字。而承诺书的内容，巧妙地撇清了开发商的责任。确认书让差价合法化 开发商的胆大程度不是你能想象的，连业主的签字都能改，还能代签。确认书中提到：买受人明确知晓并认同，《青岛市商品房预售合同》、行政主管部门备案系统及《商品房买卖合同摘要》中所显示的装修价格等数据仅供备案使用，对双方均无任何约束力。车位太窄出来得爬天窗 车位的问题就更可笑了，要是两辆车并行停好，你想出来那就只能靠天窗了，因为车间距太小了，所留空间根本不够打开车门的。据了解，像王先生一样车位根本停不下车的业主大约有50户。
而王先生所购价格要远高于参考价。进入销售环节时，定名为蓝光黑钻公馆的项目也备受关注，原因在于捆绑着每平方米5000元的精装修。
开发商私自将车位改成了子母车位，结果34万元买的车位，竟然缩小成微型车位，而就车位的问题，业主已经多次跟开发商协商，但是一直没有得到解决。作为地王项目，拿地成本比较高，开发商为了控制成本，肯定会从各个地方去压缩费用，难免会带来一定这样的影响。
据悉，蓝光黑钻公馆住宅参考价约为20500元/平方米。显然，业主所质疑的精装修收费高、装修质量却低，通过这个确认书穿上了合法外衣。
此外，蓝光黑钻公馆项目多位业主表示，房子多处墙体裂缝、倾斜度过大;同一片墙体乳胶漆粉刷颜色不匀;吊顶不平、倾斜度过大，裂痕;厨房洗菜盆下水管口预留位置过高，导致下水时反流漏水;煤气灶离冰箱、燃气热水器太近。发现停不下车后，我们第一时间到自然资源和规划局反映问题，没想到的是，蓝光黑钻公馆项目地下车位图纸从未报批子母车位业主用地铁房的价格购买了房子，结果地铁并不经过该小区，业主认为，金地自在城货不对板存在虚假宣传，应对业主进行赔偿。用孙先生的话来说，就是没有一点不需要修的地方。
招保万金曾一度是地产界的金字招牌，但近期，身为四大招牌之一的金地在青岛表现十分低迷。显然，以利润为导向总会出现质量问题，而由质量问题引发的信任危机是不可逆的。
2019年5月，业主孙先生花了400万元在金地悦峰买的房子终于交房了，本来是喜事儿，可收房后喜事儿变成了扫兴事儿。现在随着项目的增多，金地集团正在加快销售和推盘速度，但与之相伴的是，安全事故频发、房屋质量投诉不断，行业排名也明显掉队。
对于房企来说，让品质先行，用口碑说话，以诚信待人，才是在激烈的市场竞争中取胜的关键。五年的时间，金地在青岛布局了金地锦宸、金地信达金地蓝庭、金地格林美景、金地观海听澜等多个项目，几乎涵盖了青岛市的所有区县。
金地进入青岛的第一个项目、同时也号称是浮山后标杆项目的青岛金地悦峰也曾因30~40万元/个的天价车位问题遭到业主集体维权，并被青岛电视台等多家媒体曝光。在房产价格快速上涨的背景下，住宅的投资属性被大幅放大，更容易掩盖房屋本身的质量问题，而随着限购、限价的政策来临及流动性收紧，房产市场逐步降温，住宅回归居住的属性，质量问题只会被愈发关注。钢筋外露、瓷砖掉落、墙面渗水因为发现问题的业主很多，每一户中存在的质量问题也多，大家还要排队等候金地的维保部门上门维修，业主们真的是心力交瘁。一时间，金地再次身陷诚信风波，引发业内广泛关注。
金地自在城虚假宣传被处罚 金地自在城项目位于灵山湾路与玉泉路交汇处。即使曾经再辉煌，一次次的诚信问题也不免让购房者寒心。
日前，有网友爆料，金地在青岛多个在售项目存在误导宣传、房屋质量等问题。业主就此进行联合维权，据了解，西海岸新区市场监管执法局经调查确认金地自在城存在涉嫌虚假宣传事实，并已对金地自在城下发处罚决定，依据相关法律规定，对金地集团进行行政处罚，处以罚款11.6万元，并对社会进行企业信息公示。
并掷出豪言，这仅是其试水青岛楼市的第一步，其后还将跟进市区内其他项目，借此打开青岛市场，从而带动整个山东楼市。孙先生的情况不是个例，金地悦峰的许多业主家里都有质量问题，装修效果也远远达不到条约中约定的5000元/平方米的装修尺度。