如张朝阳开场致辞中所言，陈玉成教川省医学重庆人特别直爽，KPOP西南区的决赛一定最火爆。

据不完全统计，授当选10月以来，发布公告取消大额申购的基金数量已经超过40只。以上均表明当前市场整体估值处于历史低位，罕见病市场潜在的长期回报大于长期风险。

站在当前时点，学专委机构人士纷纷表示，综合估值和风险溢价水平来看，当前A股的潜在长期回报大于长期风险，配置价值较为明显。多位业内人士认为，主任委在市场底部放开大额申购，一方面为部分投资者提供逆势布局的机会，另一方面也有利于基金经理买入其心仪的投资标的。不仅指数整体估值水平较低，陈玉成教川省医学随着业绩增速确定性较高的消费、陈玉成教川省医学医药、新能源等行业跟随大盘持续调整，板块中的优质龙头公司估值也处于历史较低水平。汇丰晋信基金表示，授当选截至2023年9月末，从市盈率（PE）来看，沪深300指数和中证500指数处于历史后30%区间，创业板指数处于后5%的水平。在市场底部放开大额申购，罕见病一方面为部分投资者提供逆势布局的机会，另一方面也有利于基金经理买入其心仪的投资标的。

10月11日，学专委睿远基金发布公告称，学专委为满足广大投资者的投资需求，决定自10月19日起恢复睿远稳进配置两年持有混合基金的正常申购（含定期定额投资）及转换转入业务。易方达中证红利交易型开放式指数基金在公告中称，主任委公司决定自10月18日起恢复办理机构客户在全部销售机构A类基金份额和C类基金份额上的大额申购、主任委大额转换转入业务。特别是二手房挂牌量增加，陈玉成教川省医学有助于减少二手房价格炒作现象。

张大伟表示，授当选二手房房源挂牌量明显增加，一部分是为了卖一买一享受较低首付，另一部分是期望价格上涨变现，但目前成交量基本平稳。李宇嘉表示，罕见病量的稳定是防风险的前提，也是质提升的基础，预计将有更多城市出台各类调控政策，不断促进房地产市场平稳健康发展。中原地产首席分析师张大伟认为，学专委新政发布后的一周时间里，北京二手房成交5000套左右，新建住宅累计成交3500套左右。9月至10月是房屋交易较为活跃时期，主任委俗称金九银十，11月至12月是房地产开发商冲业绩的关键期，后续几个月楼市的表现至关重要。

随着政策进一步落实，核心城市房地产市场有望逐渐企稳恢复，三四线城市房地产市场预期渐稳，以价换量或带动需求释放，全国房地产市场也有望逐渐筑底企稳，价格整体稳定，其中三四线城市短期内价格或延续下跌态势。上海新房交易市场处于活跃和复苏态势，部分数据好于预期。

预计10月总体成交量比9月将有所提升。落实认房不认贷后，房地产市场成交明显快速上扬又逐步回落。随着需求释放动能减弱，9月后两周成交量明显下降。李宇嘉表示，现在，不管是房价、居民杠杆率还是住房需求空间，都发生了改变。

8月30日，广州、深圳率先落地执行首套房认房不认贷政策。后续政策还有哪些优化空间？张波建议，可以进行打补丁式优化，例如调整普通住宅认定标准。二手商品住宅成交14262套，环比增长30.1%。除了常规促销外，开发商推出了一口价房源，以此带动买房人气。

整体来看，国庆期间各地楼市表现不一，上海、广州在楼盘供应端带动下情绪回升，北京、深圳、成都、杭州楼市表现相对平稳，武汉、苏州、天津等地在房交会、新政显效下，市场活跃度得到提升，但市场持续性仍需观察，短期市场依然有压力。从多个机构反馈情况看，政策落地后，消费者置业意愿、购房信心提升，卖一买一置换需求带动挂牌量增加，二手房价格保持平稳，在房企去化压力下，新房涨价预期不明显。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪说，成交量回升有望带动市场信心提振，叠加政策端宽松态势延续，后续楼市复苏值得期待。但比往年同期的成交数据，今年日均成交量处于近7年的次低位水平，较2021年及以前的日均成交水平下降幅度超30%。

易居研究院研究总监严跃进表示，目前，成交量明显增加，买房群体主要是一些刚需购买者。由于金九市场表现总体不如预期，开发商紧抓黄金周冲刺四季度业绩，不少新盘上市、老盘加推吸引人气，特价房、折扣营销等各类促销策略也带动人气回升。降低房贷利率，尤其是降低首套房贷利率，减轻购房者月供压力。近期，随着多地出台认房不认贷、统一最低首付比例、调整房贷利率下限、降低存量房贷利率等房地产利好政策，南京、济南、福州、郑州等多个二线城市取消限购，广州调整限购实施区域范围，上海降低临港新片区人才购房门槛等，房地产调控政策松绑进入更为全面的阶段。北京市住建委数据显示，9月份，北京新建商品住宅签约5891套，成交面积67.96万平方米，环比分别增长42.9%和41.1%。市场价格保持基本平稳新政落地后，二手房挂牌量上涨，一些新楼盘取消优惠政策，许多购房者担忧是否会导致新一轮房价上涨？市场价格基本平稳，二手房、新房都没有出现明显涨价现象。

诸葛数据研究中心监测数据显示，今年中秋国庆假期（9月29日至10月6日），重点10城新建商品住宅日均成交612套，较去年国庆假期日均成交量上涨43.8%。这次房地产政策调整目的就是防风险、保稳定。

9月，各地累计发布房地产调控政策高达175次。中指研究院市场研究总监陈文静建议，一线城市库存压力大的区域可以按照因区施策、一区一策原则，与人口、人才等政策结合进行政策优化。

中秋国庆长假期间，广州推盘个数达20个，总推货量较去年同期增加42%一线城市购房热度提升8月底，多部委联合发文，明确了认房不认贷的认定标准，同时将全国首套、二套房商贷首付比例下限降至20%、30%。

9月1日，上海、北京全面跟进执行，力度超预期。去年，由于疫情影响导致基数较低，随着各地因城施策，如果用好政策工具、把握好窗口期，有望实现全年楼市U形走势。但比往年同期的成交数据，今年日均成交量处于近7年的次低位水平，较2021年及以前的日均成交水平下降幅度超30%。易居研究院研究总监严跃进表示，目前，成交量明显增加，买房群体主要是一些刚需购买者。

随着需求释放动能减弱，9月后两周成交量明显下降。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，总体来看，政策对广州、深圳等地的影响没有北京、上海大，但广深地区新房楼盘的访客和二手房带看量有明显增加。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪说，成交量回升有望带动市场信心提振，叠加政策端宽松态势延续，后续楼市复苏值得期待。58安居客研究院院长张波表示，一线城市成交反弹，是由于前期累积需求释放，潜在购房人群心理状态偏犹豫，随着具体政策落地，需求将快速释放。

后续政策还有哪些优化空间？张波建议，可以进行打补丁式优化，例如调整普通住宅认定标准。预计10月总体成交量比9月将有所提升。

市场价格保持基本平稳新政落地后，二手房挂牌量上涨，一些新楼盘取消优惠政策，许多购房者担忧是否会导致新一轮房价上涨？市场价格基本平稳，二手房、新房都没有出现明显涨价现象。降低房贷利率，尤其是降低首套房贷利率，减轻购房者月供压力。这次房地产政策调整目的就是防风险、保稳定。8月30日，广州、深圳率先落地执行首套房认房不认贷政策。

9月，各地累计发布房地产调控政策高达175次。李宇嘉表示，现在，不管是房价、居民杠杆率还是住房需求空间，都发生了改变。

由于金九市场表现总体不如预期，开发商紧抓黄金周冲刺四季度业绩，不少新盘上市、老盘加推吸引人气，特价房、折扣营销等各类促销策略也带动人气回升。房企要珍惜当前的政策，主动在市场秩序稳定方面做好相关工作，确保房价稳定和预期稳定。

除了常规促销外，开发商推出了一口价房源，以此带动买房人气。用好政策工具和窗口期据中原地产统计，7月24日至8月底，全国房地产政策进入密集发布期，累计调控超过200次。