如果存在收取号头费，西班这是价外加价问题，属于物价部门监管，房产部门将会积极配合查处。

遏制炒，牙红要除了限购限贷，牙红要还有一些地方增加了对新建商品住房的产权约束，如广州市3月30日升级房地产市场调控，居民家庭新购买住房(含新房和二手房)，须取得不动产证满2年后方可转让。专家表示，葡萄各地新一轮调控措施目标明确，葡萄态度坚决，因城施策，在短期措施和长期措施的配合下，我国楼市运行正在趋稳，房地产将逐渐回归其居住属性。

毛盛勇说，酒需房地产市场本身的地域性非常强，有的地方，特别是一线城市和一些热点城市，房价上涨的压力比较大。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说，场变此轮调控向市场传递的信号是，场变各级政府不折不扣地执行中央有关房地产调控的定位及方针政策，对炒房零容忍，今年房地产市场总体走势将实现平稳发展。倪鹏飞说，西班在绝对供过于求的情况下，西班要推进供给侧结构性改革，增加教育、医疗等公共服务供给，通过鼓励农民工购房、针对新市民购房的信贷政策调整、建立购租并举的住房制度等刺激新需求入市，真正让新市民融入城市，在城市安家立业。毛盛勇说，牙红要房地产逐步要回归它的基本属性，回归它的居住功能。很多三四线城市库存又比较高，葡萄在调控当中坚持因地制宜、因城施策，发挥地方政府的主体责任。

酒需北京市近日公布未来5年住宅供地计划。毛盛勇说，场变为了实现房地产逐步回归其基本属性和居住功能这个目标，场变要建立促进房地产平稳健康发展的一系列长效机制，包括从税收、财政、土地供给等方面，要建立一整套制度安排。地铁对沿线楼市、西班商业等的带动作用不容忽视。

记者调查发现，牙红要目前像小周这样的年轻人越来越多，他们沿着地铁延伸的方向买房。葡萄这一观点也得到了西海岸长江路沿线玛雅房屋中介工作人员的证实。我最近一直在看房，酒需长江路沿线的房子很多在一万元出头，100万元还是能买一套不错的套二或者套三，但这点钱在市区已经买不到什么房子了。工作人员介绍，场变自从地铁开建之后，沿线的房子升温比较明显，价格也出现了明显上涨，但依然比非地铁沿线的房子抢手。

权衡之下，他将买房的目光投向了一号线延伸所至的城阳区。地铁通到哪里，我就敢住到哪里，地铁通到城阳的话，我坐地铁到市区上班也就40分钟左右，这点通勤时间根本不算什么。

刘波说，考量之后，他决定就在西海岸买房。我就选择地铁房，一号线开通之后，我就可以坐着地铁去上班，一号线转三号线，到单位上班很快的，生活质量也会高很多。市民刘波是西海岸当地人，但在五四广场上班，他把买房目光投向了地铁一号线南端的西海岸，打算在长江路一线选购一套二手房。一号线两端楼盘升温 老家临沂的小周在青岛工作了3年，目前正在四处看房，经过三年的积蓄和家人的帮助，他手头有了30万元首付。

工作人员介绍，之前到长江路沿线买房的人以西海岸当地人居多，如今从青岛市区来看房的顾客人数明显增加，他们更青睐靠近地铁口的大套二和小套三，其中年轻的刚需一族是绝对主力。记者调查发现，虽然青岛地铁1号线正在紧张施工中，但对于沿线楼市的带动作用已经明显体现，沿线无论是新房还是二手房，都比较受到青睐。刚需客成购房主力军 城阳仁和居附近的一家中介工作人员告诉记者，最近几个月，从青岛市区来看房的顾客占了很大比例，和城阳本地人基本持平，以前从青岛来这边看房的顾客并不多，最近来看房的人很多，尤其是年轻人，他们更愿意在地铁口买房，即使价格贵些也能接受其实，关于房地产税是否应该开征、如何开征的讨论至少已经持续10年了。

比如，我国的四个直辖市，已率先接入不动产统一登记国家平台，但房价没有因此受影响。有人说，不动产登记全国联网之后，不管在全国有几套房，都一清二楚了;也有的说，以后谁在炒房都一目了然，可以关门打狗降房价;还有人说，不动产登记是为了全面开征房地产税做铺垫。

不动产统一登记全国联网，真的有那么大威力吗?它跟老百姓手里的房产到底有什么关系? 可以以人查房、降房价吗? 先来看，全国联网后，是不是所有人的房产信息都可以查到?其实，这个还做不到。在中国财税法学会秘书长周序中看来，房地产税立法还有很多疑难问题，包括房地产税和土地出让金之间的关系，农村宅基地是否收取房地产税等。

这个消息一出，各种解读也四散开来。国土部近日表示，力争到今年年底前，全国所有市县的不动产统一登记将接入国家级信息平台。我们进入了改革深水区，就是要抓配套改革。中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚认为，不动产统一登记提供了基础信息，但房地产税的立法、征收要审慎决策、审慎推进。其实我国已经有房地产税的两个试点模式：一个是上海模式，不涉及到存量房;第二个是重庆模式，只涉及少数高档住宅。据经济之声报道，作为我国一项基本的物权制度，不动产登记制度正在悄然发力。

是为房地产税开征做铺垫吗? 不动产登记全覆盖，摸清我国房地产的家底，是为房地产税的开征作准备吗?对此，国土部相关负责人表示，两者没有直接关联;但作为摸清家底的基础性工作，不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革。从全国的情况看，不动产登记已经推进两三年了，但各地房价却有升有降。

比如，很多人以前买的房子，拿到了房产证，但没有进行不动产统一登记，就可能查不到。权威：房地产税法今年不出台 关于房地产税立法相关工作的进展，今年两会上，全国人大新闻发言人傅莹给出了权威说法：本届人大常委会把房地产税法列入了五年立法规划，但今年没有把房地产税法草案提请常委会审议的安排。

而且，为了保护公民的个人隐私，《不动产登记暂行条例》严格限定了查询范围和查询申请人。那么，不动产登记全国联网可以降房价吗?专家认为，两者其实没有必然联系。

全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康认为，房地产税试点不能简单地扩大，我们已经有本土经验了，还需经过立法程序和配套改革銆€銆€鍘诲勾骞村簳锛屼竴瀹楅潚宀涜タ娴峰哺鏂板尯鐨勫湡鍦板嚭璁╁叕鍛婁腑鍑虹幇浜嗕竴涓柊鍚嶈瘝鐔旀柇銆傚湪鎺ヤ笅鏉ョ殑鍑犱釜鏈堜腑锛?ldquo;鐔旀柇杩欎釜璇嶄究棰戦鍑虹幇鍦ㄩ潚宀涘湡鍦版媿鍗栧競鍦恒€ 4鏈?鏃ヤ笂鍗堬紝涓ゅ畻瑗挎捣宀哥殑鏂板湴鍧楄蛋涓婃媿鍗栧彴锛屽叾涓湁涓€瀹楀湴鍧楀氨鏄鍓嶅洜杈惧埌鏈€楂橀檺浠疯€?ldquo;琚啍鏂?rdquo;鐨勭函浣忓畢鍦板潡銆傛嵁鎮夛紝杩欐槸闈掑矝棣栧畻鐔旀柇鍚庡啀娆′笂甯傜殑鍦板潡锛屽洜姝よ繖鍦烘媿鍗栦篃鏍煎鍙楀叧娉ㄣ€傜粡杩囨縺鐑堢殑绔炰环锛屾渶缁堣鍦板潡琚潚宀涘瘜鍔涘叴鍗庢埧鍦颁骇寮€鍙戞湁闄愬叕鍙镐互鎬讳环11.3浜垮厓鏀跺叆鍥婁腑銆侟/p> 銆€銆€鎷嶅崠鍏憡鏄剧ず锛岃鍦板潡浣嶄簬瑗挎捣宀稿紑鎷撹矾涓溿€佸墠婀炬腐璺寳锛屽湡鍦版€婚潰绉害7.48涓囧钩鏂圭背锛屽湡鍦扮敤閫斾负鍏朵粬鏅€氬晢鍝佷綇鎴跨敤鍦?鍑鸿骞撮檺涓?0骞淬€傛媿鍗栬捣濮嬩环瓒呰繃3.7浜垮厓銆侟/p> 銆€銆€姝ゆ璇ュ湴鍧楅噸鏂颁笂甯傦紝鎷嶅崠鍑鸿鎸囨爣涓庡墠涓€娆″熀鏈繚鎸佷竴鑷达紝鍙槸璧锋媿鎬讳环鍜岀珵涔颁繚璇侀噾鍧囩敱鍘熸潵鐨?3643.96涓囧厓涓婃定鑷 37014.64涓囧厓銆傚湪鏈鎷嶅崠涓紝鍦板潡鍚稿紩浜嗗洓瀹剁珵涔颁汉浜夋姠锛屾渶缁堢粡杩?00澶氳疆婵€鐑堢殑绔炴媿鍚庯紝琚潚宀涘瘜鍔涘叴鍗庢埧鍦颁骇寮€鍙戞湁闄愬叕鍙镐互11.3浜垮厓鐨勬€讳环鎽樺緱锛屾孩浠风巼楂樿揪205%銆傜綉涓婂叕寮€淇℃伅鏄剧ず锛岄潚宀涘瘜鍔涘叴鍗庢埧鍦颁骇寮€鍙戞湁闄愬叕鍙歌偂涓滀负鍖椾含瀵屽姏鍩庢埧鍦颁骇寮€鍙戞湁闄愬叕鍙革紝杩欐剰鍛崇潃鍑€熻繖娆℃垚鍔熸嬁鍦帮紝鍖椾含瀵屽姏姝ｅ紡杩涘啗闈掑矝妤煎競銆侟/p> 銆€銆€鎹倝锛屾媿鍗栦腑锛岃鍦板潡鐨勫嚭璁╂潯浠跺苟鏈缃渶楂橀檺浠凤紝涓嶈繃鍙﹀鎻愬嚭瑕佹眰 鎻愪緵鐢卞睘鍦伴晣琛楀姙浜嬪鍑哄叿鐨勶紝绔炲緱鍗曚綅涓庡睘鍦拌閬撳姙浜嬪杈炬垚铚婂弶娉婄ぞ鍖烘潙搴勬敼閫犱竴鑷存剰瑙佺殑鐩稿叧鍗忚銆?rdquo;浠庡尯浣嶆潵鐪嬶紝璇ュ湴鍧楀睘浜庤緵瀹夋澘鍧椼€傞檮杩戞柊妤肩洏椤圭洰鏈夌洓鍗庢湭鏉ュ煄銆佺鍏扮Η鎮﹀北銆佹捣灏斿湴浜у浗闄呬俊鎭胺銆佺洓涓栧簻閭搞€佹捣灏斿垢绂忛噷绛夛紝鐩墠鐗囧尯浜屾墜鎴垮潎浠峰湪8000-9000鍏?骞虫柟绫炽€侟/p> 銆€銆€鍚屾椂鍑鸿鐨勫彟涓€骞呭湴鍧椾綅浜庤タ娴峰哺娉婇噷浜岃矾鍗椼€佽懀瀹跺彛璺笢锛屾槸涓€骞呭晢鍔￠噾铻嶅湴鍧楋紝璇ュ湴鍧楁浘鍦?016骞?2鏈?鏃ュ拰2017骞?鏈?0鏃ヤ袱娆¤繘琛屾媿鍗栵紝鍧囧洜鏃犱汉鎶ヤ环鑰屾祦鎷嶏紝4鏈?鏃ユ槸璇ュ湴鍧楃涓夋鎷嶅崠锛屾渶缁堣闈掑矝骞垮畨瀹忔鼎杈惧疄涓氭湁闄愬叕鍙镐互搴曚环绔熷緱锛屾垚浜ゆ€讳环495.33涓囧厓銆備粠鍦扮悊浣嶇疆涓婃潵鐪嬶紝璇ュ湴鍧椾綅浜庤€佽兌鍗楁硦閲岄晣锛屾鏄懀瀹跺彛娓煄鐨勬牳蹇冨尯銆侟/p>銆€銆€鍘诲勾骞村簳锛屼竴瀹楅潚宀涜タ娴峰哺鏂板尯鐨勫湡鍦板嚭璁╁叕鍛婁腑鍑虹幇浜嗕竴涓柊鍚嶈瘝鐔旀柇銆傚湪鎺ヤ笅鏉ョ殑鍑犱釜鏈堜腑锛?ldquo;鐔旀柇杩欎釜璇嶄究棰戦鍑虹幇鍦ㄩ潚宀涘湡鍦版媿鍗栧競鍦恒€ 4鏈?鏃ヤ笂鍗堬紝涓ゅ畻瑗挎捣宀哥殑鏂板湴鍧楄蛋涓婃媿鍗栧彴锛屽叾涓湁涓€瀹楀湴鍧楀氨鏄鍓嶅洜杈惧埌鏈€楂橀檺浠疯€?ldquo;琚啍鏂?rdquo;鐨勭函浣忓畢鍦板潡銆傛嵁鎮夛紝杩欐槸闈掑矝棣栧畻鐔旀柇鍚庡啀娆′笂甯傜殑鍦板潡锛屽洜姝よ繖鍦烘媿鍗栦篃鏍煎鍙楀叧娉ㄣ€傜粡杩囨縺鐑堢殑绔炰环锛屾渶缁堣鍦板潡琚潚宀涘瘜鍔涘叴鍗庢埧鍦颁骇寮€鍙戞湁闄愬叕鍙镐互鎬讳环11.3浜垮厓鏀跺叆鍥婁腑銆侟/p> 銆€銆€鎷嶅崠鍏憡鏄剧ず锛岃鍦板潡浣嶄簬瑗挎捣宀稿紑鎷撹矾涓溿€佸墠婀炬腐璺寳锛屽湡鍦版€婚潰绉害7.48涓囧钩鏂圭背锛屽湡鍦扮敤閫斾负鍏朵粬鏅€氬晢鍝佷綇鎴跨敤鍦?鍑鸿骞撮檺涓?0骞淬€傛媿鍗栬捣濮嬩环瓒呰繃3.7浜垮厓銆侟/p> 銆€銆€姝ゆ璇ュ湴鍧楅噸鏂颁笂甯傦紝鎷嶅崠鍑鸿鎸囨爣涓庡墠涓€娆″熀鏈繚鎸佷竴鑷达紝鍙槸璧锋媿鎬讳环鍜岀珵涔颁繚璇侀噾鍧囩敱鍘熸潵鐨?3643.96涓囧厓涓婃定鑷 37014.64涓囧厓銆傚湪鏈鎷嶅崠涓紝鍦板潡鍚稿紩浜嗗洓瀹剁珵涔颁汉浜夋姠锛屾渶缁堢粡杩?00澶氳疆婵€鐑堢殑绔炴媿鍚庯紝琚潚宀涘瘜鍔涘叴鍗庢埧鍦颁骇寮€鍙戞湁闄愬叕鍙镐互11.3浜垮厓鐨勬€讳环鎽樺緱锛屾孩浠风巼楂樿揪205%銆傜綉涓婂叕寮€淇℃伅鏄剧ず锛岄潚宀涘瘜鍔涘叴鍗庢埧鍦颁骇寮€鍙戞湁闄愬叕鍙歌偂涓滀负鍖椾含瀵屽姏鍩庢埧鍦颁骇寮€鍙戞湁闄愬叕鍙革紝杩欐剰鍛崇潃鍑€熻繖娆℃垚鍔熸嬁鍦帮紝鍖椾含瀵屽姏姝ｅ紡杩涘啗闈掑矝妤煎競銆侟/p> 銆€銆€鎹倝锛屾媿鍗栦腑锛岃鍦板潡鐨勫嚭璁╂潯浠跺苟鏈缃渶楂橀檺浠凤紝涓嶈繃鍙﹀鎻愬嚭瑕佹眰 鎻愪緵鐢卞睘鍦伴晣琛楀姙浜嬪鍑哄叿鐨勶紝绔炲緱鍗曚綅涓庡睘鍦拌閬撳姙浜嬪杈炬垚铚婂弶娉婄ぞ鍖烘潙搴勬敼閫犱竴鑷存剰瑙佺殑鐩稿叧鍗忚銆?rdquo;浠庡尯浣嶆潵鐪嬶紝璇ュ湴鍧楀睘浜庤緵瀹夋澘鍧椼€傞檮杩戞柊妤肩洏椤圭洰鏈夌洓鍗庢湭鏉ュ煄銆佺鍏扮Η鎮﹀北銆佹捣灏斿湴浜у浗闄呬俊鎭胺銆佺洓涓栧簻閭搞€佹捣灏斿垢绂忛噷绛夛紝鐩墠鐗囧尯浜屾墜鎴垮潎浠峰湪8000-9000鍏?骞虫柟绫炽€侟/p> 銆€銆€鍚屾椂鍑鸿鐨勫彟涓€骞呭湴鍧椾綅浜庤タ娴峰哺娉婇噷浜岃矾鍗椼€佽懀瀹跺彛璺笢锛屾槸涓€骞呭晢鍔￠噾铻嶅湴鍧楋紝璇ュ湴鍧楁浘鍦?016骞?2鏈?鏃ュ拰2017骞?鏈?0鏃ヤ袱娆¤繘琛屾媿鍗栵紝鍧囧洜鏃犱汉鎶ヤ环鑰屾祦鎷嶏紝4鏈?鏃ユ槸璇ュ湴鍧楃涓夋鎷嶅崠锛屾渶缁堣闈掑矝骞垮畨瀹忔鼎杈惧疄涓氭湁闄愬叕鍙镐互搴曚环绔熷緱锛屾垚浜ゆ€讳环495.33涓囧厓銆備粠鍦扮悊浣嶇疆涓婃潵鐪嬶紝璇ュ湴鍧椾綅浜庤€佽兌鍗楁硦閲岄晣锛屾鏄懀瀹跺彛娓煄鐨勬牳蹇冨尯銆侟/p>随着人们生活品质的提升，别墅的主人对物业人员的要求不断提高，智能管理系统、24小时巡视防护、物业管家贴心服务等都有应遵循严苛标准，标准化的服务，让客户一进社区大门便倍感尊崇，物有所值。

当你住进了梦寐以求的沿海别墅，成为众人羡慕的成功人士，每天却不得不为自己的家人担心：树下是停车场，绿化带是停车场，人行道是车，连消防通道都难逃此劫，担心孩子和老人被呼啸而过的汽车惊扰，担心睡眠时被刺耳的轰鸣声惊醒住进了别墅，却没有享受墅居该有的惬意。而人车分流作为决定小区品质的细节问题，往往被开发商忽视，面对越来越理性、有主见的高端购房者，对产品品质的精雕细琢非常关键，谁能很好地解决了人车分流的问题，谁就能获得客户的亲睐。

正是凭着对高端客户需求的精心研究，龙湖双珑原著实现车辆直接入库，私家地下车车位配比充足，不用担心爱车没着落，而且台地式建筑，采用全地下停车系统，停车场入口采用智能化管理，轻松识别入户车辆，真正实现零干扰的纯粹圈层专属。贵宾专线：8088 8809 营销中心：中国青岛环湾北白沙湾畔。

在龙湖双珑原著，你不必担心人车争道的难题，孩子们可以尽兴地在小区里面嬉戏奔跑，老人们也可在小区里悠闲慢步，享受园子里的美好时光。从栈桥到八大关，从浮山湾到麦岛，从崂山前海到环湾一线，在海岸线的串联下，青岛别墅的发展，从没有离开这片极具生命力的海洋，青岛人的居住，也不开了海的环抱。

可以肯定，人们对于居住品质的要求已经越来越高，除了满足正常的住宿之外，对社区内的环境也提出了更高的要求。龙湖双珑原著，龙湖中国第12座原著系作品，建面约210-360㎡瞰海别墅，仅献少数人的生活奢享，静候岛城大人物，恭迎预约品鉴。在龙湖双珑原著，龙湖物业秉承集团物业的服务模式和服务理念，时刻践行2578条具体服务细则，只为住在这里的龙民们营造出专属的龙湖式幸福， 对于一个如此爱管闲事的物业，您一定会住得放心、舒心。地面上没有了汽车，噪音、尾气污染和绿化被碾压破坏的现象不复存在，人行步道、绿化、景观替代了柏油马路，业主自可闲庭信步，放心徜徉在树林、花海、溪间，品味心旷神怡，尊崇感、优越感油然而生。

如今，别人问你，你希望别墅里的幸福是怎样的，你一定期望是人车分流的，人流与车流完全分隔开，互不干扰、各行其道，地面没有呼啸而过的汽车，孩子和老人在园子里，随意地散步、玩乐，无忧无虑。人车分流入户，物业周到贴心，生活幸福温馨。

另一个困扰多数业主的问题，就是目前别墅物业服务的单一，服务标准不规范，物业人员素质层次不齐，拥有身价不菲的别墅，却享受不到细致入微的服务地面上没有了汽车，噪音、尾气污染和绿化被碾压破坏的现象不复存在，人行步道、绿化、景观替代了柏油马路，业主自可闲庭信步，放心徜徉在树林、花海、溪间，品味心旷神怡，尊崇感、优越感油然而生。

当你住进了梦寐以求的沿海别墅，成为众人羡慕的成功人士，每天却不得不为自己的家人担心：树下是停车场，绿化带是停车场，人行道是车，连消防通道都难逃此劫，担心孩子和老人被呼啸而过的汽车惊扰，担心睡眠时被刺耳的轰鸣声惊醒住进了别墅，却没有享受墅居该有的惬意。而人车分流作为决定小区品质的细节问题，往往被开发商忽视，面对越来越理性、有主见的高端购房者，对产品品质的精雕细琢非常关键，谁能很好地解决了人车分流的问题，谁就能获得客户的亲睐。