事实上，莆田涵江华平投资早已于2005年就开始进入中国房地产市场，莆田涵江长期以来，市场都把华平投资视为行业助推器，认为其对中国房地产市场的高歌猛进功不可没。

莱茵小镇项目一、世纪名苑二期已经完工并交付，目前开发的为项目三、四期均已办理预售许可证。资料显示，小区外墙中天兴业负责开发的天津莱茵小镇项目位于天津市西青区杨柳青镇，小区外墙总占地面积为375960平方米，规划总建筑面积483941平方米，地上建筑面约445569平方米，容积率1.185，用地性质为商住综合。

与此次收购相反的是，瓷砖部分上实发展于5月3日发布公告称，瓷砖部分上实南开与北京中基就北京中基逾期交房事项签订了《执行和解协议》，上实南开已收到北京中基所付退房款共计62349.77万元，双方解除了标的房产有关的《预售合同》这也就是说，脱落业主很多开发商已经赚了许多钱。不但如此，担忧物业本身的增长潜力更大，每年的增长甚至很可能都是双位数字。陈启宗：莆田涵江我觉得这就像买名牌奢侈品，外国人是四五十岁才买，而中国人是二三十岁就买的。其父陈曾熙1972年创立集团，世纪名苑很快成为香港最大的地产商之一，是香港主要蓝筹地产淘大花园、康怡花园等开发商。

记者：小区外墙香港过去一年来很多富豪家族爆发了争产风波，小区外墙最为引人注目的是地产界最大的新鸿基地产，您是否担心家里出现争产风波呢？应该如何教育子女和安排他们在家族企业中的角色？我一直认为钱不要给儿子女儿，不给他们就没事，就没得争。但是，瓷砖部分当年香港中文大学毕业的年轻人李思廉，毕业之后他在香港觉得竞争很大，决定回去内地找个伙伴闯天下。完成收购 WWU 后，脱落业主长江基建与电能实业将拥有英国八大配气网络中的两个，总网络覆盖面为该国的27%土地面积。

该财团成员包括长江基建、担忧电能实业、长江实业及李嘉诚基金会有限公司（下称基金会）。（下称WWU），莆田涵江此外，还要负担其13.12亿英镑的债务，即本次收购的企业估值为19.57亿英镑。交易完成时，世纪名苑WWU 的受规管资产价值估计为17.93亿英镑。9月27日，小区外墙李嘉诚旗下长江基建有限公司（下称长江基建）发布公告，小区外墙称欧盟委员会已批准由长江基建牵头的财团斥资6.45亿英镑收购英国燃气分销公司Wales West Utilities Ltd。

数据显示，截至今年3月31日，WWU经审核综合除税及特殊项目前亏损净额为6340万英镑，上一财年，上述数字为亏损6280万英镑。翻看长江基建业绩报告，近几年长江基建不断向欧洲拓展公用设施业务，欧洲业务盈利占比不断加大。

这是近年来，长和系不断在通讯、水务和燃气等公用项目上到欧洲打猎的原因。长江基建方面提供的资料显示，2000年至今，长江基建一共收购了11个外国基建项目，而欧债危机后，长江基建向欧美扩张的速度日益加快，其中，包括WWU项目在内，有5项外国基建项目是在2010年至今的两年中完成的。目前，长江基建与电能实业已持有的另外一个配气网络是Northern Gas Networks Limited （下称NGN）的88.4%权益。于2012年3月31日，WWU经审核综合负债净值约为2.52亿英镑。

该网络的管道总长度为3.5万公里，并设有18个气体储存场。长江基建董事总经理甘庆林早前在记者会上表示，这是同系三家上市公司首度合作收购海外资产，但这并非基于财政压力，而是从税务安排及技术伙伴的角度出发。虽亏损严重，WWU 却为英国8个主要配气网络之一，网络覆盖4.2万平方公里，为威尔斯及英国西南部约740万人口提供服务。而据一位跟踪长江基建的分析师介绍，上述交易完成后，长江基建在燃气市场上的市场份额将大大提升至英国人口总数的25%。

香港首富李嘉诚继续抄底欧洲。27日，长江基建一位发言人告诉记者，预计上述交易会在10月中旬前完成，拿到欧盟的同意书已经是最后一步，只待签约。

八入其二今年7月25日，上述财团宣布，已就收购WWU签订协议。2012年上半年，上述数字亦位列增长榜首，增幅为45%

会德丰预计，该计划将于2012年9月28日起上市。核心提示：9月27日，会德丰有限公司宣布，其已向香港交易所申请更新其30亿美元中期票据计划的上市安排。据悉，该计划上一次的更新申请于2012年10月进行。今年2月，会德丰曾宣布，透过旗下公司发行五年期4亿美元券，利率定为4.75%，债券为其总值30亿美元的中期票据计划的一部分。同时，会德丰还向香港交易所申请批准根据该计划于2012年9月27日以后12个月内发行的任何票据上市及买卖。9月27日，会德丰有限公司宣布，其已向香港交易所申请更新其30亿美元中期票据计划的上市安排

会德丰预计，该计划将于2012年9月28日起上市。今年2月，会德丰曾宣布，透过旗下公司发行五年期4亿美元券，利率定为4.75%，债券为其总值30亿美元的中期票据计划的一部分。

核心提示：9月27日，会德丰有限公司宣布，其已向香港交易所申请更新其30亿美元中期票据计划的上市安排。9月27日，会德丰有限公司宣布，其已向香港交易所申请更新其30亿美元中期票据计划的上市安排。

同时，会德丰还向香港交易所申请批准根据该计划于2012年9月27日以后12个月内发行的任何票据上市及买卖。据悉，该计划上一次的更新申请于2012年10月进行

同时，根据测算，阳光城每份股票期权价值约为1.89元，授权的4875万股总成本为9213.75万元，而该成本将在股票期权全部生效前摊销完毕。9月27日晚，阳光城发布公告称，阳光城股权激励计划规定的股票期权授予条件已经成就，根据相关法律法规的规定，阳光城董事会拟授予阳光城92位激励对象合计4875万份股票期权，授予日为2012年9月26日，行权价格为9.00元。据悉，阳光城此次股票期权激励计划授予股票期权所涉及的标的股票数量占本激励计划签署日阳光城股本总额的9.095%。公告称，根据阳光城《股票期权激励计划(草案)》，阳光城拟授予92名激励对象4875万份股票期权，每份股票期权拥有在期权有效期内的可行权日以行权价格和行权条件购买1股阳光城股票的权利。

核心提示：9月27日晚，阳光城发布公告称，阳光城股权激励计划规定的股票期权授予条件已经成就，根据相关法律法规的规定，阳光城董事会拟授予阳光城92位激励对象合计4875万份股票期权，授予日为2012年9月26日，行权价格为9.00元据悉，阳光城此次股票期权激励计划授予股票期权所涉及的标的股票数量占本激励计划签署日阳光城股本总额的9.095%。

9月27日晚，阳光城发布公告称，阳光城股权激励计划规定的股票期权授予条件已经成就，根据相关法律法规的规定，阳光城董事会拟授予阳光城92位激励对象合计4875万份股票期权，授予日为2012年9月26日，行权价格为9.00元。核心提示：9月27日晚，阳光城发布公告称，阳光城股权激励计划规定的股票期权授予条件已经成就，根据相关法律法规的规定，阳光城董事会拟授予阳光城92位激励对象合计4875万份股票期权，授予日为2012年9月26日，行权价格为9.00元。

公告称，根据阳光城《股票期权激励计划(草案)》，阳光城拟授予92名激励对象4875万份股票期权，每份股票期权拥有在期权有效期内的可行权日以行权价格和行权条件购买1股阳光城股票的权利。同时，根据测算，阳光城每份股票期权价值约为1.89元，授权的4875万股总成本为9213.75万元，而该成本将在股票期权全部生效前摊销完毕

2008年底2009年，中国政府为了刺激经济，对房地产也改变了从2005年到2007年这样一个紧缩调控的态势，转而刺激房地产，这样一个刺激确实使房地产当时的速度回升的比较快，但是也带来很多房价飙升的问题。总体来看，中国经济总量规模扩大以及消费总量的扩大和品质的提升，它将会给像万达这样的企业，以及今天在场的很多立志于做好本业的未来有一个非常好的空前发展的历史机遇和时代机遇。由于中国经济发展阶段的提升，过去能够凭借的后发优势现在正在减少。中国劳动人口的总量正在经过最高峰的峰值，人口慢慢老龄化，跟人口老龄化对应的指标在人口学中叫抚养比，每一个劳动年纪的人口需要抚养的小孩和老人的数字，这个数字也会下降到最低点，慢慢就会丧失。

第一个原因和第三个原因简单说一下，稍微展开说一下第二个原因，只有对原因有了透彻的了解，才能对下一步的政策和方案有一个明智的判断。去年数据表明，中国农民工总量已经达到2.5亿，这是一个惊人的数字，2.5亿农业劳动力到城市就业，这个在人类经济史上一个国家从来没有过，这对中国经济增长起了重要的推进作用。

为什么？三个原因，第一实际的本币增长速度我们比美国高七八个点。我个人在主持每个季度的宏观经济预测项目，用我们的办公地点朗润命名的叫朗润预测，朗润预测三季度预测7.8%，但是最新数据显示还会往下。

中国经济的增长速度在开始走低和减缓，但更要求开发商更注重品质以及用户体验。什么叫温和、从宽的宏观政策？货币政策尽量保证充裕的资金，现在短期融资的资金，在公开市场炒作的资金利率只有3点几，这个利率显然并不高。