两会后，胡梅尔斯笑房地产放松政策接踵而至，公积金贷款松绑最为明显。

从今年上半年来看，谈获评全场新增二手房房源的面积结构不断发生变化，谈获评全场最为明显的变化是面积在140平米以上的房源数量占比不断加大，说明在近期市场改善型置业者占比不断增加。不过，最佳不错孙杰表示青岛今年应该不会出现一线城市近期呈现的二手房交易暴涨局面，最佳不错毕竟外来人口的购房需求远不如一线城市，下半年市场应该仍会呈现稳增长的态势。

她随后举例说道，般个奖上周在浮山后六小区有套房子，小户型两居室，88万元的报价比周边略微便宜了5万元左右，而且是2楼这样备受青睐的低楼层。不过最近几天，都贝林厄产权证满两年减免营业税的政策下个月取消的消息在不少人的朋友圈转发，不少购房者对这个消息表示怀疑。某业内人士告诉记者，胡梅尔斯笑目前官方还没有出台相应的政策，建议购房者理性对待这一消息，楼市优惠政策出台3个多月，这么快就取消，实在不符合常理。新闻延伸 不动产登记可上网预约 近几个月来，谈获评全场在国家出台一系列利好政策和全国房地产市场整体回暖的大环境下，谈获评全场我市楼市日渐升温，房地产市场情况明显好转，成交活跃，加之不动产统一登记后相关业务流程有所调整，近期市不动产登记中心业务量剧增，出现了扎堆登记现象，有的市民为办业务甚至通宵排队取号。市场分析 一揽子利好政策搅热楼市 青岛链家市场部分析师刘烁认为，最佳不错2015年市场火爆程度一直居高不下的主要原因，最佳不错在于去年市场的平淡积压了很大部分的潜在置业者，导致今年市场上客户上访量持续增加。

此外根据链家网监控数据组监控数据可以看出，般个奖同比上升最为明显的是市南区和青西新区，般个奖其他区域均有所上涨，从各区域情况来看，2015年市场火爆程度大于2014年。市北凭借压倒性优势，都贝林厄以6521套的成交量夺得2015上半年二手房成交区域冠军，都贝林厄占比全市总交易量34.36%;青西新区上半年的表现抢眼，特别是5月、6月出色发挥，最终力压市南区夺得二手房销售亚军，半年共成交二手房3219套，占比全市总量的16.96%;市南只夺得季军，上半年共成交二手房3208套，占比全市总量16.9%。住房和城乡建设部、胡梅尔斯笑财政部、胡梅尔斯笑中国人民银行昨日下发《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》，通知指出，为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%

作为城阳区内两个重要的片区红岛和高新区，谈获评全场也将借助地铁实现飞越。地铁一响，最佳不错黄金万两，地铁的开通无疑会对沿线区域的发展带来巨大的推动作用。【城阳】 地铁数量：般个奖7条线 受益指数：★★★★★ 要盘点受益于地铁最明显的近郊片区，城阳无疑是最大赢家。总体来看，都贝林厄青岛的居住圈正在北移，都贝林厄城阳区作为房价洼地，正吸引着大批的刚需置业者前来置业，未来这里将是地铁线路布局最多、最密集的近郊，可以预见，城阳未来将在地铁的推动下焕发无限的潜力。

此外，10号线专为城阳区筹建，起于河套街道，止于惜福镇，整条线路横跨城阳区，途中经过红岛火车站和流亭机场等重要的交通枢纽，未来将成为城阳最重要的公共交通线路。此次交通网线的规划调整将为红岛打造成为交通便利、设施完善、人才汇聚的现代化国际城区增添砝码;9号、10号地铁线规划贯穿高新区，从开始建设到如今，经过7年的发展，高新区的主战场正在形成无穷的向心力，在全国114个国家级高新区创新能力和发展潜力综合排名中，青岛高新区进入前10名。

根据地铁规划线路，将有7条地铁线经过城阳区，它们分别是7号、8号、9号、10号、12号、15号和16号线，是市郊当中规划地铁线路最多的区域。我们来看看除了市内四区外，市郊的哪些片区未来会受益最大。其中，8号、9号、10号和12号贯穿红岛，为红岛的进一步发展提供了交通保障。自1995年青岛提出远景开发红岛，形成三点开发的城市形态的总体规划以来，红岛就被放在一个重要的位置上，直到2012年，胶州湾北岸这片沃土正式纳入到大青岛的蓝图之中。

近日，青岛地铁官方网站正式发布了《青岛市城市轨道交通线网规划调整》(2015年)公示，根据规划，到2020年，青岛将架构起11条轨道交通网，远景年共规划16条线路，总规模约807千米。其中7号、8号线路直通市南奥帆中心，9号和15号线通往崂山区，12号线连通黄岛和城阳，16号线则直达胶东国际机场。对于市内四区来说，其发展程度原本就处于青岛的前沿，地铁的开通只能算作锦上添花，但是对于市郊来说，却无异于雪中送炭，地铁带来的效益可能使其完成质的飞越近日，青岛地铁官方网站正式发布了《青岛市城市轨道交通线网规划调整》(2015年)公示，根据规划，到2020年，青岛将架构起11条轨道交通网，远景年共规划16条线路，总规模约807千米。

作为城阳区内两个重要的片区红岛和高新区，也将借助地铁实现飞越。自1995年青岛提出远景开发红岛，形成三点开发的城市形态的总体规划以来，红岛就被放在一个重要的位置上，直到2012年，胶州湾北岸这片沃土正式纳入到大青岛的蓝图之中。

对于市内四区来说，其发展程度原本就处于青岛的前沿，地铁的开通只能算作锦上添花，但是对于市郊来说，却无异于雪中送炭，地铁带来的效益可能使其完成质的飞越。根据地铁规划线路，将有7条地铁线经过城阳区，它们分别是7号、8号、9号、10号、12号、15号和16号线，是市郊当中规划地铁线路最多的区域。

总体来看，青岛的居住圈正在北移，城阳区作为房价洼地，正吸引着大批的刚需置业者前来置业，未来这里将是地铁线路布局最多、最密集的近郊，可以预见，城阳未来将在地铁的推动下焕发无限的潜力。此次交通网线的规划调整将为红岛打造成为交通便利、设施完善、人才汇聚的现代化国际城区增添砝码;9号、10号地铁线规划贯穿高新区，从开始建设到如今，经过7年的发展，高新区的主战场正在形成无穷的向心力，在全国114个国家级高新区创新能力和发展潜力综合排名中，青岛高新区进入前10名。其中7号、8号线路直通市南奥帆中心，9号和15号线通往崂山区，12号线连通黄岛和城阳，16号线则直达胶东国际机场。其中，8号、9号、10号和12号贯穿红岛，为红岛的进一步发展提供了交通保障。此外，10号线专为城阳区筹建，起于河套街道，止于惜福镇，整条线路横跨城阳区，途中经过红岛火车站和流亭机场等重要的交通枢纽，未来将成为城阳最重要的公共交通线路。我们来看看除了市内四区外，市郊的哪些片区未来会受益最大。

【城阳】 地铁数量：7条线 受益指数：★★★★★ 要盘点受益于地铁最明显的近郊片区，城阳无疑是最大赢家。地铁一响，黄金万两，地铁的开通无疑会对沿线区域的发展带来巨大的推动作用

六部门明确，境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。六部门表示，自通知印发之日起，外商投资房地产企业可按照相关外汇管理规定直接到银行办理外商直接投资项下相关外汇登记。

对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房应当符合当地政策规定。六部门还调整了外商投资设立房地产企业有关注册资本与投资总额的比例，明确一律按照《国家工商行政管理局关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》执行。

此外，除上述政策调整以外，《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》继续有效。此前，2006年文件对于境外个人购房曾设有在境内工作、学习时间超过一年的限制。此次六部门还取消了外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。其中一大看点是放松了对境外机构、个人在境内购房的部分限制。

此次调整主要针对六部门2006年发布的 《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。只有投资总额低于1000万美元的，注册资本金才按现行规定执行。

记者27日从商务部网站获悉，经国务院同意，住建部、商务部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局等六部门联合发文，对外商投资房地产企业和境外机构、个人购房的部分政策进行调整。此次调整一定程度降低了外资房地产企业注册资本的门槛。

按照现行规定，如果投资总额在1000万美元以上至3000万美元 (含3000万美元)的，其注册资本至少应占投资总额的五分之二;如投资总额在3000万美元以上的，其注册资本至少应占投资总额的三分之一。记者查阅发现，2006年文件曾要求外商投资设立房地产企业，投资总额超过1000万美元 (含1000万美元)的，注册资本金不得低于投资总额的50%

为确保微信预约真正为有需要的市民提供方便，系统对不诚信预约行为也采取了有效预防措施，无故爽约的身份证号码或手机号码将无法再申请微信预约。预约号无需到指定窗口排队，真正实现即到即办。每天将发放35个号码，预约时间为申请后十五个工作日内。办理房产交易登记业务的市民在关注黄岛房地产登记公众号后，只需根据提示填写申请表，即可预约业务办理类型。

由于青岛西海岸新区新建商品房登记业务全部实行开发商集体报件制度，目前网上预约业务类型包括存量房(二手房)所有权转移登记、房产证补发换发登记、所有权变更、抵押、注销登记等12类综合收件业务及开具住房情况证明等22类档案查询业务。昨日，青岛西海岸新区国土资源和房屋管理局房地产登记交易中心在东区办事大厅试运行微信预约办证服务。

(记者 刘海龙 通讯员 孙俏)。该微信预约平台实现了官方网站、微信公众号以及叫号系统三网融合。

只需通过微信预约，便可凭预约号直接办理业务，无需排队。青岛西海岸新区国土资源和房屋管理局房地产登记交易中心相关负责人说。