以IFC目前的收益率水平，越南失聯移的确达不到越秀房托的收益率水平。

同时，工遭緝身亡标普预计，2012年底世茂房地产的信用比率将有所改善。陆枫表示，家屬常利润率下降可能部分抵消销售改善带来的益处。

标普最后明确，遭雇主打罵未来12个月上调世茂房地产评级的可能性有限。另外，挨餓才逃逸标普还称，挨餓才逃逸在基本情景假设下，预计世茂房地产今年的合同销售将升至约350亿元人民币，高于其自身的目标307亿元人民币，而销售额的上升主要归功于打折和产品组合调整带来的销售量上升。关于下调的原因，成黑工标准普尔信用分析师陆枫表示，成黑工世茂房地产的杠杆水平继2011年恶化后，大幅改善的可能性不大，未来12个月相对于BB评级而言其杠杆水平仍可能过高。陆枫认为，越南失聯移虽然世茂房地产有意改善杠杆水平，但其大规模建设和潜在进一步扩展而产生的持续融资需求，导致高公司降低负债水平的空间有限。但若该公司更加谨慎地控制其杠杆水平和管理扩张步伐，工遭緝身亡并建立起一致纪录，则可能上调其评级。

但由于其调降价格，家屬常未来两年的毛利润率可能从2011年的38.4%降至约34%。但相比评级为BB的同业公司，遭雇主打罵其信用比率仍将较为疲弱在发布会临近尾声，挨餓才逃逸郭广昌更拿起话筒叮嘱在场媒体：大家不要只盯着我们的一两个事情上，复星还有很多投资值得大家关注。

SOHO中国指出，成黑工复星曾于2011年托北京银信房地产开发有限公司董事长张民耕上访SOHO中国找到潘石屹，成黑工询问其是否有意与当时外滩地王的所有方复地一同合作，复星与SOHO中国的股份比例为6：4。老潘的反击自从复星高调宣布要将SOHO中国、越南失聯移绿城中国及上海证大告上法庭之后，关于上海外滩地王主权争夺战的新闻再次铺天盖地。郭广昌再次重申，工遭緝身亡拒绝与SOHO中国合作，最根本的原因是双方在文化价值方面上不一致。但当天，家屬常郭广昌也再次重申，拒绝与SOHO中国合作，最根本的原因是双方在文化价值方面上不一致

报告发布后，恒大快速回应，直指citron报告严重失实。核心提示：6月21日，国际专业做空机构香橼(citron)公开了一份研究报告，抛出一个极其耸人听闻的结论：在香港上市的中资龙头股恒大地产已经资不抵债，且恒大在过去一直向投资人汇报虚假信息。

惠理副主席兼联席投资总监苏俊祺表示，已看完香橼报告，觉得对恒大的指控并不确凿，相信恒大基本因素长远会反映在股价上。该行继续看好恒大地产，因其销售势头强劲、产品针对用家、透过去杠杆化及减慢扩张速度以降低风险。德银继续力撑恒大，认为恒大是内房首选之一，并给予恒大买入评级，目标价锁定8.3港元。摩根大通则认为，狙击恒大地产的报告中，大部份指控不成立，而且忽略内地房产业使用的会计准则。

作为恒大地产主要股东之一，惠理(00806)在第一时间表示，我们对恒大仍有信心，今日一股都无沽。国浩资本指出，无证据证明恒大资不抵债，维持对恒大的买入评级，目标价为4.85港元。该行维持增持评级，目标价5.7港元，并指出恒大地产股价已下跌20%，是买入良机。与此同时，惠理、Jefferies、德银、摩根、瑞信、国浩资本等投行机构和投资者先后表示力挺恒大，并对意在做空中国概念股的对冲机构表示质疑。

6月21日，国际专业做空机构香橼(citron)公开了一份研究报告，抛出一个极其耸人听闻的结论：在香港上市的中资龙头股恒大地产已经资不抵债，且恒大在过去一直向投资人汇报虚假信息。瑞银表示，维持恒大地产买入评级，目标价5.5港元，相当於6.9倍市盈率，认为随着销售、现金流及财政状况改善，公司可能获得重新评级，近期股价疲弱正好提供买入机会。

22日午时，恒大发布详尽的澄清公告，对于各项指控做出一一回应，指出Citron报告存在误读财务数据、错误计算，无根据臆想、指责和评论等诸多问题。华尔街著名投资银行Jefferies在6月22则对恒大维持买入评级及目标价6.1港元，认为香橼对公司了解不足，因而发表误导报告，现价跌至较资产值折让73%，估值吸引，仍是内房股首选

据融创中国2011年年报显示，其负债率高达104%。这一天，美丽的上海滩烟雨蒙蒙。宋卫平表示，绿城从中获得的现金流，会根据项目的需要，与融创一起投入到这个平台上。他的每一次自我拯救都让人无比感慨。而我们这些高端项目，总是需要稳妥过冬。绿城中国董事长宋卫平6月21日晚间，微博上已经开始出现各种版本的传言。

宋卫平狠狠地说了一句：天下没什么可惜的。如果宏观调控再持续5到10年，中国的房地产依然会经历严峻的考验。

地产界两大有名硬汉却感慨颇多。绿城与融创中国共同宣布，双方将组建上海融创绿城控股有限公司（暂定名，以下简称合营公司），其中，绿城与融创将各持有合营公司50%的股权。

缘何在九龙仓配股后依然决定出售项目股权？宋卫平表示，对绿城而言，这几个项目进展得不太顺利，公司团队对这几个项目的开发已经开始有疲态，如果换个管控方，一起来做，肯定是一个好事情。不过，此次收购令业界十分担心融创中国的负债问题。

对于收购后市场表现，孙宏斌称，未来市场会比现在好一点，但好太多也不太可能，我对中国经济没有太多信心，所以我们需要很小心。这是导致绿城中国在此轮调控痛不欲生的根源。而融创付出的代价是，他们将支付人民币33.72亿元作为本次合作的对价，如果项目在运营和发展上还存在资金需求，后期双方将按各50%的比例投入资金。主要就是因为绿城积德。

此前，孙宏斌一直自称自己是在中国唯一吃过亏，有过现金流教训的开发商。他在记者会上高调称赞了绿城的团队，并许下承诺称，未来这8个项目的运作仍将由绿城的原团队来执行。

孙宏斌更进一步解释称，这几个项目地价都付清了，贷款也就十几亿元，后续只要卖房子就好，随着销售的进展，现金流会转负为正。对于这一股权交易，宋称，九龙仓高度认同，未来围绕公司资产池中的高价地，还可能会继续洽谈合作。

对于记者而言，这是令人兴奋的故事，但对于宋卫平来说，这个日子有点伤感。也就是说，此次合作完成后，如果销售顺利，融创中国将在规模上迅速增长。

2011年12月29日，为解决资金难题，绿城向SOHO中国出售上海外滩地王股权，作价10.4亿元。尽管猜测不一，但内容均是关于绿城如何又一次割肉求生。这些项目的共同特点是均享有优质地段、稀缺景观等资源，在市场上拥有良好的口碑，特别是御园、玫瑰园及玉兰花园系列更是绿城产品系列中的上乘之作。但宋卫平说，这就是收购。

宋卫平说：我们看不到限购限贷政策的尽头。当天下午五点，发布会开始。

我们不会让融创承担很大的风险，这个虽然没有写入合约，但是我的心里是这么想的。而这宋卫平深有感触，他说，在危难面前有很多需要他感谢的人，比如孙宏斌，比如潘石屹。

但事实上，尽管表面上看，绿城与融创中国各自占有合资公司50%股权，双方平等。败军之将不足以言勇。