今年以来，村寨荣获村寨各开发商铆足了劲开始推新，既有纯新盘亮相，也不乏在售盘推新房源。

但是如果一个家庭生了二孩，国家民委三房肯定是不够住的。去年表现最好的本土房企海尔地产，首批少数在新都心片区打造的地王项目海尔世纪公馆同样以大户型为主。

对于生二胎，民族特色以前并不确定，所以先想着买一个套二，等真生了第二胎再考虑换房。置业者：村寨荣获村寨买房倾向一步到位 小户型失宠 正在寻觅婚房的王先生和女朋友，因为二孩政策的出台，对婚房的选择就发生了改变。国家民委去年我还只想买个90㎡左右的套二或者小套三作为婚房。曾经的三口之家面临扩容，首批少数刚需小户型难以满足需求。目前市场上主流户型是两居、民族特色三居，在全面放开二孩政策实施后，四居、五居将会成为市场上的主流户型。

所以买房想一步到位，村寨荣获村寨买一个套三满足未来两个孩子的居住。业内普遍认为，国家民委二孩政策将影响中国家庭住房需求结构的变化。这座全长3060米，首批少数双向四车道的跨海大桥，在当时是全国最长的公路桥。

跨海而建、民族特色桥通两岸。瞰点 2 女姑口跨海大桥 最老跨海桥正壮年 女姑口跨海大桥主体完工于1995年，村寨荣获村寨是青岛跨海大桥中最早建成使用的跨海大桥。大桥中段有两座桥塔，国家民委看上去像是体操的鞍马器械。行走在大桥上，首批少数一边是静谧的丁字湾，一边就是广阔的黄海，景色十分迷人。

据了解，从即墨驶上大桥至海阳桥口，跨越这座长达4.7公里的海上大桥，只需要5分钟。这座跨海大桥是国内为数不多的免费跨海大桥，大桥对车辆限速每小时80公里。

如何在水深10多米的海底施工也是个问题。当高度在30米时，车辆通过上桥口驶入大桥，接着两条桥梁就交错在了一起。今年，女姑口跨海大桥刚好满20岁了。在多旋翼无人机空拍的画面中，女姑口跨海大桥一端连接着海水养殖场，另外一端则是高楼林立

据《东方早报》等媒体报道，9月16日，上海土地市场当天挂牌出让的三幅地块溢价率全部超过100%。另外一地块以11亿元成交，溢价率达到55%。北京再次出现高价地，业内免不了又是一番热议。对此，上海易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新网房产频道表示，从上海9月份的土地交易数据能够看出，溢价率创下了新高，反映了房企对于后续市场的认可和承受能力。

其中，住宅用地成交4.4亿平米，同比大幅下降33.6%，出让金同比减少18.9%。不过，日前上海土地市场却遭遇泼冷水，相继有5地块被叫停。

前三季度，北京仅完成全年750公顷商品住宅供地计划的37%。其中，花乡樊家村地块以近50亿元的高价成交，溢价率达到50%，为此有机构测算，该地块楼面价超过7万元/平米，预计未来房价将达到15万元/平米。

暂时性的土地交易终止或中止，和此前对于此类地块修改规划有关系。同样在国庆假后，上海相继有多幅地块成交。值得注意的是，新地王的产生不但给周边楼盘带来十足的底气，也为周边曾经的高价地成功解套。记者梳理发现，与樊家村地块紧邻的就是懋源地产的钓云台以及夏家胡同地块。据亚豪机构统计显示，2015年1-9月，北京仅供应了27宗住宅性质用地，累计供应278.62公顷住宅用地，创自2006年以来近10年新低。如今，新樊家村地块楼面价超7万元/平米，预计未来售价将在15万/平米左右。

事后有机构测算，樊家村地块的楼面价超过7万元/平米，远超周边在售楼盘价格。昨天，丰台区花乡两地块经过开发商激烈争抢，分别花落葛洲坝集团房地产公司、中铁置业与中铁投资联合体，一天内共收得出让金60.5亿元。

现如今，随着丰台两地块的高溢价成交，北京第四季度土地交易市场全面开闸。记者从北京市国土资源局网站看到，未来近一个月时间里，正在交易的各类地块还有32宗，其中经营性用地29宗，且多为住宅类用地，初步统计规划建筑面积近400万平米，几乎与前8个月北京成交宅地的规划总建面持平。

为此，亚豪机构市场总监郭毅分析称，开发商手中的商品住宅在经过今年的快速去化后，库存已大幅消减，年末补充土地储备的意愿大增，因此国土部门集中推地，一方面满足房企购地需求，另一方面也通过分流购地需求来化解过于激烈的竞地局面，从而达到平抑地价的目的。同时，各类土地成交出让金13507亿元，同比减少22.7%。

京沪等一线城市土地市场持续高温 北京土地市场大热并非个例，上海等一线城市同样表现不俗。其中，在2013年，懋源地产拿下夏家胡同地块楼面价超过4万元/平米;就在不久前，紧挨着樊家村6号地的钓云台项目刚刚公示预售证，4栋楼均价都在10万元/平米以上，有房源最高均价甚至超过13万元/平米。另据国家统计局最新公布的数据显示，前三季度，房地产开发企业土地购置面积15890万平米，同比下降33.8%，降幅比1-8月份扩大1.7个百分点;土地成交价款4916亿元，下降27.5%，降幅扩大2.9个百分点。昨天，随着丰台区花乡两地块的成功出让，北京土地交易市场再次开闸，两地块共计收入出让金60.5亿元。

来自中国指数研究院的数据显示，2015年前三季度，全国300个城市各类土地共成交10.2亿平米，同比下降30.1%，降幅大于推出量。不过，一线城市土地市场火热背后却难掩全国市场的萧条。

可见，全国土地市场整体趋冷，热点城市成交大涨，市场分化现象日趋明显。从实际情况看，整个市场拿地热情并没有被浇灭，四季度房企依然看好上海等一线城市市场。

其中，花乡樊家村地块现场竞拍尤为激烈，多家房企轮番叫价，最终葛洲坝集团以49.5亿元、溢价率50%的高价将其收入囊中，同时该地块需配建4.1万平米公租房及6.18万平米农民回迁房。北京丰台两地块一日揽金60.5亿元 十月份，北京土地市场在经历半个多月的沉寂之后，终于迎来新地块的成交。

近来，北京、上海等一线城市土地市场持续火爆，高价地、高溢价率地块频频出现。这也是继2013年年底之后，时隔近两年北京土地市场再次出现集中供地热潮。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，樊家村地块是今年以来四环内出让的第二宗住宅用地，其位置更优于上块地王石榴庄地块，稀缺程度不言而喻，因此遭到疯抢也就不足为奇。北京土地市场再现集中供地热潮 据了解，今年以来北京土地市场供应表现不足

同样在国庆假后，上海相继有多幅地块成交。这也是继2013年年底之后，时隔近两年北京土地市场再次出现集中供地热潮。

值得注意的是，新地王的产生不但给周边楼盘带来十足的底气，也为周边曾经的高价地成功解套。不过，一线城市土地市场火热背后却难掩全国市场的萧条。

其中，花乡樊家村地块以近50亿元的高价成交，溢价率达到50%，为此有机构测算，该地块楼面价超过7万元/平米，预计未来房价将达到15万元/平米。北京丰台两地块一日揽金60.5亿元 十月份，北京土地市场在经历半个多月的沉寂之后，终于迎来新地块的成交。