中航地产称，中国世止对华替与紫金矿业的合作，中国世止对华替主要为了把握经济发展的趋势，对拓展区域进行前瞻性的布局，公司计划进入海西地区，选择厦门作为进入海西区域的首个城市，并将在未来作为区域进一步扩展的根据地。

另外由于受制于离岸人民币资金池规模有限，贸组织敦汇贤首日成交量远远低于同类新股，只占股本的10%。施清耀指出，促欧盟停目前，促欧盟停人民币回流机制的不完善，加上政策不明朗等因素，使得离岸人民币REITs交易市场受到限制，筹资能力也可能受影响，所以，汇贤房托的表现并不能反映其真正价值。

不过，代国做法他指出，代国做法由于投资者对中国房地产的热度的增加以及人民币影响力的不断扩大，投资者很可能会将离岸人民币REITs作为具吸引力的投资方向，预计香港也将会出现越来越多的人民币投资产品。截至11点03分，中国世止对华替报4.88元，跌6.87%，成交5.15亿元，成交量为1.04亿股目前华润置地旗下项目超过70个，贸组织敦4月19日的季报显示，2011年3月份合约销售额为19.6亿元，主要来自成都、武汉及沈阳的项目。标普表示，促欧盟停对华润置地的评级反映了该公司高质量收租物业项目带来的经常性收入不断上升以及土地储备规模大、分布广泛与成本较低。华润置地称，代国做法公司已经在非限购的二三线城市锁定了200多亿元的销售收入。

华润置地的流动性用途则包括85.5亿港元的短期银行借款，中国世止对华替和124.7亿港元的2011年到期的未支付土地出让金以及预期营运资本需求。更早前的2010年12月15日，贸组织敦华润置地取得了3.9亿美元的贷款。可以看出，促欧盟停瑞安房地产今年在上海动作频频，且投资颇巨，动作颇大。

早在2010年年初，代国做法罗康瑞就曾透露，计划将内地的收租物业业务独立分拆上市。根据瑞房的规划，中国世止对华替在新天地扩容计划当中的企业天地二期项目，将筹建一幢预计约68层的纯写字楼。贸组织敦这是上海新天地落成近10年来最大规模的升级扩容。在前几天举行的上海新天地（开业时间:2001-06、促欧盟停已签约206个品牌）十周年庆典活动上，促欧盟停瑞安房地产董事总经理、行政总裁李进港透露，未来五年内，瑞房将对这个其在上海的旗舰项目进行大规模扩容，如果进展顺利，以新天地为核心的太平桥地区规模将从目前的近60万平方米，扩展到近120万平方米。

另外，未来太平桥地区将增加更多文化、互动的元素，例如增加类似于百老汇形式的歌舞剧场等。该座写字楼的外形以上海市花白玉兰为灵感，暂定名为白玉兰，建成后其将成为上海新天地的新地标。

目前，北里和南里的主要功能是餐饮，集中了众多餐厅、酒吧等，即使有少量零售商业，也以纪念品为主。但罗康瑞强调，该计划将在三年内完成。而最新消息称，目前瑞房已初步与投资银行接触分拆上市事宜。而根据瑞安房地产年报公布，瑞房计划于2011年内出售上海创智天地、武汉、重庆、佛山项目合共250000平方米的商业面积，以增加资产周转率，增加现金流。

资料显示，现有的新天地以兴业路为界，分为北里和南里两部分。对于这个未来瑞房在上海发展的核心项目，瑞房虹桥天地项目总监陈建宏在项目开工时就向媒体透露，整个虹桥天地的总投入将超过70亿元而根据瑞安房地产年报公布，瑞房计划于2011年内出售上海创智天地、武汉、重庆、佛山项目合共250000平方米的商业面积，以增加资产周转率，增加现金流。除了上述的上海新天地扩容计划外，瑞房今年3月底也启动了位于上海虹桥商务区的虹桥天地项目。

对于这个未来瑞房在上海发展的核心项目，瑞房虹桥天地项目总监陈建宏在项目开工时就向媒体透露，整个虹桥天地的总投入将超过70亿元。资料显示，现有的新天地以兴业路为界，分为北里和南里两部分。

通过对新天地的升级改造及上海布局的扩张，瑞安房地产内地物业资产价值显然将逐步上升，这无疑对未来的投资者更具投资吸引力，而公司也可以借此在资本市场上筹集到更多的资金。但罗康瑞强调，该计划将在三年内完成。

罗康瑞称，分拆业务上市需要考虑市场的反应，以及考虑如何提升股东的利益，而现时该业务的估价对资产净值折让大，还处于不合理水平，因此公司还要就分拆事宜与财务委员会加以研究，才能落实。为了错位经营，南里现有的部分零售品牌将调整为更职业化的品牌，而新天地时尚则以风格更年轻的品牌为主。总之，扩容之后的太平桥项目将是一个城中城的概念，配备学校、医疗等一系列设施，可以满足市民对吃、住、工作、休闲、娱乐、教育等一系列的需求。该座写字楼的外形以上海市花白玉兰为灵感，暂定名为白玉兰，建成后其将成为上海新天地的新地标。这个占地6.2万平米、总建筑面积约38万平米的项目位于未来上海西部的核心区域，将延续瑞安上海新天地的开发理念，建成之后将成为上海西部的新地标。铺路分拆上市事实上，随着内地物业收益率的不断提升，瑞安房地产已经开始加大内地出租物业的开发投入。

另外，未来太平桥地区将增加更多文化、互动的元素，例如增加类似于百老汇形式的歌舞剧场等。截止四月底，瑞房手上仍然持有60多亿元人民币的现金。

业内人士认为，一个合理的猜测是，瑞安房地产正在为分拆内地物业上市做准备。可以看出，瑞安房地产今年在上海动作频频，且投资颇巨，动作颇大。

尽管要实施如此庞大的扩容计划，但由于之前已经发过一笔35亿元四年期的合成式人民币债券，瑞房也表示，接下来不会有大规模的融资计划。根据瑞房的规划，在新天地扩容计划当中的企业天地二期项目，将筹建一幢预计约68层的纯写字楼。

今年5月19日，瑞房的股东大会上，宣布辞任瑞安房地产行政总裁的罗康瑞也再次明确，瑞安房地产正在积极研究分拆内地收租物业业务上市。5月初，RBS即根据瑞房当时的销售业绩预计称，瑞房今年或将超额完成全年目标的20%。最引人注意的是在商务板块方面。目前，北里和南里的主要功能是餐饮，集中了众多餐厅、酒吧等，即使有少量零售商业，也以纪念品为主。

核心提示：未来五年内，瑞房将对其在上海的旗舰项目上海新天地进行大规模扩容，如果进展顺利，以新天地为核心的太平桥地区规模将从目前的近60万平方米，扩展到近120万平方米。新天地扩容专注内地高端物业市场的瑞房正在享受市场带来的甜头，在如何进一步做大内地市场方面，瑞房似乎也早有计划。

6月13日下午，从瑞安房地产投资者关系部人士称，今年前五月瑞安房地产已经完成销售50亿元，达成全年目标的50%。而业内人士预计，其前期投入可能将达20亿元左右。

12年前，瑞安与上海复兴建设投入了11亿港元改造新天地，建成后的十年时间里，上海新天地的租金翻了近12倍。这是上海新天地落成近10年来最大规模的升级扩容。

在前几天举行的上海新天地（开业时间:2001-06、已签约206个品牌）十周年庆典活动上，瑞安房地产董事总经理、行政总裁李进港透露，未来五年内，瑞房将对这个其在上海的旗舰项目进行大规模扩容，如果进展顺利，以新天地为核心的太平桥地区规模将从目前的近60万平方米，扩展到近120万平方米。这与之前RBS发布的一份研究报告中的预测不谋而合。如果新一轮扩容实施，北里和南里将面临部分调整。早在2010年年初，罗康瑞就曾透露，计划将内地的收租物业业务独立分拆上市。

而最新消息称，目前瑞房已初步与投资银行接触分拆上市事宜。同时随着新天地的扩容，上海新天地周边的太仓路、东台路等也都将同步升级，计划分别打造为高端珠宝一条街和古玩文艺一条街

2011年第一季度世茂房地产合约销售额达63.41亿元，同比增加15%，全年世茂房地产合同销售目标为360亿人民币。根据港交所资料显示，世茂房地产主席许荣茂于6月8日、9日分别增持公司股份，目前最新持股量增加至60.52%。

全年利润大幅上升至人民币55亿元，升幅52.4%。总合约销售面积253万平方米。