街貓麼但旭辉目前仍未启动IPO交易的具体时间。
辦色列还将对绿城中国及其未到期优先无担保债券的大中华区信用体系评级分别由cnB-和cnCCC+下调至cnCCC+和cnCCC。5月4日，部長送穆迪投资者服务公司宣布，将绿城中国的债信评级由Caa1下调至Caa2，展望负面。
绿城中国继续面临为200亿元短期债务(其中包括约45亿元信托贷款)再融资的压力，外國收養但公司2011年底的现金余额为仅为59亿元。核心提示：街貓麼5月4日，穆迪投资者服务公司宣布，将绿城中国的债信评级由Caa1下调至Caa2，展望负面核心提示：辦色列截至3月31日，辦色列房地产信托余额为6865.7亿元，与2011年末相比下降0.24%，是2010年来首次出现下滑，与此同时，一季度房地产信托新增额为442亿元，环比2011年四季度下降9.43%，延续了2011年二季度以来持续下滑的势头。2011年二季度开始，部長送房地产信托净增额出现持续下滑。据悉，外國收養虽然房地产信托余额和新增额均在下滑，但是房企的负债却在不断增加。
链家地产陈雪表示，街貓麼2011年二三季度房地产信托新增额增长过快，再加上调控下房地产行业风险增加，使得房地产信托监管趋严。分析认为，辦色列2008年至2009年间，辦色列很多房地产开工，且贷款平均期限在2-3年，2012年是房地产行业的还款高峰期，其中3月和8月是房地产信托的集中偿还期，3月因为楼市出现小阳春，诸多房企安然度过，而在8月，信托要还、开发贷款也要还，加上市场情况无法确定，二三季度将成为房地产市场调整的敏感时期，而快速清除库存将是开发商最有效，也最风险低的融资方式。但对于此事的任何事宜，部長送越秀地产和越秀房托方面均表示不予任何评论。
反对与忧虑在越秀房托股东大会后，外國收養有部分股东对越秀房托获注入IFC项目发出了并不赞同的声音。从供股那一天起，街貓麼越秀房托还需要通过经纪行、券商找到股东，然后股东将钱存进去，这个还需要一个过程该人士称，辦色列越秀房托的派息比率达到8%，而目前IFC的租金收益率却很低，无法达到8%的水平。此外，部長送有一部分越秀房托股东还表现出了明显的担忧：IFC作价不会很低，越秀房托未必能够承担收购该项目的价格。
从供股那一天起，越秀房托还需要通过经纪行、券商找到股东，然后股东将钱存进去，这个还需要一个过程。资料显示，类似越秀房托此类REITs，至少90%的净收入必须以红利方式分配给基金持有者，所以，越秀房托现金预留和预存很少，如果需要现金的话，就要向银行做贷款或者通过供股等多种方式进行筹集。
市值才40多亿的越秀房托怎么可能把80多亿的IFC全部装进去？这个是绝对不可能的。他还指出，供股完成也不一定意味着注入的成功，因为只有供股最终筹集到了足够的资金才能算作注入成功，否则也只会事与愿违。可是，供股并不是一件简单的事情。上述人士同时指出，以越秀房托现在的资金实力来看，肯定承受不了IFC的100%权益。
此外，他认为，关于将IFC注入到越秀房托这笔交易，是越秀地产和越秀房托两厢情愿的事情。事实上，IFC很早之前就做好了股权架构，是由越秀地产旗下百分百控股的四家境外公司分别持股，越秀地产可能会将其中一间公司置入越秀房托，其中包括该公司所拥有的IFC部分权益。有报道指出，该项巨额交易项目有可能会使越秀房托的股东权益摊薄，尤其是中小股东。据接近越秀的相关人士表示，如果越秀房托可以通过供股的方式筹集到全部现金是最好的，因为股权融资最便宜，如果不行的话只能另想他法。
但对于此事的任何事宜，越秀地产和越秀房托方面均表示不予任何评论。对此，香港第一上海金融集团投行部人士向观点地产新媒体表示，越秀房托股东不赞同是非常正常的事情。
上述第一上海投行部人士则持不同意见，他认为，如果越秀地产只是将IFC部分权益注入越秀房托，这对于越秀房托而言就不存在多大的问题。核心提示：在越秀房托股东大会后，有部分股东对越秀房托获注入IFC项目发出了并不赞同的声音。
收购难成行实际上，关于IFC能否成功注入越秀房托，来自股东的反对与忧虑也许并不重要，但对于越秀房托而言，需要解决的问题和困难仍有很多。5月9日，越秀地产与越秀房托的双双停牌，引发市场对于越秀地产拟将IFC（广州国际金融中心，西塔）注入越秀房托的猜测。关于IFC日后发展的情况，第一上海投行部人士则认为，无论注入是否成功，对于IFC项目本身不会产生多大影响，只要管理层不变，并不会影响IFC的运营。其续称，就算股东大会投票通过，董事会获得了可以进行供股的授权，但落实到过程中还是需要很长时间去解决后续的问题。5月10日，在越秀房托的股东大会上，发言人明确表示，关于获注入广州国际金融中心项目的传闻，因受到监管规则所限，不会对相关传闻作出评论，会以股东权益为依归。第二，越秀地产在商业地产运营尤其是超高层建筑管理方面并不具备优势，所以需要通过越秀房托去找到更好更有经验的运营团队。
以IFC目前的收益率水平，的确达不到越秀房托的收益率水平。所以它希望尽快可以通过卖出部分股权套现。
目前越秀房托市值才40多亿，而IFC的估值至少也有80多亿。而越秀地产把IFC一部分股权出售套现，这也是很正常的商业决定，越秀地产股东是肯定支持的。
第一上海投行部人士也表示，如果要供股的话，首先需要股东大会投票通过，董事会获得授权，然后才能进行供股。越秀地产市值才100多亿，而在IFC项目上的投资就已接近百亿，这对一般公司而言是很难承受的。
反对与忧虑在越秀房托股东大会后，有部分股东对越秀房托获注入IFC项目发出了并不赞同的声音。因此，越秀地产将IFC注入越秀房托，对于两方而言双方都有得益。第一，IFC的投资过大。而在2011年年度业绩会上，越秀房托也表示，未来收购的重心会考虑放在越秀地产所持有的商业地产项目上。
因此，若IFC成功注入越秀房托，肯定会拖低股东的平均收益率，使得股东权益在短期内受损。该人士续称，仅仅是将IFC部分权益注入越秀房托，对于越秀房托而言，仍然要通过现金加股权增发的方式来收购
9日早间，越秀地产发布公告：应越秀地产股份有限公司的要求，公司于香港联合交易所有限公司的股票于2012年5月9日上午九时起暂停买卖。相关资料显示，西塔也被称为广州国际金融中心，占地面积3.1万平方米，总建筑面积45.6万平方米，地上103层，地下4层，建筑高度432米，现居全球十大高楼第七位，为中国内地第二高楼、中国(含港澳台)第四高楼。
5月9日，香港媒体援引市场消息指出，8日股价创出一年新高的越秀地产计划将市值逾百亿元的广州国际金融中心(广州IFC)注入旗下持股约36%的越秀房托。核心提示：5月9日，香港媒体援引市场消息指出，8日股价创出一年新高的越秀地产计划将市值逾百亿元的广州国际金融中心(广州IFC)注入旗下持股约36%的越秀房托。
同时，9日早间，越秀地产发布公告：应越秀地产股份有限公司的要求，公司于香港联合交易所有限公司的股票于2012年5月9日上午九时起暂停买卖，待公司发出一则有关股价敏感性质的公告。消息还指出，由于现时越秀房托市值仅约42亿元，要购入相关资产可能涉及配股方式集资，并作出利好股东的财务安排方可达成。据悉，越秀投资有限公司于2005年9月取得西塔所在地块的使用权，之后经过六年的开发建设，于在2011年正式开业核心提示：5月9日，香港媒体援引市场消息指出，8日股价创出一年新高的越秀地产计划将市值逾百亿元的广州国际金融中心(广州IFC)注入旗下持股约36%的越秀房托。
据悉，越秀投资有限公司于2005年9月取得西塔所在地块的使用权，之后经过六年的开发建设，于在2011年正式开业。相关资料显示，西塔也被称为广州国际金融中心，占地面积3.1万平方米，总建筑面积45.6万平方米，地上103层，地下4层，建筑高度432米，现居全球十大高楼第七位，为中国内地第二高楼、中国(含港澳台)第四高楼。
5月9日，香港媒体援引市场消息指出，8日股价创出一年新高的越秀地产计划将市值逾百亿元的广州国际金融中心(广州IFC)注入旗下持股约36%的越秀房托。同时，9日早间，越秀地产发布公告：应越秀地产股份有限公司的要求，公司于香港联合交易所有限公司的股票于2012年5月9日上午九时起暂停买卖，待公司发出一则有关股价敏感性质的公告。
9日早间，越秀地产发布公告：应越秀地产股份有限公司的要求，公司于香港联合交易所有限公司的股票于2012年5月9日上午九时起暂停买卖。消息还指出，由于现时越秀房托市值仅约42亿元，要购入相关资产可能涉及配股方式集资，并作出利好股东的财务安排方可达成
