卜昌森:煤企转型重点做好“减法”

据不完全统计,卜昌最近一个周,我市各大医院抢救了20多个一氧化碳中毒患者。

森煤(青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 刘兰星 李沛)。其中,企转河畔家园项目四档租金分别为每月每建筑平方米0.75元、5.4元、9元和12.6元;其余四个项目分别为每月每建筑平方米0.75元、5.7元、9.5元和13.3元。

卜昌森:煤企转型重点做好“减法”

市住房保障中心的数据显示,型重截至目前,全市各区(市)已开工保障性住房项目60个、房源17344套,占目标任务的116%,今年任务目标已圆满完成。其中,好减基本建成公共租赁住房房源3438套。根据市价格认证中心的认定结论,卜昌经审核研究,卜昌确定上述项目同地段同类住宅市场租金标准分别为:河畔家园项目为每月每建筑平方米18元;其余四个项目为每月每建筑平方米19元。同时,森煤根据省、市政府要求,2014年全市应基本建成保障性住房不少于8000套。其中,企转位于崂山区劲松七路236号的河畔家园项目共建设公租房238套,企转位于市北区的河马石项目共有2285套,同福路7号项目共405套,福州北路135号项目共99套,劲松三路227号项目共210套。

其中,型重已开工公共租赁住房房源12082套,占开工房源总量的70%。公示显示,好减5处项目有四处位于市北区,一处位于崂山区。有了这笔钱,卜昌彭建强计划着,以后可以在这个包括生猪养殖、土鸡放养、鱼塘养殖、副产品、饲料加工等多个功能的区域里发展生态旅游。

森煤这让他在去年20亩地的基础上多承包了10亩。在见证创新的同时,企转作为一名从基层出身的从业者,企转贾雪峰也告诉记者,当前存在的主要困难是在农村土地流转方面,缺乏上市流通的配套政策实施细则、相应的法律规定和保障措施,同时土地承包经营权流转保障机制还不够健全完善。截至11月底,型重江西省财政惠农信贷通业务财政风险保证金已到位5460.75万元,银行授信金额5.53亿元。这款家庭农场贷款产品不需要农民任何财产作抵押,好减只需提供农业或工商部门备案证明,好减确实从事农业种养殖,根据经营规模及经营能力,能申请最高500万元的贷款。

而受限于农村土地归集体所有这条规定,农村集体资产无法进入金融市场,缺乏有效抵押物是发展农村信贷面临的普遍难题。5万、8万、10万、几十万、上百万作为2007年邮储银行成立后的第一批信贷员,邮储银行河南省分行三农金融部产品经理贾雪峰见证了邮储银行三农小额贷款从单笔5万元的农户联保、担保贷款起家,到单笔贷款额度达上百万的过程,而贷款额度不断增加的背后,是农民同时在不断扩张的生产经营规模、不断提高的经营能力和日益强烈的贷款需求。

卜昌森:煤企转型重点做好“减法”

应该说,在当前金融资源普遍集中在城市的客观情况下,农村金融市场正是邮储银行具有比较优势的地方。农户最高贷款额度是5万元,胡恩勇说。因为经营需要,彭建强今年贷款200万元作为流动资金。此外,邮储银行围绕着涉农经营主体缺乏正规抵押物的根本问题,不断尝试为其量身定制推出创新金融产品,如供应链贷款、农业机械设备抵押贷款、水域经营权抵押贷款、保证保险贷款、非传统抵质押物贷款等。

记者了解到,今年以来,邮储银行围绕着农村居民房屋产权、林权和土地承包经营权三权抵押贷款稳健推进。我们12家需要贷款的大户,每家投入贷款金额10%的保证金作为资金池,此外还有担保公司担保。过年之前收,反季节销售能卖个好价钱,让家里人过得好一点。事业已经起步的江西展翔农业开发公司的彭建强同样是邮储银行银政合作模式的受益者。

在此之前,银行贷款往往是抵质押贷款或者集中对专业大户发放,无法惠及真正有需求的贫困农户。但在发展过程中,杨世强一直面临一个两难选择:要扩大种植规模就要增加大棚。

卜昌森:煤企转型重点做好“减法”

累计发放小微企业贷款超过2.35万亿元,帮助约1200万户小微企业解决了融资难题。银政合作让惠农资金真正被有效利用 近年来,在农村金融领域,邮储银行借助广泛的网点布局积极推行普惠金融服务。

今年5月,邮储银行三农金融服务工作会议在江西召开,李国华董事长表示,未来5年内在三农领域的信贷投放将超过3万亿元。目前,邮储银行在全国拥有3.9万多个网点,其中70%以上分布在县域,有一些网点还是当地唯一的金融机构;并培养了一支近5万人的信贷员队伍,这支队伍长期深入城乡,熟悉农村情况,与农村、农民紧密联系,有效缓解了农村地区金融服务不足的问题。作为农业大省的河南,现有家庭农场数量1.6万多个,农民专业合作社总数有7万个。沈丘县政府按照1:5的杠杆设立担保基金,也就是说,按照沈丘县目前1000万元的扶贫担保基金来算,银行就可以放5000万元的贷款,此外政府贴息5%,所以在9%原利率的基础上农户自己只需要负担4%。邮储银行的农村土地承包经营权抵押贷款,在山东、黑龙江、辽宁、吉林和北京等地累计放款超过1亿元;林权抵押贷款已经在江西、福建等17个分行开办业务,累计放款超过13亿元。这对于这个现有54个国家级和省级贫困县的传统农业大省来说意义非凡。

实际上,邮储银行对相关领域三农普惠金融服务的探索也从未停滞。对此,沈丘县常务副县长胡恩勇向记者详细介绍了与邮储银行合作的这一创新的贷款模式。

怎样解决弱担保条件下农户大额度贷款的问题,长期以来都是农村信贷发展的难题。杨世强和李永敏面对的资金问题,是这类新型农业经营主体在发展生产中面临的普遍困境。

1亩地的纯利润大概1万元左右,除掉5万贷款本金和4%的利率,还能剩下不少。远在河南省禹州市郭连镇张间村的养殖大户李永敏有同样的困惑。

通过与地方政府合作,为贷款提供增信,不失为一种降低农村信贷风险让更多农户受益的有效方法。李永敏介绍,通过这种银行+家庭农场+担保公司的方式,他拿到了300万的贷款。买了种猪,流动资金就不够了。邮储银行行长吕家进今年5月就曾表示,下一步要加快农村金融新产品推广。

今年,江西省委农工部牵头,联合邮储江西省分行等三家服务农村的金融机构,推出财政惠农信贷通产品,政府按照1:8的比例出保证金,金融机构放款,单笔最高金额300万元,利率上限也只是基准利率上浮20%2014年,随着新型农业经营主体不断涌现、在农民普遍缺乏有效抵押物的情况下,邮储银行的哪些创新实践,为农村金融的发展提供了借鉴?如何发挥邮储银行的网点优势,探索出农村普惠金融新路子?日前,记者实地调研了邮储银行在两个农业大省河南与江西地区三农信贷创新试验区的最新普惠金融实践。

因为经营需要,彭建强今年贷款200万元作为流动资金。今年,江西省委农工部牵头,联合邮储江西省分行等三家服务农村的金融机构,推出财政惠农信贷通产品,政府按照1:8的比例出保证金,金融机构放款,单笔最高金额300万元,利率上限也只是基准利率上浮20%。

通过与地方政府合作,为贷款提供增信,不失为一种降低农村信贷风险让更多农户受益的有效方法。杨世强和李永敏面对的资金问题,是这类新型农业经营主体在发展生产中面临的普遍困境。

1亩地的纯利润大概1万元左右,除掉5万贷款本金和4%的利率,还能剩下不少。这款家庭农场贷款产品不需要农民任何财产作抵押,只需提供农业或工商部门备案证明,确实从事农业种养殖,根据经营规模及经营能力,能申请最高500万元的贷款。作为河南省金融扶贫开发示范县,这一情况随着今年3月沈丘县财政局、扶贫办、邮储银行沈丘县支行共同推出惠民扶贫贴息小额担保贷款而得到改善。邮储银行的农村土地承包经营权抵押贷款,在山东、黑龙江、辽宁、吉林和北京等地累计放款超过1亿元;林权抵押贷款已经在江西、福建等17个分行开办业务,累计放款超过13亿元。

沈丘县政府按照1:5的杠杆设立担保基金,也就是说,按照沈丘县目前1000万元的扶贫担保基金来算,银行就可以放5000万元的贷款,此外政府贴息5%,所以在9%原利率的基础上农户自己只需要负担4%。随着邮储银行家庭农场贷款的推出,杨世强终于实现了扩建的梦想。

彭建强是一家占地面积5000多亩、水域面积3000多亩养殖公司的经营者。但在发展过程中,杨世强一直面临一个两难选择:要扩大种植规模就要增加大棚。

在制度尚未完善的环境下探索,更显艰难,而防范风险永远都是银行经营的重中之重。买了种猪,流动资金就不够了。

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