同时，新冠抗原自和讯房产从国泰君安拿到的统计数据也显示了趋势的一致性，就是三季度将达到全年的房地产信托产品的兑付最高峰。

昨日晚间绿城公告显示，测产品正式测啥张文绿城向九龙仓配发及发行162113714股新股，同时发行25.5亿港元的可换股证券。此次交易中，上市抗原检绿城股票发行价较市值折让39.39%。

北京市房地产业协会秘书长陈志接受《证券时报》记者采访时明确表示，宏打个比商品房预售制度不可能取消，宏打个比因为取消预售制度对购房人、开发商、银行三方均不利，同时也将增加政府调控难度,不利于实现房价合理回归的目标。尽管国家声称对楼市调控不放松，新冠抗原自但在执行层面，各地仍不断传出松绑的消息。6月全国一线城市土地成交2244万平方米，测产品正式测啥张文环比增加了34.8%，而该月一线城市土地实际成交溢价率回升至21.7%。浙江义乌近期被媒体曝出限购政策已经真空7个多月，上市抗原检但随后遭到官方否认资料显示，宏打个比城开集团成立20年来，宏打个比共开发土地1600余公顷，拆迁安置16000多户，建成中化大厦、光大大厦、京信大厦、发展大厦等高档写字楼以及一批道路等市政基础设施。

资料显示，新冠抗原自北京城市开发集团有限责任公司主要经营范围为房地产开发。截至目前，测产品正式测啥张文首开股份对外担保总额为46.6亿元人民币(不含本次担保)，其中，首开股份对北京城开集团的担保总额为6.5亿元(不含本次担保)。上市抗原检评级面临的主要风险中高端楼盘去化率达不到预期。

宏打个比公司资产负债率为71.1%。2011年，新冠抗原自公司实现合同销售金额为309.2亿元，同比增长9.1%。每股收益0.67元，测产品正式测啥张文符合市场的预期。上市抗原检净利润下降主要原因是竣工结算的项目较少。

2011年，公司投资规模的压缩和销售回款的上升使得公司2011年全年的经营性现金流2004年以来首次转正，达15.3亿元。核心提示：在行业调控前景不明之际，出于谨慎考虑，我们分别下调了公司 2012-13年业绩预期至 0.813元和1.014元，目标价由 7.95元小幅下调至 7.81元， 相当于9.6倍2012年市盈率和15%的2012年末NAV折价，目前公司2012年动态市盈率为 7.6倍，最新市净率为 1.3倍，估值在 A股一线房企中位列最低，公司的估值安全边际较高，维持对其的买入评级。

至2011年末，公司预收帐款为232亿元，较2011年年初时增加了43亿元，锁定了我们对公司2012年房地产开发业务预测收入的87%，如果计入2012年1季度销售的46亿元的话，则分别锁定了我们对公司2012-13年房地产开业业务预测收入的100%和4%。总体而言，公司预售锁定率还算及格公司资产负债率为71.1%。2011年，公司投资规模的压缩和销售回款的上升使得公司2011年全年的经营性现金流2004年以来首次转正，达15.3亿元。

在行业调控前景不明之际，出于谨慎考虑，我们分别下调了公司2012-13年业绩预期至0.813元和1.014元，目标价由7.95元小幅下调至7.81元，相当于9.6倍2012年市盈率和15%的2012年末NAV折价，目前公司2012年动态市盈率为7.6倍，最新市净率为1.3倍，估值在A股一线房企中位列最低，公司的估值安全边际较高，维持对其的买入评级。合同销售金额相对公司400亿元年度目标的完成度仅为77.3%，销售表现一般。中银国际金地集团11年实现营业收入239.2亿元，同比增长22.1%，净利润30.2亿元，同比增长12.0%。房地产行业调控持续时间大于预期所造成的风险。

实现净利率12.6%，较2010年下降1.1个百分点。评级面临的主要风险中高端楼盘去化率达不到预期。

总体而言，公司预售锁定率还算及格。核心提示：在行业调控前景不明之际，出于谨慎考虑，我们分别下调了公司 2012-13年业绩预期至 0.813元和1.014元，目标价由 7.95元小幅下调至 7.81元， 相当于9.6倍2012年市盈率和15%的2012年末NAV折价，目前公司2012年动态市盈率为 7.6倍，最新市净率为 1.3倍，估值在 A股一线房企中位列最低，公司的估值安全边际较高，维持对其的买入评级。

至2011年末，公司预收帐款为232亿元，较2011年年初时增加了43亿元，锁定了我们对公司2012年房地产开发业务预测收入的87%，如果计入2012年1季度销售的46亿元的话，则分别锁定了我们对公司2012-13年房地产开业业务预测收入的100%和4%。2012年1季度，金地集团实现营业收入17.4亿元，同比下降18.7%，净利润1.6亿元，同比下降3.6%。支撑评级的要点2011年，金地集团实现营业收入239.2亿元，同比增长22.1%，净利润30.2亿元，同比增长12.0%。2011年，公司实现合同销售金额为309.2亿元，同比增长9.1%。公司虽然去年的销售增速和销售目标完成度均要差于招商地产(000024.SZ/人民币21.83;200024.SZ/港币13.93,买入)、保利、万科等龙头公司，不过如果在今年行业信贷进一步改善以及公司全年调结构真正落实的前提下，公司今年的销售增速表现或将大幅改善。每股收益0.67元，符合市场的预期。

我们分别下调了公司2012-13年业绩预期至0.813元和1.014元，目标价由7.95元下调至7.81元，相当于9.6倍2012年市盈率和15%的2012年末NAV折价，目前公司2012年动态市盈率为7.6倍，最新市净率为1.3倍，估值在A股一线房企中位列最低，公司的估值安全边际较高，维持对其的买入评级。估值金地集团自去年下半年开始主动调节产品结构，加大偏向二三线城市和刚需房型的推盘量，并且采取灵活和务实的定价政策，这一系列举措的成效也在今年一季度的优异销售表现中有所体现。

其中，净利率下降主要是因为销售费用的大幅上涨所致。净利润下降主要原因是竣工结算的项目较少。

2012年1季度，公司实现合同销售金额为45.9亿元，同比增长23.5%，这已经好于万科(000002.SZ/人民币8.63;200002.SZ/港币9.78,买入)和保利地产(600048.SS/人民币12.01,买入)同期的销售增速表现。期末手持现金186.4亿元，相当于一年内到期的141.5亿元有息负债的1.32倍，整体财务状况较为安全

但2011年年报显示，虽然上市公司业绩增速普遍下滑，高管业绩纪录还是被不断刷新，其中千万年薪职位基本都来自金融和房地产领域。实际上他和潘石屹一样，都是有工作、并领取薪酬的企业掌舵者。万科年报显示，两人薪酬税后报酬总额857万元和747万元，缴纳个人所得税分别为647万元和558万元。目前来看，中信证券副董事长、执行董事殷可以税前1601万元（1974.5万港元）的薪酬居A股公司首位。

2010年任志强领取的薪酬为758.17万元。万科董事长王石、总裁郁亮税前薪酬分别为1504万元和1305万元。

作为内地最大的住宅类地产公司，其掌舵人收入也与公司地位相适应。至少在薪酬方面，万科已经在向汇丰这样由职业经理人掌控的公司接轨。

一方面职工平均薪酬的支出大幅增加，另一方面高管薪酬也不断刷新历史纪录。在引人瞩目的金融、地产领域，高管薪酬尤显丰厚，税前年薪达到500万元的有20人左右。

王石 1504万薪酬领衔万科团队 万科年报显示，万科董事长王石、总裁郁亮税后报酬总额分别为857万元和747万元，缴纳个人所得税分别为647万元和558万元。任志强 薪酬下调至700万以下 在微博上看到任志强，一边参加各种论坛，各种环保活动，一边还抽出时间在微博为粉丝答疑解惑，会让人以为61岁的任志强没有工作。此外，万科董事长王石、总裁郁亮税前薪酬分别为1504万元和1305万元。如此看来，在地产调控的背景下，地产行业虽然受到影响，但仍然是所有行业中高管薪酬最高的行业之一。

2011年金融、地产领域部分高管薪酬榜2011上市公司薪酬行业对比千万年薪来自地产、金融 员工薪酬整体增长，而上市公司高管的薪酬变动则幅度更大。不过这还是因为市况不佳下调过的薪酬。

核心提示：最新统计数据显示，上市地产公司利润增幅有限，但部分高管薪酬却不断刷新历史记录，税前年薪达到500万元的有20人左右。此外万科还有多位高管年薪在两百万以上。

而万科2010年年报则仅列出了两人从公司领取的薪酬数量，未载明是税前或税后。2010年数据显示，王石和郁亮薪酬分别为760万元和680万元，若为税后，也应与2011年收入相差无几。