想体验老城的全部，日照抗日革命不如拿出半天时间，找一家咖啡馆，好好的消磨下时光。
4月29日，纪念地莱西市首届汉服文化节在望城街道双龙泉家庭农场开幕据了解，巡礼活由青岛市文化和旅游局，巡礼活青岛市广播电视台联合推出，各区市文旅主管部门共同支持的2023年度 局长带你游活动将通过媒体和网络平台交互播出，各区（市）文化和旅游局局长们纷纷化身导游员，市民游客可以跟随局长们打卡畅游。
同时，动启动青岛市文化和旅游局倡导 提升旅游品质，畅享美好生活，提示市民游客错峰出行，度过一个欢乐的五一假期。在青岛你可以凭海聆风，日照抗日革命观海听涛、垂钓骑马、踏青赏花、爬山游园、研学采摘、体验山地越野、感受星空露营。中国山东网-感知山东4月29日讯(记者 杨广科)提到青岛你会想到什么，纪念地在青岛如何游?青岛各区（市）文化和旅游局局长们集体亮相给你答案今年五一假期，巡礼活崂山风景区新增5处免费临时停车场。据目前数据显示，动启动4月30日和5月1日，崂山景区客流量将达到最高峰。
此外，日照抗日革命崂山风景区积极推动1355景区治理共同体建设，日照抗日革命对接街道、公安、市场监管部门，派驻警力、工作人员在景区各岗位做好秩序维护、车辆疏导、游客咨询等服务，为游客畅游崂山护航。其中流清客服中心在现有南、纪念地北、纪念地地下三处停车场基础上，增加崂山菜馆、滨河路两处常备车场，可停放车辆3200辆，崂山路作为临时备用车场，可再增加停车位200个;仰口停车场也重新布局、划线，景区与社区联合开辟了3个临时停车场，新增车位400多个，满足游客高峰期的停车需求。（文、巡礼活表/记者林琳）。
市场人士建议，动启动2013年广州二手整体楼价上涨近两成，动启动有3套或以上房产的业主可考虑将其中持有时间超过5年的物业在3月调价出售，只有2套的业主则可继续持有。中原地产市场部主任黄燕飞告诉记者，日照抗日革命其中最明显的小北板块价格从17908元/平方米涨至23009元 /平方米。第三位是花都新华板块，纪念地均价为7331元/平方米，同比上升25.4%。市场成交的热点集中在80~100平方米的小三房物业，巡礼活其比例有望达到25%的水平。
而满堂红的均价为18276元/平方米，同比上升18.9%，同样因为学位房效应而出现楼价大幅上涨的板块还包括了东风东、农林板块，均价为30342元/平方米，同比上升19.4%。黄燕飞认为这是因为员村板块是首次置业者集中的板块，再加上该板块2013年推出了部分一手单位，买家对比之下认为二手不划算，或者选择一手楼，或者暂时不买房，令该板块的成交面积下降约15.8%。
记者王维宣 摄 2013年广州二手住宅价涨近两成 业内人士预计2月后房价回落4%~7% 张女士在2012年时为了女儿上小学，咬牙在小北买下一套单价18000元/平方米左右的学位房，近段时间她发现房价已涨至22000元/平方米左右，于是连声称幸运：还好赶早买房了。预测： 二手楼价高位回落 黄燕飞预测，2014年广州市场受2013年年底的调控政策影响，例如外地买家购买受限，因此年初成交应该会出现萎缩。现象二：地铁未通投资者已买定离手 在满堂红市场研究部定期统计的33个板块中，2013年二手住宅均价同比涨幅最大的是罗冲围、西槎板块，均价为13447元/平方米，同比上升28.0%。此外，住宅租赁市场也会因限购政策的加深而产生更多需求，但具体的表现会发生在2月之后。
建议： 三套房卖一套 黄燕飞建议，对于学位房买家来说，该出手时要出手;而改善型买家如果对康王路板块感兴趣，但又承担不起高价，可转而购买价位较低的板块如海珠西、江南大道南板块等;首次置业买家可以转而购买白云、番禺、萝岗等板块的房子，这些板块的交通趋向方便，买家可以先用时间换金钱，以后再采取改善型置业。观察中原地产近几年数据，2011年全市二手均价比2010年上涨约24%，2012年比2011年上涨约7%，2013年比2012年上涨约17.2%，达到20433元/平方米。满堂红市场研究部高级经理周峰分析，主要原因是这三个板块的二手均价在2012年均排后，2013年二手楼价同比升18.9%，加速客户将目光从楼价较高的板块转到楼价较低的板块：上述三个板块未来3至6年内皆有地铁线路的规划，故潜在买家到这三个板块置业，隐含了对日后物业升值的预期。据最新的研究数据显示，小北板块2013年价格涨幅达到28%，市区其他涨幅在20%以上的板块达到近20个。
广州市区所有板块均呈上涨态势，前5位的涨幅达到25%~28%之间。后天河北板块的交投也颇为畅旺，成交面积同比涨约24.13%。
现象一：部分板块价格涨导致成交大跌 买卖均价上涨对不同板块的影响不尽相同。而只有2套的业主，则建议继续持有。
周峰建议有3套或以上房产的业主，将其中持有时间超过5年的一套物业选择在3月调价出售，5年前入市价应该不算高，对业主来说，即使售价下调一个幅度，仍有利可图。如康王路板块属于改善型买家的集中地，买家以批发市场商家为主，高价楼成交情况较明显，在价格出现上涨的同时，成交面积也涨了约28.8%。而满堂红市场研究部研究发现，目前全市二手均价在2万元/平方米以上的板块有11个，比2012年增加3个，珠江新城板块的成交均价仍位居全市之首，为32297元/平方米。而有的板块则出现成交价格和成交量成反方向发展的现象，比如涨幅较大的员村板块就出现业主普遍惜售、买家暂时观望的现象。第二位是萝岗板块，均价为8986元/平方米，同比上升25.8%。有兴趣要进入上述三个发展中板块的潜在买家，不妨考虑在春节前后抓紧看房，这段时间客户较少，准买家联合中介压价成功几率会大得多。
周峰则判断个别郊区板块的小业主会在2月春节后率先调整放盘价，二手楼价也会从前期高位回落，幅度大概为4%~7%。市场： 所有板块价格均涨 虽然2012年楼价也在涨，但在当时买房怎么也比2013年好。
广州大道北板块在2013年出现了地王，二手市场也跟风涨价，作为另一个首次置业板块，其成交面积也下降约5%。穗六条的执行期至少在半年以上(一般都要以半年作为观察期)。
去年广州市内所有板块价格都上涨。张女士从2011年就开始在小北板块找房，一直拖到2012年，非要为女儿读书做准备了，才发狠卖了原来的房子，买下小北一套学位房
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新年伊始，关于2013年楼市发展变化的各方面总结充斥于媒体报端，其中对于房价的回顾格外引人注目，不过从各家统计机构公布的数据我们都可以看出，北上广深等一线重点城市房价全年涨幅居高不下，而作为刚刚跻身新一线城市的青岛，新房价格也呈现出连涨10个月，并且房价同比涨幅首次突破10%的大关，刷新今年房价最大涨幅记录。转眼又是一年，眼看着合租的人都换了好几拨，小张却还是租住着原先那套房，直到今年11月份，房东再次登门告知涨房租，我的世界观彻底崩溃了，小张调侃的语气中分明有着几分无可奈何，四年的时间，房租几乎翻了一番儿，小张告诉记者，看着房东每次登门都底气十足，心里自然不爽，当时就暗下决心也要在青岛有个家，不想再被欺负了。
小王是土生土长的美丽青岛姑娘，家境小康却因骨子里的不甘心选择去北京开始自食其力的生活，2012年8月日本留学归国后顺利应聘到一家日企单位，当时信心满满的，觉得自己的能力完全能成为北漂族中的佼佼者，想起先前的雄心壮志，小王自己都纳闷那种初生牛犊不怕虎的勇气，去北京之后，首要任务当然是得有个安身立命之所，跟原先的朋友一起合租了一套60㎡的二居室，王小姐告诉记者，这间60㎡的套房其实是被房东在客厅做了个隔断改成的小套二，在北京人眼里，房子不做隔断好像就租不出去一样，最终这套地段平平的小套二以4200元/月的租金租给了两个初来乍到的年轻姑娘。王女士顺利地成为北漂，房子定下来，工作也渐入正轨，每月到手的工资是5000多元，除掉2100元的房租，手里还有3000元可支配的生活费，现实如此残酷，工资涨幅总是赶不上大都市的快节奏，小王向记者坦言，初在北京的时候家里还时常补贴，才勉强支撑着在北京人模狗样的日子。
虽然回青代表着一切从头再来，但衡量着北京的收入和房价，青岛的生活压力还是会减轻不少，青岛的日企工资水平在3000元到4000元，虽不算太高，可省去了房租在青岛日子过得还算小资，同时王女士还表示，回青岛的另一个打算就是为自己投资买房，和北京动辄两、三万的房价相比，青岛的房价还是承受的了，这也是我想立马回青的重要因素。【故事二】 楼市分化加剧 离青回乡轻松过日子 年末涌现返乡置业高潮(图片来自网络) 有从北上广深等一线城市回青置业的，也有忍受不了青岛高昂房价打道回府的，2014年注定成为小张在青岛的最后一年，青岛节节攀升的房价也着实破碎了一个怀揣着梦想的年轻青漂族。
换言之，全国楼市分化格局持续加剧，这也导致许多在一、二线城市的人选择回乡置业的重要原因之一，最直观的体验便是：同一笔资金，在热点城市连总房款的30%都支付不起，而在部分二、三线城市里，却能全款购买一套百平米户型颇好的大三居新房。工作敲定后，小张和很多在异地打拼的人一样开始忙活起找房子，四年前租房还没那么困难，和别人合租每月600元，在青岛的日子就这样开始平静地过下去，可到了年末房东却突然通知涨房租，每月涨200元，当时工作也是刚刚转正，工资由原先的1000转为2500元，即使房租多涨了200也没感觉太吃劲儿。一想到这些，高傲的她似乎瞬间失掉了所有的自尊心，回青，不再啃老，这是王女士当时唯一的想法，萌生这个想法后，第二天就去单位辞职收拾了行李，年根底下也没法找工作，只是想赶紧离开北京。在青岛买房哪有想象的那么容易，更何况四年的时间，岛城的房价早就今非昔比，记得2009年陪朋友买了东李片区的房子，那时候均价在7000元/㎡，四年时间已经超过10000元/㎡，在李沧几个楼盘转了一圈，房价全部超出预期价格，可4年间我的工资却没有太多起色，几天的看房时间里，小张无论是身体还是心理都已精疲力尽，晚上给家人打电话，父母心疼地告诉我，累了就回来吧，扣下电话的那一刻，小张大哭了一场。
大学毕业近四年之久，小张还坚守在一家律师事务所担任律师助理，大学主修的英语专业，当初可以回老家当个初中老师，但特别喜欢青岛这座海滨城市，所以毅然决然地留在下并找到现在这份儿工作，回忆起四年前的决定，小张脸上还能显现出当时毅然决然。又有多少年轻人背起行囊离开青岛，返回家乡呢?一年复一年，总为我们留下许多唏嘘不已的故事。
自小家境优越的她虽初感北京生活的艰辛，但那股犟劲还是没有让她有过退缩的想法，让王小姐萌生离开北京的念想是今年夏天回青的一次经历，当时舅舅家因拆迁暂时在外租房，山东路上的一套2000年以后的近100㎡的大二居，户型方正、南北通透、双南卧室月租金才只需2000多元，看到这番情景，王女士着实诧异，租金相差无几，但我在北京租住的房子条件却差了很多，剩余下的生活费更是捉襟见肘，工作一年非但没挣到钱，还成了一名啃老族。面对不断加大的数字涨幅，最无措的莫过于想要置业安家却无力购房的一部分群体，对于他们而言，当下新旧交替时不单纯只意味着跨入新年，是离开还是坚守，则是这个特殊的时间段里萦绕在脑海中反复斟酌的问题，事实总是残酷的，面对大城市带来的无形压力，他们中将有不少人会在此时放弃理想打包返乡，其中的辛酸无奈，只有亲身体验生活重压下的人们才能体会 【故事一】 收拾铺盖回青置业 同等价位租房条件天壤之别 年末涌现返乡置业高潮(图片来自网络) 终于可以收拾铺盖滚蛋，再也不用回北京了!在王小姐的语气中，丝毫没有因离开北京这座人人向往的大都市而伤感，存留的些许情感或许只有悲苦的记忆和生活重担下的狼狈不堪。
【后记】 据权威机构的一份研究评估报告显示：全球440个城市中的生活成本排名中，北京、上海的生活成本位居前20名之内，房租、房贷是高昂生活成本费用中重要的组成部分，而此前在2013中国价值地产成都年会上，住建部秦虹也曾表示，今天的房地产市场再也不是过去的格局了，我们现在的市场是非常分化的格局。在大都市中，仍乐此不疲地轮回上演着王小姐和小张的故事，返乡置业、大房换小房、谩骂着包租婆连连涨房租却不得不老实奉上钞票，他们的故事或许只是芸芸众生当中的一点而已，却诠释出许多在异地打拼的一代年轻人的辛酸史。