资料显示，王博天阅滨江项目位于上海榆林路及杨浦区景星路及北外滩交汇处，王博该项目包括住宅、零售商铺和办公室等，住宅部分于2019年1月获得预售证并开盘销售，而此次出售的则为天阅滨江的零售商铺和办公室商用物业

餐饮市场品类众多，关于王在存量整合时，关于王新火林会选择市场大且有增长空间、连锁化程度低、适合专业化生产的品类，比如新火林切入的第一个品类新中式茶饮。现在存量餐饮门店使用的SaaS系统五花八门，基本情介绍小老板的认知程度和重视程度都很低。

新火林采取的是零加盟费+全托管模式，况说明对门店输出与直营店相同的管控力度，而门店店主的角色变成了投资人。新火林通过短时间内对门店端的快速整合，王博会带来统一的门店数字化运营，对于供应链管控、门店运营、智能选址、线上获客都有很大帮助。刘子正认为，关于王这正是小满茶田的机会。基本情介绍相信更好的人才会赋予这个传统行业更多新的理念和力量。目前新火林已孵化新中式茶饮全资子品牌小满茶田（需求面积:40-100平方米），况说明据悉，本轮融资资金将主要用于新品研发和精细化运营体系的建设。

这样的生态既没有帮助加盟商实现合作共赢，王博也没有实现品牌方对于规模和供应链方面的发展需要。公司总部位于北京，关于王并在上海设立了产品研发中心，由多名餐饮行业资深的创始人加持。其中，基本情介绍莱芜茂业置业有限公司以其拥有所有权的位于莱城区文化南路1号莱芜茂业中心的房产作抵押担保，基本情介绍并与贷款人订立抵押协议，据此，莱芜茂业置业有限公司同意以贷款人为受益人就借款人于补充协议项下的负债抵押其拥有所有权的位於莱城区文化南路1号莱芜茂业中心的房产作抵押担保。

2月24日，况说明茂业国际控股有限公司发布公告称，况说明于当日公司全资附属公司太原茂业百货有限公司（作为借款人）与厦门国际银行股份有限公司厦门分行（作为贷款人）订立贷款协议补充协议，据此，贷款人已同意向借款人提供金额为人民币5亿元的贷款，贷款期限自2017年3月15日起至2020年9月15日，年利率为7.505%。观点地产新媒体查阅公告显示，王博茂业国际全资附属公司深圳茂业商厦有限公司及全资附属公司莱芜茂业置业有限公司提供担保，王博并与贷款人订立担保协议，据此，担保人各自以贷款人为受益人就借款人于补充协议项下的负债提供担保。及借款人以其拥有的盛京银行股份有限公司的8500万内资股股份作抵押担保，关于王并与贷款人订立质押协议，关于王据此，借款人同意以贷款人为受益人就借款人于补充协议项下之负债质押其拥有的盛京银行股份有限公司的8500万内资股股份作为担保茂业国际表示，基本情介绍贷款人及其最终实益拥有人为独立于公司及其关连人士的第三方。

观点地产新媒体查阅公告显示，茂业国际全资附属公司深圳茂业商厦有限公司及全资附属公司莱芜茂业置业有限公司提供担保，并与贷款人订立担保协议，据此，担保人各自以贷款人为受益人就借款人于补充协议项下的负债提供担保。2月24日，茂业国际控股有限公司发布公告称，于当日公司全资附属公司太原茂业百货有限公司（作为借款人）与厦门国际银行股份有限公司厦门分行（作为贷款人）订立贷款协议补充协议，据此，贷款人已同意向借款人提供金额为人民币5亿元的贷款，贷款期限自2017年3月15日起至2020年9月15日，年利率为7.505%。

莱芜茂业置业有限公司以其拥有的应收账款作抵押担保，并与贷款人订立应收账款质押协议，据此，莱芜茂业置业有限公司同意以贷款人为受益人就借款人于补充协议项下的负债抵押其拥有的应收账款作抵押担保。核心提示：2月24日，茂业国际发布公告称，全资附属公司太原茂业百货获5亿元银行贷款，年利率为7.505%，深圳茂业商厦及莱芜茂业置业提供担保。其中，莱芜茂业置业有限公司以其拥有所有权的位于莱城区文化南路1号莱芜茂业中心的房产作抵押担保，并与贷款人订立抵押协议，据此，莱芜茂业置业有限公司同意以贷款人为受益人就借款人于补充协议项下的负债抵押其拥有所有权的位於莱城区文化南路1号莱芜茂业中心的房产作抵押担保。及借款人以其拥有的盛京银行股份有限公司的8500万内资股股份作抵押担保，并与贷款人订立质押协议，据此，借款人同意以贷款人为受益人就借款人于补充协议项下之负债质押其拥有的盛京银行股份有限公司的8500万内资股股份作为担保

据上交所2月20日信息披露显示，碧桂园地产集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券获通过。核心提示：碧桂园85.38亿元公司债券获上交所通过，债券品种为小公募，期限不超过10年，拟用于偿还发行人及控股股东碧桂园控股到期或回售公司债券。关于上述债券募资用途，碧桂园方面表示，拟用于偿还发行人及控股股东碧桂园控股到期或回售公司债券。另据募集说明书，截至2016年12月31日、2017年12月31日、2018年12月31日和2019年9月30日，碧桂园地产集团有限公司合并报表的资产负债率分别为87.17%、92.16%、91.67%和91.13%，扣除预收账款后的资产负债率（（总负债-预收账款）/总资产））分别为50.94%、56.04%、50.10%和46.19%。

经中诚信综合评定，发行人的主体信用等级为AAA，本次债券的信用等级为AAA。此外，截至2019年9月30日，发行人有息债务余额（合并口径）余额为1511.69亿元。

观点地产新媒体了解，该债券品种为小公募，拟发行金额85.38亿元，期限不超过10年（含10年），发行人为碧桂园地产集团有限公司，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司、申港证券股份有限公司公告显示，截至本公告日扣除已解除的担保，公司董事会审议通过的公司对子公司的担保额度为人民币978,608.00万元，公司对关联方苏宁金服及其子公司苏宁保理担保额度为人民币406,409.87万元（详见公司2019-103号公告），合计占公司2018年度经审计净资产的15.70%。

自公司并购以来，一方面强化成本费用支出的控制，另外大力推进线上运营能力的提升，经营效益稳步改善。（2）公司为重庆家乐福商业有限公司（以下简称重庆家乐福）向金融机构融资提供最高额度为人民币10,000万元的担保，该笔担保额度占公司2018年度经审计净资产的0.113%。核心提示：近日，苏宁易购发布公告称，为青岛家乐福提供5000万元融资担保，为重庆家乐福提供10000万元融资担保，为海口家乐福5000万元融资担保。本次担保对象均为公司控股子公司，担保风险可控，公司按持股比例为三家公司融资提供担保，该公司的其他股东将结合自身情况按比例提供担保。公司对子公司实际提供的担保余额为人民币652,960.96万元，公司对关联方苏宁金服及其子公司苏宁保理实际提供的担保余额为人民币406,409.87万元，合计占公司2018年经审计净资产的12.01%。2月22日消息，《电商报》获悉，苏宁易购发布公告称，为支持家乐福（需求面积:3000-15000平方米）中国业务发展，董事会同意为家乐福中国子公司日常融资提供连带责任担保。

（3）公司为海口家乐福商业有限公司（以下简称海口家乐福）向金融机构融资提供最高额度为人民币5,000万元的担保，该笔担保额度占公司2018年度经审计净资产的0.057%。公告显示，为进一步加强对于家乐福中国业务的资金支持，公司计划为青岛、重庆、海口家乐福子公司提供融资担保，担保对象从事商超业务，在当地均有一定的品牌知名度和市场竞争力。

具体担保明细如下： （1）公司为青岛家乐福商业有限公司（以下简称青岛家乐福）向金融机构融资提供最高额度为人民币5,000万元的担保，该笔担保额度占公司2018年度经审计净资产的0.057%。据介绍，2019年9月末，苏宁易购完成家乐福中国80%股权并购。

公司无逾期对外担保情况公告显示，截至本公告日扣除已解除的担保，公司董事会审议通过的公司对子公司的担保额度为人民币978,608.00万元，公司对关联方苏宁金服及其子公司苏宁保理担保额度为人民币406,409.87万元（详见公司2019-103号公告），合计占公司2018年度经审计净资产的15.70%。

（3）公司为海口家乐福商业有限公司（以下简称海口家乐福）向金融机构融资提供最高额度为人民币5,000万元的担保，该笔担保额度占公司2018年度经审计净资产的0.057%。（2）公司为重庆家乐福商业有限公司（以下简称重庆家乐福）向金融机构融资提供最高额度为人民币10,000万元的担保，该笔担保额度占公司2018年度经审计净资产的0.113%。公司无逾期对外担保情况。具体担保明细如下： （1）公司为青岛家乐福商业有限公司（以下简称青岛家乐福）向金融机构融资提供最高额度为人民币5,000万元的担保，该笔担保额度占公司2018年度经审计净资产的0.057%。

据介绍，2019年9月末，苏宁易购完成家乐福中国80%股权并购。公司对子公司实际提供的担保余额为人民币652,960.96万元，公司对关联方苏宁金服及其子公司苏宁保理实际提供的担保余额为人民币406,409.87万元，合计占公司2018年经审计净资产的12.01%。

公告显示，为进一步加强对于家乐福中国业务的资金支持，公司计划为青岛、重庆、海口家乐福子公司提供融资担保，担保对象从事商超业务，在当地均有一定的品牌知名度和市场竞争力。2月22日消息，《电商报》获悉，苏宁易购发布公告称，为支持家乐福（需求面积:3000-15000平方米）中国业务发展，董事会同意为家乐福中国子公司日常融资提供连带责任担保。

本次担保对象均为公司控股子公司，担保风险可控，公司按持股比例为三家公司融资提供担保，该公司的其他股东将结合自身情况按比例提供担保。核心提示：近日，苏宁易购发布公告称，为青岛家乐福提供5000万元融资担保，为重庆家乐福提供10000万元融资担保，为海口家乐福5000万元融资担保。

自公司并购以来，一方面强化成本费用支出的控制，另外大力推进线上运营能力的提升，经营效益稳步改善表现抢眼的包括顺丰控股上周发行7亿美元，获得超过8倍认购。兴业证券在2019年初一份报告中指，房地产行业的资质较差，高收益债占比大，银行的投资级债券占比则较高。中信股份发行3亿美元和7亿美元高级无抵押票据，最低利率2.45%，总认购超84亿美元。

上述人士续称，在债市方面中国有明显优势，比如欧洲的高息债利率大约3.2%，美国的高息债约4.5%，中国则有8个点左右，这就导致欧洲很多负利率的钱流进来。2月19日，阳光城发行美元票据认购订单逾13倍。

而1月上旬阳光城也发行3亿美元3.25年期高级无抵押债券，利率9.25%。一大批资金流入债市，使得近期新冠肺炎扩散所引起的企业基本面担忧，被一点点地消除。

核心提示：2020年房地产美元债融资规模或只有三四百亿，同比降逾40%。蔡金强对观点地产新媒体表示，现在能源、原材料等交易并不理想，房地产也不如过去十年，所以资金只能流到股市、债市里去。