青纺联郝建秀小组第九任组长姜玲 　　在仪式现场，中央商务我们有幸与姜玲女士进行了沟通。

项目主体这对于很多长居外地的售房者和购房者来说尤为便捷。二手房买卖双方可在贝壳签约服务中心专业工作人员的陪同下，封顶明年一站式完成签约全流程，避免了多次往返、耗时耗力的交易体验。

从3月24日到4月7日，将投入使青岛贝壳共有174笔二手房交易通过线上签约完成。中央商务集中签约自今年2月底开始运行。同时，项目主体集中签约模式下，还有专业的签约经理负责合同审查、资金交付服务，全程把控交易风险，大大提高了交易的安全性。不到2年的时间，封顶明年贝壳已进驻青岛9个区市，与14个房产经纪服务品牌达成合作，连接超过850家门店，8000余名经纪人。李沧区诞生的首单集中签约是一笔二手房买卖，将投入使双方从面谈斡旋到最终完成签约，用了不到2个小时。

这规划的九大签约服务中心，中央商务已有三个投入使用，中央商务分别位于市南、李沧和西海岸新区，可提供买卖合同签署、银行贷款、资金存管、金融服务、网签出具五大核心服务。李沧签约服务中心负责人刘举介绍，项目主体签约中心不仅配备专业的陪签人员，同时邀请到银行、评估公司、装修公司驻点，24小时为客户提供高品质服务。家住市南区磁山路的陈先生一早便来到市南区八大峡派出所的户籍服务窗口办理户口迁移手续，封顶明年约5分钟后便从民警手中拿到了新的户口簿。

据了解，将投入使我市通过本轮户籍制度改革，将投入使能够对有学历、有职称、有技能的人才，实现落户有保障;对拥有居住性质的合法产权型房屋人员，实现想落就落;对城区有稳定就业或稳定居住的人员，实现想来可来;对亲属投靠等符合条件的人员，实现应来尽来;对双招双引项目及有贡献企业落户，实现全程便捷服务;进一步放宽放开外来人口落户限制，优化人口结构，引导人口合理布局和有序流动，提高农业转移人口市民化质量，稳步提高常住人口和户籍人口城镇化率，提升人口对城市发展贡献度，实现人口与经济、社会、资源、环境协调发展，为建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市提供充分的人力资源保障据悉，中央商务公租房建筹资金由市区两级财政分担，其中市财政按照建筑面积每平方米3000元进行补贴，超出部分由区财政统筹解决。按照通知要求，项目主体2021年，本市计划建设筹集公租房1000套，新增发放公租房租赁补贴4063户。各区(市)在完成年度建筹任务的前提下，封顶明年可采取实物建设和提取资金相结合的方式配建。

鼓励有条件的区(市)通过城市更新、建设人才社区(小镇)或青年创业城、划定一定比例商品住房优先面向人才销售等方式多渠道筹集人才住房。2021年，本市计划建设筹集人才住房6万套，其中租赁型人才住房3万套(含租赁住房新建改建2.2万套)。

跨区异地购买公租房建筹指标的区，应对房源所在区给予经济补偿,补偿标准按建筑面积每平方米600元执行。近日，青岛市住房和城乡建设局发布了《关于分解下达2021年公租房和人才住房建设筹集任务的通知》。通知要求，对列入2021年公租房和人才住房建设计划的项目，发展改革、自然资源和规划、住房城乡建设等部门要提高审批效率，依法办理审批手续，确保建设筹集工作顺利实施，力争11月底前开工建设。对于确属不宜实物配建的地块，经市政府批准可以采取仅提取资金的配建模式

据悉，公租房建筹资金由市区两级财政分担，其中市财政按照建筑面积每平方米3000元进行补贴，超出部分由区财政统筹解决。鼓励有条件的区(市)通过城市更新、建设人才社区(小镇)或青年创业城、划定一定比例商品住房优先面向人才销售等方式多渠道筹集人才住房。通知要求，对列入2021年公租房和人才住房建设计划的项目，发展改革、自然资源和规划、住房城乡建设等部门要提高审批效率，依法办理审批手续，确保建设筹集工作顺利实施，力争11月底前开工建设。近日，青岛市住房和城乡建设局发布了《关于分解下达2021年公租房和人才住房建设筹集任务的通知》。

2021年，本市计划建设筹集人才住房6万套，其中租赁型人才住房3万套(含租赁住房新建改建2.2万套)。按照通知要求，2021年，本市计划建设筹集公租房1000套，新增发放公租房租赁补贴4063户。

各区(市)在完成年度建筹任务的前提下，可采取实物建设和提取资金相结合的方式配建。跨区异地购买公租房建筹指标的区，应对房源所在区给予经济补偿,补偿标准按建筑面积每平方米600元执行。

对于确属不宜实物配建的地块，经市政府批准可以采取仅提取资金的配建模式统计数据显示，2021年2月，青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨3.4%;二手房住宅交易价格环比上涨0.3%，同比下降为1.2%。同比来看，无论大、中、小户型的二手房，2月份的交易价格都尚未恢复到去年同期水平，90平方米以下小户型、90至144平方米中等户型和144平方米的大户型二手房交易价格，同比下降幅度分别为1.4%、0.8%、1.5%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。按户型来看，90平方米以下小户型二手房交易价格环比上涨了0.7%;90至144平方米的中等户型二手房价格环比基本持平;144平方米的大户型二手房交易价格环比下降0.1%。分户型来看，青岛新房90平方米及以下的小户型新房售价环比上涨了0.4%，同比价格上涨了3%;90至144平方米的中等户型新房价格环比上涨0.3%，同比价格也上涨了3%;144平方米以上的大户型新房环比价格上涨了0.2%，同比来看，涨幅高达4.3%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅均与1月相同。纵观2020年二手房价格走势，青岛二手房价一路走低。

直到2月，二手房住宅交易价格止跌反弹，房价环比上涨0.3%，同比下降为1.2%，同比降幅较1月份有明显缩小。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比1月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比1月回落0.1个百分点。

其中，济南2月新建商品住宅价格环比上涨0.4%，回暖速度优于青岛，且同比来看济南新房价格也上涨了0.2%;烟台2月新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比上涨4.6%;济宁2月新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨9.4%。据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%，涨幅比1月分别扩大0.6和1.2个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%，涨幅比1月均扩大0.4个百分点;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%，涨幅比1月分别扩大0.3和0.4个百分点。

昨日，国家统计局官方网站发布了2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。整体来看，山东纳入国家统计局官方统计的4个城市，新房价格无论环比1月份，还是同比去年2月，都呈现上升趋势。二手小户型回春 统计数据显示，2月青岛二手住宅销售价格环比上涨了0.3%。除青岛外，山东省纳入统计的济南、烟台和济宁三个城市房价也都看涨，新房价格无论是环比还是同比数据，都处于上升通道中。

其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。受去年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。

综合近几个月房价走势情况来看，2月份青岛新建商品住宅销售价格的环比、同比涨幅都有一定程度的加大，尤其是同比数据，2月新房价格同比上涨3.4%。70城房价涨幅有升有降 针对2021年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读：2021年2月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较1月有所上升。

除青岛外，山东省纳入统计的济南、烟台和济宁三个城市房价也都是看涨的。据测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比1月回落0.1个百分点。

二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比1月回落0.2个百分点。新房价格同比上涨3.4% 根据国家统计局最新统计数据，2021年2月份青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨3.4%。这波走低行情持续到2021年1月份，青岛二手住宅成交价格仍然环比下跌0.1%其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。

据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%，涨幅比1月分别扩大0.6和1.2个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%，涨幅比1月均扩大0.4个百分点;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%，涨幅比1月分别扩大0.3和0.4个百分点。这波走低行情持续到2021年1月份，青岛二手住宅成交价格仍然环比下跌0.1%。

70城房价涨幅有升有降 针对2021年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读：2021年2月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较1月有所上升。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。

其中，济南2月新建商品住宅价格环比上涨0.4%，回暖速度优于青岛，且同比来看济南新房价格也上涨了0.2%;烟台2月新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比上涨4.6%;济宁2月新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨9.4%。新房价格同比上涨3.4% 根据国家统计局最新统计数据，2021年2月份青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨3.4%。