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凯德投资中国特殊机会人民币基金I期是凯德投资在中国的首支人民币基金，价廉收益该基金把握市场中的特殊情况投资机会收购了位于上海的一栋优质办公楼。另外，营养线桂圆莲宝凯德投资中国产业园核心型人民币基金II期收购了位于上海杨浦区五角场商圈的尚浦中心，营养线桂圆莲宝该项目为一个获得LEED金级认证的产业园区，包括10栋高品质办公楼，总建筑面积近20万平方米。粥品质好毛私募基金管理业务是凯德投资的重要增长引擎之一。据了解，利点高物美三支基金总基金规模近47亿元人民币，利点高物美并相应地完成了对三个优质商办及产业园区资产的收购，使得凯德投资旗下基金的资产管理规模增加近90亿元人民币。
2021年，凯德投资在中国注册成为私募股权基金管理人，随着公司的境内人民币募资势头加速，私募基金业务的多元化扩张将继续强化凯德投资的轻资产、资本高效的商业模式。其多元化投资组合极具韧性，包括位于五大核心城市群的一二线城市的办公楼、购物中心、旅宿、产业园区、物流园区和数据中心。
核心提示：1月5日，2022年，凯德集团在中国成功募集三支境内人民币基金，总基金规模近47亿元，并相应地完成了对三个优质商办及产业园区资产的收购。1月5日，凯德集团官微发布，2022年，其在中国成功募集三支境内人民币基金，包括凯德投资中国特殊机会人民币基金I期(China Special Situation RMB Fund (CSSRF) I)、凯德投资中国产业园核心型人民币基金I期(China Business Park Core RMB Fund (CBPCF) I)以及凯德投资中国产业园核心型人民币基金II期(China Business Park Core RMB Fund (CBPCF) II)整个消费投资进入疲软阶段，投资热度也持续下跌。江波龙的背后，是国产存储芯片行业史无前例的火爆。
6. 数据维度 本文汇率按照：1港元=0.8933元。天元宠物在11月通过IPO获得11.25亿元融资，是今年宠物行业融资额最大的一笔。餐饮领域中获得多次融资的项目 在酒水饮料领域，白酒和啤酒由于对供应链和营销成本投入较高，融资金额也名列前茅。5. 未来展望 2023年消费投资会逐渐恢复，机构会重点关注创始人的风险应对及现金流管控能力。
宠物赛道多家企业获得亿元以上融资。精酿啤酒品牌鲸都鲜酿，也于今年6月和7月分别获得种子轮和战略投资，品牌致力于精酿鲜啤的新零售与社区场景渗透。
宠物连锁医疗品牌瑞辰宠医也于5月和9月两次获得战略投资。其次是紫金科创、险峰和顺为资本，分别有9次。
消费专项基金大幅缩水，即便兜里有钱，也尽可能压低估值，规避风险。而江波龙、康冠科技、希荻微和维海德均通过IPO完成上市。服装配饰的投资重点在供应链。民以食为天，食品赛道在任何时期的热度都不会衰减。森美SEIMEI更是依靠抗老营养产品连续获得将近655万美金融资。不停科技和比星咖啡也获得多轮融资。
安井食品是速冻食品行业中较早布局预制菜品类的企业。可穿戴艺术玩具品牌KataWorld也于年内获得两轮融资，其通过明星达人种草带动销量，目前复购率可达46%。
极豪科技和蜂巢世纪，一家消费电子供应商，一家创新类消费电子产品研发生产商，也于年内两次获得投资。安井凭借渠道高粘性和大单品优势，盈利能力显著高于同业水平，更受资本青睐。
慕思股份、箭牌家居、上美股份、名创优品等企业通过IPO获得融资。几乎所有赛道的融资件数都不同程度下滑，其中食品领域减少240笔，餐饮领域减少102笔。
受疫情、政策、及前些年的盲目乐观影响，消费投资的泡沫在2021年下半年开始有破裂迹象，直至今年来到真正的寒冬。慧为智能则通过IPO不断加深其在智能终端设备的研发。食品领域融资额TOP10 有部分企业还在2022年获得了多轮融资，比如卫龙在12月初获得5.8亿港元股权投资后，于12月中旬正式在港交所上市，完成IPO之路。3. 投资机构 综合基金普遍减少消费类投资，消费基金的出手次数最多，出手次数TOP3为壹叁资本、金鼎资本和梅花创投。
连去年大火的美妆个护也未能继续获得青睐，同比下滑58.82%。伴随全年的疫情反复，投融资事件数量也呈现相关性变化。
服装供应链SaaS服务商领猫SCM也获得了数亿元投资。宠物消费领域融资额TOP10 值得注意的是，时尚宠物生活方式品牌未卡Vetreska分别在今年1月和6月获得融资。
这一品类从2019年起就被机构视为重点赛道，相关企业纷纷布局，并抢滩海外市场。食品行业依旧是消费领域的香饽饽，其中安井食品通过主板定增获融56.75亿元，并投资10亿元布局预制菜。
2022年与2021年消费行业各地区投融资数量占比对比 从轮次来看，2022年的消费行业投融资主要集中在天使轮及A轮，投资机构更愿意投资早期项目的创始人及创新产品。麦金地则作为团餐运营服务平台，为组织机构提供日常餐饮，获得2亿元战略融资。包馔夜包子也凭借去年的大火不断扩大版图，于7月和9月分别两次获得融资。新年伊始，2023年会是万物生发的一年。
随着消费下沉愈发明显，人们在购物时更看重性价比，投资机构也因此更加注重三四线城市等下沉市场的消费机会。2022年消费行业投融资金额占比 下面来看看，谁拿到了最多的钱？ 2022年的消费大额融资主要集中在数码家电和家居百货领域，其中江波龙在8月5日通过IPO获得了23.38亿融资。
先看最直观的指标，就是投融资数量。其中天元宠物在11月18日完成IPO融资，但上市首日却惊现开门黑。
其中酒水饮料的融资额主要集中在5千万-1亿元之间。10月更由于国庆假期和疫情影响，创造了全年最低记录，仅有58起。
