如果你熟知这样的历史沿革，发改委或许能简单得出一个结论，发改委自然人刘元生，也没有太大的动力以及能力，去谋求万科的控制权，或者对万科控制权施加实质影响。

核心提示：鼓励钢在A股市场，万科也曾有铁公鸡之称，但2014年，万科将分红比例突然大幅提高至30%，并称将来还要稳步提升。郁亮指出，铁煤炭过去历史上，万科一共融资193个亿（包括可转债），累计现金分红达130多亿，希望未来成为一个净回报的公司。

保利借助其项目开发进行三位一体的社区养老服务，电力企也在规划进行。按照前述投资人士的观点，业兼并这种暴跌已然是明显的低点，地产股已具备买入条件。另一家大型房企人士对21世纪经济报道说，重组地产股票被做空很常见。他从市场资金面角度解释，发改委在熊市背景中，发改委受制调控政策的地产股由于盘子太大，撬动股价需要更多资金和杠杆，因而不容易成为炒作的对象，资金更偏爱那些小盘题材股和创业板股票。被做空的逻辑自去年下半年以来，鼓励钢A股地产板块持续下跌，至2月25日万科A已跌去50%之多。

铁煤炭万科基于其数百个项目和百万业主的社区大数据平台目前正在搭建之中。万科A开始大比例分红，电力企这在A股市场和万科历史上罕见。据称，业兼并此次合作是方兴地产继苏州、业兼并宁波项目之后，第三次在项目公司层面引入股权投资者，也是方兴地产首次与境内金融机构进行直接股权合作，标志着方兴地产打开了项目境内外股权融资渠道，基本形成了较为完整的股权融资流程和操作模式。

核心提示：重组12月29日，重组方兴地产(中国)有限公司与平安信托有限公司签署战略合作协议，据此，平安信托对方兴地产旗下方兴亦城置业有限公司增资9亿元币，共同开发北京亦庄金茂悦项目。12月29日，发改委方兴地产(中国)有限公司与平安信托有限公司签署战略合作协议，发改委据此，平安信托对方兴地产旗下方兴亦城置业有限公司增资9亿元币，共同开发北京亦庄金茂悦项目。倘若剔除配建公租房面积后，鼓励钢该宗地的楼面价为1.69万元/平方米。11月单月，铁煤炭方兴地产取得物业签约销售额7.12亿元及签约销售建筑面积6.97万平方米。

资料显示，北京亦庄金茂悦项目为方兴于2013年1月31日以17.3亿摘得的X88R1地块此外，12月12日，华发股份称公司下属子公司珠海铧国商贸有限公司拟吸收中融国际信托有限公司为新股东，中融信托对铧国商贸增资12.5亿元，其中1亿元作为注册资本，11.5亿元作为资本公积。

核心提示：珠海华发实业股份公司下属子公司威海华发房地产开发有限公司拟吸收上海金元惠理资产管理有限公司为新股东，金元惠理向威海华发增资6亿元，华发股份也向威海华发增资1.05亿元，威海华发另一股东华茂公司增资4.2亿元。威海华发另一股东华茂公司增资4.2亿元，其中1.24亿元作为注册资本，2.96亿元作为资本公积。而此前，威海华发注册资本为1亿元，华发股份出资2000万元，占20%，华发股份全资子公司珠海华茂房地产投资顾问有限公司出资8000万元，占80%。而华发股份全资子公司珠海市浩丰贸易有限公司和中山市华屹房地产开发有限公司，亦计划吸收上海钊锐投资中心(有限合伙)为新股东，分获增资6.5亿和3.5亿。

增资完成后威海华发注册资本增加至5亿元，其中金元惠理占49%，华发占10.2%，华茂公司占40.8%。与此同时，华发股份也向威海华发增资1.05亿元，其中3100万元作为注册资本，7390万元作为资本公积。珠海华发实业股份有限公司于12月29日公告称，公司下属子公司威海华发房地产开发有限公司拟吸收上海金元惠理资产管理有限公司为新股东，金元惠理向威海华发增资6亿元，其中2.45亿元作为注册资本，3.55亿元作为资本公积此外，12月12日，华发股份称公司下属子公司珠海铧国商贸有限公司拟吸收中融国际信托有限公司为新股东，中融信托对铧国商贸增资12.5亿元，其中1亿元作为注册资本，11.5亿元作为资本公积。

增资完成后威海华发注册资本增加至5亿元，其中金元惠理占49%，华发占10.2%，华茂公司占40.8%。珠海华发实业股份有限公司于12月29日公告称，公司下属子公司威海华发房地产开发有限公司拟吸收上海金元惠理资产管理有限公司为新股东，金元惠理向威海华发增资6亿元，其中2.45亿元作为注册资本，3.55亿元作为资本公积。

而华发股份全资子公司珠海市浩丰贸易有限公司和中山市华屹房地产开发有限公司，亦计划吸收上海钊锐投资中心(有限合伙)为新股东，分获增资6.5亿和3.5亿。核心提示：珠海华发实业股份公司下属子公司威海华发房地产开发有限公司拟吸收上海金元惠理资产管理有限公司为新股东，金元惠理向威海华发增资6亿元，华发股份也向威海华发增资1.05亿元，威海华发另一股东华茂公司增资4.2亿元。

威海华发另一股东华茂公司增资4.2亿元，其中1.24亿元作为注册资本，2.96亿元作为资本公积。与此同时，华发股份也向威海华发增资1.05亿元，其中3100万元作为注册资本，7390万元作为资本公积。而此前，威海华发注册资本为1亿元，华发股份出资2000万元，占20%，华发股份全资子公司珠海华茂房地产投资顾问有限公司出资8000万元，占80%12月27日据港媒报道，长实有意出售旗下的香港黄竹坑香叶道41号商厦项目，预计涉及金额约32亿港元。业内人士认为，以该项目的规模，买家料为外资基金等，作长线投资。报道引消息人士透露，长实同时把整个项目放售，以总楼面约32万平方呎计算，涉资约32亿港元，发展商将以现楼交付形式推售。

物业共两座，每层楼面合共约1.4万平方呎，由于邻近未来港铁站，预计每平方呎均价约1万元，预计2015年入伙。代理年初预计，发展商将在年中以分层拆售形式推出。

据悉，长实黄竹坑香叶道41号项目，早年获地政总署调低补地价，每平方尺楼面补地价约185元。该项目可建楼面约323984平方呎，早前获批兴建1幢36层高商业大厦。

项目占地约2.16万平方呎，最终长实完成补地价，涉及金额约1.34亿港元。据了解，随着港铁南港岛线于2015年通车，黄竹坑区已由传统工业区蜕变为新兴商业、旅游区。

目前黄竹坑共有13幢商厦及酒店计划兴建，当中约6幢为商厦，除去长实香叶道41号外，还包括恒基地产及协成行于黄竹坑道21号的环汇广场，协成行于黄竹坑道33至35号、CASEY于黄竹坑道20号、傅老榕家族于黄竹坑道38号及新鸿基地产于黄竹坑道50号。核心提示：12月27日据港媒报道，长实有意出售旗下的香港黄竹坑香叶道41号商厦项目，预计涉及金额约32亿港元核心提示：万科企业股份有限公司于12月25日晚间公告称，为满足深圳壹海城项目开发需要，操作该项目的深圳市万科滨海房地产有限公司向中国建设银行股份有限公司深圳市分行申请8亿元开发贷款授信额度。据了解，截至2013年11月30日，深圳滨海资产总额为41.83亿元，负债总额32.25亿元，净资产为9.58亿元，而其2013年1至11月的营业收入为0元，净利润-2649万元。

公司全资子公司深圳市万科房地产有限公司按50%的股权比例为有关贷款承担不可撤销的连带责任担保。万科企业股份有限公司于12月25日晚间公告称，为满足深圳壹海城项目开发需要，操作该项目的深圳市万科滨海房地产有限公司向中国建设银行股份有限公司深圳市分行申请8亿元开发贷款授信额度。

在深圳万科为深圳滨海银行贷款提供担保的同时，深圳滨海的另一股东深圳招商房地产有限公司也在按股权比例为深圳滨海有关银行贷款提供担保，担保行为公平对等。公告显示，该笔贷款期限为3年，而担保期限为保证合同生效之日起至贷款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。

而截止上月末，万科企业的担保余额为121.42亿元，占其2012年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为19.02%。其中，万科企业及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额为120.46亿元，对联营公司及合营公司提供担保余额为0.96亿元。

另外，万科企业方面表示，深圳壹海城项目目前进展顺利，经营良好，具有较强的偿债能力增资完成后，其将持西海龙湖35%股权。实际上，在今年9月份，亿城股份就曾拟向北京易联弘元投资管理中心转让西海龙湖100%股权，交易价格为4.10亿元。有业内分析认为，此次种种转型举动只是亿城转型金融控股型公司的第一步，未来可能实现海航资本的整体上市。

亿城增资渤海信托 公告显示，亿城股份拟以不低于3.06元/股价格，向包括其控股股东海航资本控股有限公司在内的不超过十名特定投资者非公开发行不超过10亿股，募资30.6亿元，用于向渤海信托进行增资和补充流动资金。现在，久候四个多月的后，市场似乎等来了意料之外的回复。

亿城股份拟以不低于3.06元/股价格，向包括其控股股东海航资本控股有限公司在内的不超过十名特定投资者非公开发行不超过10亿股，募资30.6亿元。此次股票增发中，海航资本控股有限公司将认购不低于10亿元，由此其持股比例将超过20%，仍保持亿城股份的控股股东地位。

另外，为了进一步推进向金融投资平台转型，亿城股份将全资子公司亿城高安房地产投资基金管理（北京）有限公司的名称变更为亿城投资基金管理（北京）有限公司。根据《增资协议》，汉方华瑞以现金4.35亿元对西海龙湖进行增资扩股。