日前，好梦留人兴业银行等部分商业银行传出收紧房地产及相关行业贷款的消息，钢铁、水泥等相关产业链的融资条件同时收紧。
核心提示：睡关于好绍长江实业集团昨发函称，南京国际金融中心是ARA Asset Management Limited管理的亚腾亚洲基金旗下其中一个物业，长江集团并无投资在该基金。此外，梦留人睡据仲量联行2月10日宣布，梦留人睡已代表亚腾亚洲基金完成南京国际金融中心的整栋出售，总成交金额约为人民币24.8亿元，买家为江苏省最大的多元化民营企业之一三胞集团。
长江实业集团2月12日发函称，基本情南京国际金融中心是ARA Asset Management Limited管理的亚腾亚洲基金旗下其中一个物业，长江集团并无投资在该基金。同时，况说明介长江集团还表示其仅持有ARA Asset Management Limited的7.84%权益，属于公司的少数股东。事实上，好梦留人早在2013年12月30日有媒体消息透露，好梦留人长江实业集团旗下ARA基金正在出售南京新街口最繁华地段的国际金融中心大厦(IFC)，接盘者为江苏本地的三胞集团。其中包括百佳超市、睡关于好绍上海陆家嘴(600663,股吧)东方汇经中心OFC写字楼、广州西城都荟广场等知名项目。资料显示，梦留人睡南京国际金融中心位于有中华第一商圈之称的南京新街口西南角，总建筑面积10.9万平方米，于2009年5月启用。
据了解，基本情自2013年以来，李嘉诚已经出售了接近200亿的内地物业。其以220米的高度成为新街口第一高楼，况说明介包含72686平方米的甲级办公楼、27503.9平方米零售物业以及292个停车位据一位知情人士透露，好梦留人自2012年嘉实房地产投资创办以来就担任其行政总裁的任荣同意离开公司。
睡关于好绍华润集团董事长宋林因涉嫌严重违纪违法被免职。一些投资者说，梦留人睡外国市场提供了更多机会和成本更低的融资。尽管英文名类似，基本情汉威资本与嘉实房地产投资和嘉实基金并无联系。仲量联行的数据显示，况说明介2013年中国对外商业不动产投资达76亿美元，较2012年的33亿美元增长了一倍多。
基金管理公司嘉实房地产投资（香港）有限公司正暂停投资中国市场。这家基金所管理的资产规模一度达到人民币28亿元（约合4.48亿美元）左右。
与此同时，在中国经济整体走弱的背景下，房地产似乎也不能独善其身。2012年之前，任荣在汉威资本管理有限公司担任董事总经理，该公司是中国国有综合企业华润集团所设的地产投资基金。他还说，嘉实房地产投资也已停止拟推出的规模5亿美元、投资币种为美元的嘉实房地产投资中国综合回报基金的募资。在供应过剩加剧之际，许多房企还面临信贷紧张、回报率下降、需求减少和竞争激烈的困局。
雷纳说：我们需要权衡未来在哪里有更大的机会，而海外市场是我们都希望关注的地方。据上述知情人士说，任荣的离职与华润集团的人事动荡并不相关。目前有更多中国投资者希望投资国外房产，主要是因为国内房价较高，并且他们也希望使投资多元化披露信息提到，上市后募集的资金中有33.3亿元将投入8个新店项目，8亿元用于偿还银行借款和补充流动资金，还有2亿元用于电子商务平台建设。
复星集团亦是资本市场的高手，掌门人郭广昌擅长强势资本、低点介入、整合增效、上市融资、快速扩张。随后在2012年奔赴上市军团的前夜，公司又在短短22天内连发两期5年期中期票据，合计融资15亿元。
记者发现，北京瑞邦、上海寅平、上海筠怡三间公司的注册时间都是2010年，与红星美凯龙此轮融资的年份不谋而合，有突击入股的可能。核心提示：为上市筹备多年的红星美凯龙进入了实质性阶段，美凯龙投资仍以70.25%持股高居首位，高企的负债和与背后资本的共同利益将红星美凯龙一步步推向资本市场。
天津锦凯出资379万，出资比例1.70%。同月，华平投资集团又联合中信产业基金、复星集团、渤海产业基金四家联合向红星美凯龙注资26亿元人民币，但方投资金额、所获股份等具体内容均未向外界披露。当年11月，红星家具将所持的红星美凯龙全部股权转让给美凯龙投资。2013年4月26日，红星美凯龙创始人、红星美凯龙房地产有限公司董事长车建新公开宣布，红星地产全面进军商业领域，将投入1000亿资金发展红星商业，把京津塘、长三角、西南、东北作为4大战略区域，在一二线城市进行布局，力争2020年在全国建成100个购物中心。据红星美凯龙招股书显示，2011年至2013年，公司净利润分别为11.96亿元、11.5亿元和13.5亿元，2013年资产负债率达66.96%，报告期内，红星美凯龙关闭5家商场，三年间公司合并口径的净营运资金分别为-33.46亿元、-13.73亿元、-39.28亿元。红星美凯龙于2007年6月由红星家具集团有限公司与上海红星美凯龙投资有限公司共同出资1.2亿元设立，红星家具占比90%，实际控制人为车建兴(车建新的又一名字)。
此次注资股东的强大背景似乎已预示红星美凯龙将打造一场资本盛宴。上海筠怡出资88万，出资额0.40%。
2007-2010年度，红星美凯龙先后从风投方面融资约49.98亿人民币。而此轮融资新增股东认筹资金达到了18.5亿元，注资股东分别为：北京瑞邦出资982万，出资比例4.42%。
上海寅平出资225万，出资比例1.01%。万好万家出资42万，出资比例0.19%。
2008年12月，红星美凯龙迎来首轮融资，美国最大私募投资基金之一华平投资集团旗下CandlewoodInvestment和SpringwoodInvestment以相当于人民币5亿元的美元现汇注资，二者分获10.73%和6.27%股份，美凯龙投资持股比例降至83%。据公司预披露招股说明书，本次公开发行股份总数为不超过100，000万股，其中新股发行数量为不超过53，000万股。北京亚祥出资140万，出资比例0.63%。2012年2月，美凯龙投资将所持3540万股权以2.01亿元转让给绵阳产业投资基金。
如果上市成功，红星美凯龙将成为国内首家上市的家居卖场企业。渤海产业基金的介入加重了国资砝码，其股东包括全国社会保障基金理事会、国家开发银行、中国人寿保险(集团)公司、中国邮政储蓄银行有限责任公司等。
进入烧钱的商业地产领域，打造一百个购物中心、千亿资金的陆续投入，为红星美凯龙带来的是资金链的紧缩。奇怪的是，转让方、受让方均未有公开的注册信息，这6家投资公司反复腾挪股权令人生疑。
同日，上海美龙与上海晶海、上海红美与上海弘美、上海兴凯与上海凯星分别签订了《股权转让协议》，将各自所持红星美凯龙5685万、1266万、759万股权以7374万元、1642万元、984万元进行转让，上海美龙、上海红美和上海兴凯分别赚得差价为6941万、1546万和926万。入市资方曝光随着招股书的披露，隐藏在红星美凯龙背后的股东身份也浮出水面。
2010年3月，红星美凯龙进行第二轮融资，美凯龙投资出资16，306万，持股比例降至73.31%，Candlewood和Springwood分别出资2，109万、1，231万，持股比例相应减至9.48%和5.53%。第三次增资则发生在三个月后，新增注册资本由新股东上海美龙、上海红美和上海兴凯以9759.83万元认缴，三家公司注册资本分别为433万、96万和58万，持股比例分别为1.90%、0.42%和0.25%。多年来顶着高负债率扩张，对于一条腿挣扎在家居行业、另一条腿又迈进商业地产的红星美凯龙来说，上市融资的确是最佳选择。而在各类股吧、论坛中，公司也饱受着圈钱的质疑。
发行后的总股本为不超过353，000万股。上海平安出资28万，出资比例0.13%。
高负债融资扩张据了解，红星美凯龙主营家具卖场连锁，自1986年创立以来，一直处于疯狂的扩张状态中，特别是在1998年创建了连锁品牌市场后，其家居门店数便以约每年8家的速度增长，截至目前，红星美凯龙在全国共有130家家居卖场，是在全国同行业中经营家居卖场最多的企业。绵阳产业投资基金出资421万，出资比例1.89%。
截至目前，为上市筹备多年的红星美凯龙进入了实质性阶段，美凯龙投资仍以70.25%持股高居首位，高企的负债和与背后资本的共同利益将红星美凯龙一步步推向资本市场。北京百年出资70万，出资额0.32%。