立垃圾车但是房价涨幅不会很大。

藏马山国际旅游度假区别墅在售88万元/套，压缩其余项目价格均待定。其中万科金域华府高层均价9500元/平方米，配置参万科玫瑰里别墅在售均价20000元/平方米。

从分区情况来看，数图片黄岛区最热、李沧区次之，分别有11个和10个新楼盘将上市。分别是康大御金湾、介绍藏马山国际旅游度假区、山川融园、中铁国际博览城、我家阳光1号和隆海碧海云天。具体来看，立垃圾车市北区10月上市加推的楼盘有6个，其中纯新盘和加推盘各有3个，3个纯新盘均位于四方。其中河岸首府位于东李铜川路77号，压缩主打127~128平方米大三房/四房。此外，配置参城阳区有9个楼盘项目入市，其中纯新盘两个，其余全为加推盘。

海尔地产博悦兰庭加推9#楼，数图片包括80平方米套二和98平方米套三，均价上涨至12000元/平方米。高端住宅精装公寓齐上阵 岛城楼市火爆成交中，介绍进入第四季度。立垃圾车穿着类消费增长持续发力。

29日，压缩青岛市统计局发布发布经济运行情况，供给侧改革成效初显，青岛经济平稳运行。新机场、配置参城市轨道交通、高铁、邮轮母港城等重大工程建设加快推进。以打造创新之城、数图片创业之都、创客之岛为主要内容的科技创新活动日益活跃。海洋生产总值占GDP比重达到23.1%，介绍同比提升3.2个百分点;拉动GDP增长2.7个百分点，同比提升0.6个百分点，对GDP增长的贡献率达到34.4%。

海洋新兴产业是提高产业核心竞争力的新动力，以海洋生物医药、海洋科研教育管理和海洋金融服务业等为主的新兴海洋产业实现增加值130亿元，增长15.3%，快于海洋生产总值增速3个百分点;占海洋生产总值比重12.5%，同比提升0.3个百分点。1-7月，青岛市工业生产者出厂价格和工业生产者购进价格，同比分别下降2.13%和6.38%，降幅分别较上半年收窄0.05和0.1个百分点。

发明专利持续增长，1-7月青岛市发明专利申请13870件，增长20.6%;发明专利授权4341件，增长63.5%。7月消费市场零售额达114.2亿元 伴随青岛市进入传统旅游旺季，消费品市场也实现了平稳较快增长。全市建筑及装潢材料类、家用电器和音像器材类、家具类销售趋旺，7月零售额分别增长98.2%、76.3%和103.9%。在一系列利好政策的影响促进下，房地产开发市场稳中向好，商品房销售快速增长。

据初步核算，上半年青岛市实现海洋生产总值1042亿元，增长12.3%，增速高于GDP增速4.9个百分点。商品房销售持续回暖有力地支撑了商品房库存的消化。从税种看，增值税101.9亿元，增长26.3%;企业所得税93亿元，增长9.9%;城市维护建设税30.4亿元，增长9.7%。商品房销售额598.9亿元，增长36.5%。

财政收入达684.7亿元 1-7月，青岛市一般公共预算收入684.7亿元，增长10.7%。据初步统计，7月全市限上法人企业实现零售额114.2亿元，增长16.7%，较今年上半年加快5.7个百分点。

通过严格控制产能过剩行业盲目发展，较好化解部分行业产能严重过剩矛盾，一些产能过剩行业产品产量下降。固定资产投资总项目达4307个 1-7月，青岛市固定资产投资总项目数为4307个，增长25.1%，投资额达4205.9亿元，增长13.7%。

房地产相关类、住宿类消费需求旺盛。上半年，金融业增加值增速达到8.5%，高于生产总值增速1.1个百分点。7月全市限额以上住宿业法人企业实现零售额达到1.7亿元，同比增长18.8%，较今年上半年加快7.4个百分点。去杠杆效果良好。海洋生产总值超千亿元 1-7月，三创持续释放发展红利，海洋产业迸发新生机。7月，汽车类零售额27.5亿元，同比增长14.5%，较今年上半年加快11.3个百分点。

去库存稳步推进。消费品市场呈现以下几个特点： 食品类消费增长势头良好。

7月，青岛市工业生产者出厂价格和工业生产者购进价格，同比分别下降1.82%和3.66%，降幅分别较上半年收窄0.18和0.97个百分点。投资结构进一步优化，第三产业投资2068.5亿元，占总投资的49.2%，增长20.2%，比第二产业投资增速高13.1个百分点;重点领域中的高新技术投资增速达27.6%，现代服务业投资增速达27.3%。

1-7月，青岛市商品房销售面积663万平方米，增长29.9%;固定资产投资总项目数为4307个，增长25.1% ;CPI累计上涨2.4%。补短板成绩喜人

特别是前两年房地产市场不景气之时，为了能够完成全年销售任务，吸引更多购房者置业买房，9月、10月通常都会成为各家开发商冲刺销售业绩的关键时刻。2016年金九银十置业者不再坐等优惠 因为越等房越贵! 记者调查发现，在即将到来的金九银十期间，除了开发商不会做出任何优惠让利购房者之外，置业者也不会孤注一掷地把置业计划安排在金九银十之内，接受采访的诸多置业者都表示，他们近期都在密切关注楼市，若有合适的房源出现，会毫不犹豫的出手置业。2014年金九银十期间，限购政策放开并没有给市场带来太多惊喜，各家新盘的销售业绩依旧不太可观，除了一些大鳄级房企完成任务外，绝大多数开发商都是惨淡经营;2015年金九银十在一大波政策的组合刺激下，楼市有所好转，但多数购房者观望态度依旧十分浓厚。有置业者告诉记者，过去几年的房价走势告诉我们，在房价还没有涨到太过离谱的时候赶紧出手置业，才是最明智的。

一些迟迟不开盘的纯新盘，也酝酿着在九月之后可以名正言顺的高价问世，如此一来，既避免购房者因涨价产生的反感情绪，又能很好地在市场成交最高点快速完成清盘。置业者买房态度积极、开发商推盘热情高涨，在供需双方都满血备战之际，青岛楼市的金九银十似乎也板上钉钉。

如果不是太着急置业的话，可以再等等，根据自己的实际需求再买房，盲目跟风置业并不可取。青岛大多数开发商金九银十无优惠 市场太好房子不愁卖! 记者调查了解到，截至目前为止，虽然金九银十即将大幕拉开，但青岛竟然没有一家开发商为此推出特惠活动，现有优惠也是延续之前已有的，另外部分开发商在采访中表示，金九银十期间，不仅不会出台任何优惠活动，而且还会在现有价格基础之上再提价。

按照现在的房价趋势来看，多数置业者认为房价还会持续上涨一段时间，不少楼盘都在提价，平白无故地买房预算就多出几十万。多看看条件差不多的楼盘，选择一个总价合适、又不违背自身选房意愿的，其实并不难。

但现在并不是买房好时机，青岛某资深专业人士这样告诉记者，青岛新房去化按照现在的速度计算，将很快也能步入热点二线城市的行列中去，那么就极有可能又将面临新一轮的调控，以此抑制房价大涨、成交量猛增的情况。既然要委曲求全买套并不一定合心意的房子，何不等等再置业呢?毕竟，买房是件大事，对于绝大多数家庭来说都是一笔不小的开支，冷静理智、谨慎小心、不跟风置业才是上上策。比如，开发商捂盘惜售的现象重现江湖，再比如某些黄金地角的新盘和二手房跳价严重，但这些个案，也恰恰促使置业者买涨不买跌心态的形成。以崂山区某楼盘为例，置业顾问向记者坦言，他们预计今年9月加推最后一栋楼座，虽然该楼座并非楼王位置，但价格却比之前开盘的楼座价格上涨了近2000元/㎡。

不过即使如此，前来咨询的客户还是很多。对此业内人士坦言，在房地产市场上，总是会出现人们追高买涨不买跌的情况，在楼市低迷期不敢入手，在楼市火爆期却心甘情愿多花钱。

以往金九银十期间，开发商低价促成交，今年的金九银十则要呈现出各楼盘高价比拼的现象。在置业者眼里，在日光盘荣升至时光盘的今天，好房能买上就非常不易了，有没有优惠都不是问题! 然而，当我们将时光倒退回至两年前。

也置业者表示，之所以对金九银十楼市没有太多的期待，还有个极其重要的原因好房源越来越少。记者采访到的业内专家表示，按照青岛房价走势来看，青岛整体楼市还算健康平稳，但也不得不承认，在楼市火爆的背后下还是出现了一些本不该出现的市场怪现象，给青岛房地产市场后期健康发展带来不可控因素。