今后，央媒国际展览中心，央媒每年将举办超50场国内外大型展览，展览面积超100万㎡，参展人数超过300万人次，预计每年实现行业收入30亿元，拉动西海岸新区新增GDP200-300亿元。

一只半个拳头大的小家伙，河南丨河南夏在院子的树梢上蹦来跳去，有时飞身穿过树叶枝条，叽叽喳喳的叫声撞破了露台上的黎明与黄昏。如果有可能，粮总产量再创龙湖璟宸原著，建面约120-230㎡精工别墅，南向阔绰庭院，浪漫阳光露台，在这里听鸟叫虫鸣，看花开花落，就是理想生活应有的模样。

新高龙湖璟宸原著 实景图 龙湖璟宸原著 建面约120-230㎡精工别墅 全城争藏 垂询热线：5862 7777。还不茂盛的树荫，央媒已经碧绿油亮，这只不知名的小鸟像鱼一样游弋其中，瞬间消失在花海里。原本还是阴郁的天地，河南丨河南夏眨眼间云雾就散开，叫来孩子想细细看看，它却翩然，飞上了露台粮总产量再创龙湖璟宸原著 实景图 龙湖璟宸原著 建面约120-230㎡精工别墅 全城争藏 垂询热线：5862 7777。四月的最后几天，新高渐朗的天，渐暖的风，都像是在为即将来临的五一小长假蓄谋一场美好的邂逅。

树上悉心栽种的，央媒草地里独自生长的，花，忽然就开了，这是美好的不期而遇，亦是美好的如约而至。三代人在其中愉悦生活，河南丨河南夏对话交流也总是轻言细雨。仅17号一家竞买人参与，粮总产量再创最终被山东中建房地产开发有限公司以总价17.54亿收入囊中。

从4月份成交量来看，新高4月首周(4月2日~4月8日)青岛市商品住宅成交2852套，新高胶州市以成交444套，位列第三;上周(4月9日~4月15日)青岛市商品住宅成交3470套，胶州市以成交325套，位列第三。随着胶东国际机场建设、央媒5条地铁线规划等政策、规划利好，超过20家大牌房企落子，胶州已成为青岛地产新秀。一期项目位于胶州市青岛路南侧、河南丨河南夏澳门路北侧、潮州路西侧、泉州路东侧，建设单位为青岛锦昊嘉辉置业有限公司。此外，粮总产量再创竞买人还须向李哥庄镇政府缴纳合作意向金人民币10亿元，并将深入参与李哥庄镇临空生态智慧小城镇的建设。

其中，19#至22#四栋楼为17+1F，或为顶层复式结构。该地块位于规划中的胶州中央商务区，距离胶州市政府直线距离约1.6公里，位置优越。

从地图上这12幅地块位于李哥庄镇东北部，据2016年公布的胶州李哥庄镇总体规划中展示，未来该区域内将有16号线支线预留两个站点。此外，周边还有城投联合体地块以及阳光新天地自持近100%商住地块。中建竞得胶州12幅地块 4月17日，胶州市12幅搭配出让地块走上拍卖台此外，竞买人还须向李哥庄镇政府缴纳合作意向金人民币10亿元，并将深入参与李哥庄镇临空生态智慧小城镇的建设。

龙湖胶州天街项目公示 日前，胶州政务网公布了龙湖胶州天街项目一期规划方批前公示。从地图上这12幅地块位于李哥庄镇东北部，据2016年公布的胶州李哥庄镇总体规划中展示，未来该区域内将有16号线支线预留两个站点。8幅地块中，6幅为住宅地块，总建筑面积60.15万平方米;两幅为商服地块，总建筑面积17.73万平方米。该地块位于规划中的胶州中央商务区，距离胶州市政府直线距离约1.6公里，位置优越。

据经济指标，地块用地面积共57.9万平方米，约合868.6亩，容积率统一为3.0，总建面约173.7万平方米，平均楼板价1010元/平方米。随着胶东国际机场建设、5条地铁线规划等政策、规划利好，超过20家大牌房企落子，胶州已成为青岛地产新秀。

中建竞得胶州12幅地块 4月17日，胶州市12幅搭配出让地块走上拍卖台。此外，周边还有城投联合体地块以及阳光新天地自持近100%商住地块。

胶州少海白鹭洲和庄项目规划方案公示、龙湖胶州天街项目一期规划方案公示、山东中建拍下胶州12幅地块近期胶州地产圈特别热闹。成交量连续数周跻身前三 从近期区域成交情况来看，胶州市表现突出，连续数周跻身前三，成为仅次于西海岸新区和城阳区的热点区域。据了解，地块北侧是青岛国际机场集团有限公司配建的备勤职工宿舍项目。分析人士认为，随着胶东国际机场2019年即将竣工，周边交通、配套设施更加完善，胶州将成为青岛楼市崛起的下一个实力片区。该项目所在地块于2018年2月通过线下竞拍方式竞得，共8幅，总建筑面积77.9万平方米，青岛龙湖置业拓展有限公司占股70%。一期项目位于胶州市青岛路南侧、澳门路北侧、潮州路西侧、泉州路东侧，建设单位为青岛锦昊嘉辉置业有限公司。

据公示显示，龙湖胶州天街项目一期规划建设21栋16-33层住宅楼，总建筑面积336480.88平方米，总规划总户数2287户，规划停车位2495个。从4月份成交量来看，4月首周(4月2日~4月8日)青岛市商品住宅成交2852套，胶州市以成交444套，位列第三;上周(4月9日~4月15日)青岛市商品住宅成交3470套，胶州市以成交325套，位列第三。

仅17号一家竞买人参与，最终被山东中建房地产开发有限公司以总价17.54亿收入囊中。据锐理数据中心统计，2018年3月胶州市成交套数2372套，成交面积25.24万平方米，位列第三，其中商品住宅成交2037套，成交面积22.71万平方米。

其中，19#至22#四栋楼为17+1F，或为顶层复式结构据介绍，新兴商务区市场吸纳量表现优于传统中央商务区。

预计到2018年底，空置率将攀升至29.1%。市北商务区因逐渐成熟的商业氛围受到租户青睐，成为主要的搬迁目的地，新租赁成交中有42%来自搬迁需求，同比增长7%。在消费升级的背景下，站在风口的全屋定制家居品牌和轻资产模式的服装品牌呈明显扩张趋势。接下来一段时间，仍将有约49.5万平方米的新增供应投放市场，预计到2018年底，空置率将攀升至29.1%。

零售地产市场转入调整期 今年一季度，青岛零售商业转为调整期。新增供应中，崂山区齐鲁交通大厦、市北区安泰广场、中铁青岛广场3个项目集中交付，推高全市存量至421.6万平方米。

另一方面，崂山区甲级办公楼则吸引到大量承租能力较强的新企业租户，一季度新租赁成交占据全市的45%。零售贸易、专业服务和金融服务成为主要需求来源，占全市吸纳量的71%。

受春节假期影响，今年一季度全市办公楼净吸纳量达5.4万平方米，同比降低18.6%。值得注意的是，全屋定制家居品牌扩张活跃。

对此，仲量联行青岛分公司董事总经理白路表示，值得注意的是，位于崂山上实园区中齐鲁证券大厦的入市，打破了青岛连续6个季度没有新增甲级办公楼的局面。青岛办公楼市场将因各商务区之间的租金分化而面临结构调整，未来崂山商务区有望赶超市南商务区，成为租户青睐的另一热点。随着高品质项目入市，市北商务区的业主将普遍采取低价竞争策略;市南商务区租金仍有下行压力，业主或将提供更多优惠条件以提升入驻率;崂山区甲级办公楼得益于优质的物业管理服务和高品质硬件条件，租金价格持续走高。报告显示，在经历过连续3年的供应高峰之后，青岛零售商业市场已转入调整期，全年新增供应量减少，市场结构进一步优化。

仲量联行青岛分公司商业地产部总监李强表示：供应高企将让市场无法迅速完成吸纳，预计到2018年底，空置率将攀升至29.1%。今年一季度全市优质零售商业项目入驻率达88.7%，环比上升1.0%，首层平均租金达298元/平方米/月，可比项目同比增长1.6%。

日前，仲量联行发布青岛房地产市场研究报告显现，2018年第一季度，青岛有14.7万平方米的办公楼新增供应，集中于崂山商务区和市北商务区，全市空置率小幅提升至26.4%。还有近50万平方米新增量 报告显示，接下来一段时间，仍将有约49.5万平方米的新增供应投放市场，加上第一季度的14.7万平方米新增供应量，今年的写字楼供应量将超过55万平方米。

维意定制、欧派衣柜、尚品宅配、海澜之家等受资本追捧的国内品牌均在各个主要商圈开出新店，为零售商业项目的转型和升级提供了更多可能。仲量联行青岛分公司零售地产部总监曲岩萍表示：主城区零售商业市场预计将出现更多场景化、IP 化的新兴零售物业，在新零售的发展驱动下注重线下和线上体验结合，将成为青岛实体零售发展的新亮点。