认房又认贷 二套房首付比例提至60% 此次新出台的调控政策中，北京石景山执行认房又认贷的政策。
打造纺织工业文化的特色街，供暖季保供纺织谷开园让百年老厂变身时尚秀场; 老厂区改造，新商业入驻，老青岛的片区孕育着新青岛。同时更有地铁M1号线市北段(沿四流路规划建设)加持，热设备安全让这里魅力十足。
承接老城改造历史机遇，运行市北老城区域发展动力十足。2015年启动西部老城改造及老厂搬迁工作，北京石景山四流南路投入5300余万， 2016年四流中路改造方案公示，预计将于2017年5月扩宽通车。龙湖春江郦城回归主城心，供暖季保供为品质跃升而来 2016年，龙湖携全球第六座龙湖春江郦城回归新主城，升级新市北人居品质龙湖春江郦城回归主城心，热设备安全为品质跃升而来 2016年，龙湖携全球第六座龙湖春江郦城回归新主城，升级新市北人居品质。繁华再启，运行不容小觑的明天 随着新都心成熟，区域辐射逐渐外溢， 市北西部逐渐承担起青岛主城功能。
一座30万m2城市生活综合体，北京石景山紧邻四流南路与地铁M1，北京石景山配建幼儿园、小学优质教育以及大型商业;滨河公园、三级甲等医院在侧，将改变老城旧貌，给新市北梦想的生活之城。在大青岛区划调整下，供暖季保供老四方并入新市北，供暖季保供 一个老，一个新，让这里有了诸多感慨和憧憬， 这里有着盛极一时的工业文明，也有青岛人割舍不掉的故土情怀， 现如今，它已成为新兴片区代表。其中，热设备安全中低收入群体占比达到95.86%。
住房公积金覆盖面不断扩大、运行收缴额持续增长、运行支持职工住房消费力度加强3月31日，市住房公积金管理中心发布《青岛市住房公积金2016年年度报告》，全面披露了2016年全市住房公积金制度的执行情况。另外，北京石景山自2016年5月1日起，青岛放宽了租赁住房提取条件，简化了提取要件，当年因租赁住房提取住房公积金1500余万元，同比增长达190.74%。报告披露，供暖季保供 2016年全市住房公积金实缴单位35518家，实缴职工141.68万人，当年新开户单位5276家,新开户职工16.9万人，当年缴存额178.73亿元。截至2016年底，热设备安全提取总额735.88亿元，同比增长22.6%。
2016年提取额中，购买住房、偿还购房贷款本息以及租赁住房等住房消费类提取占比较高，占总提取额的比例达到84%，其中，职工购房提取公积金因受青岛房屋成交量大幅增长影响，同比增幅较大，2016年全年职工购建住房提取公积金52.39亿元，同比增长65.9%，拉动当年提取总额增长20%。截至2016年底，全市住房公积金收缴总额突破1200亿元，达到1212.18亿元，缴存余额476.3 亿元，同比分别增长17.29 %和9.94 %
董文香说，在住房资源总量有限，不能满足所有人需求的情况下，就需要有一部分房源以合适的价格满足市民的刚性需求，剩余的部分就可以在市场自由交易，首先保障市民的刚性住房需求，才能提升市民的幸福感，提升我们整个城市的幸福指数。青岛市住房保障并轨后，实行差别化租金机制。陈美佳认为，宜居除了房屋本身外，更多依靠的是整体环境的打造，交通便捷、购物方便、教育配套优质资源等，希望在房屋建设规划上要有综合的考量，不单单是有的住，更要住得好、住得舒服。百姓宜居也有三部曲 作为第一次参加党代会的80后新人，市第十二次党代会党代表、交运集团青岛长途汽车站迎门班班长陈美佳最关注的、也是说得最多的还是宜居。
在她看来宜居就像三部曲，排在首位的自然要先有居所，应该加大保障房、人才公寓的建设，这样在改善低收入人群居住条件的同时，也能让更多优秀的大学生和外来务工人员愿意留在青岛工作以及创业，这也符合青岛的 三创战略发展，通过住房改善来留住人才。下调低收入家庭申请准入门槛 为使住房保障惠及更多低收入住房困难家庭，过去5年，我市不断降低低收入家庭申请准入门槛，适当提高租赁补贴保障标准，将市区申请住房保障的户籍家庭收入线标准由人均月收入1916元提高至2936元，通过配租配售保障性住房和发放租赁补贴相结合的方式，解决了约4.9万户中低收入户籍家庭的住房困难问题。 市第十二次党代会报告提出，要推进住有宜居，完善住房保障和供应体系，加大人才住房保障力度，努力保持房价稳定。新规划期，将逐步缓解约2.8万户低收入家庭以及9万名新市民和1.5万名人才的住房困难问题。
截至目前，我市已实施了三轮住房保障发展规划，2016年出台实施了第四个住房保障发展规划。通过保障性住房建设和棚户区改造的加快推进，我市累计解决了56万户中低收入家庭的住房困难问题，城镇常住人口住房保障覆盖面已超过20%。
十三五期间，我市将以实现广大群众住有所居为主要目标，逐步满足住房困难问题的新老市民和部分人才的基本住房需求，力争对城镇户籍低收入住房困难家庭实现应保尽保，逐步解决和改善新就业职工和稳定就业外来务工人员等新市民的阶段性住房困难问题。不过目前很多房源位于郊区，生活设施还不是很健全，上班族上下班不是很方便，因此需要加快配套设施的建设。
截至目前，全市累计基本建成保障性住房26.3万套，中低收入家庭住房困难问题得到有效缓解，不断提高市民的居住环境。可申请公共租赁住房的群体根据收入不同，划分为4类，享受的租金标准分别按照0.75元每平方米每月，以及同区域市场租金标准的30%、50%和70%确定。作为2014年我市重点民生工程，该项目将提供660套保障性住房。站在长沙路上北望，3栋公共租赁住房和一栋经济适用住房矗立在眼前，目前都已完工等待交付。公租房设备设施齐全，居民无需装修，拎包即可入住。解决住房问题提升幸福指数 我市已连续十年将保障性住房建设纳入市办实事，特别是近几年来，我市的保障性住房建设规模、保障数量创新高。
十三五期间，我市将继续健全以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障的住房供应体系，坚持实物保障和货币补贴并举，逐步解决和改善符合条件的城镇户籍家庭、新市民以及人才的住房困难问题。我市计划配租配售公共租赁住房和人才公寓等租赁型和产权型保障性住房不少于5万套，多渠道解决和改善居民的住房困难问题;逐步加大租赁补贴保障力度，降低保障门槛，计划对符合条件的1.5万户家庭发放租赁补贴，支持其通过市场租赁住房解决住房困难问题。
十二五期间，我市累计开工建筹保障性住房9.6万套，配租配售保障性住房5.3万套。这里原为老四方的小水清沟村和河西村，就在3年前，周边还是一片村民自建平房，公共配套设施缺乏，如今可是大变样，16栋现代化的高层住宅坐落于此，中心广场及宅间小路处处花树葱茏、错落有致，400米环形跑道、儿童园、植物园等文化娱乐休闲配套一应俱全，社区还配建了市北区实验幼儿园。
市第十二次党代会党代表、公交市北巴士公司电车2路线驾驶员董文香深有感触，每年他们单位都会招聘一批大学生入职，公租房、廉租房、人才公寓等项目的推出，不仅解决了低收入家庭的住房，外来务工人员和新就业大学生的住房也有了着落，有利于将人才留在青岛。记者随后走进13号楼公租房，看到室内采用了精装修，每一户型南北通透，采光效果极好，每户面积不大但功能齐全。
陈美佳说，特别是有了孩子之后，她和很多年轻人一样开始考虑改善住房，不仅仅是住得舒服，还要考虑孩子未来的教育问题。据悉，过去5年，我市着力构建住房保障体系，累计开工建筹保障性住房9.6万套，配租配售保障性住房5.3万套，通过保障性住房建设和棚户区改造的加快推进，我市累计解决了56万户中低收入家庭的住房困难问题。实行差别化租金机制 据悉，我市坚持规划先行、以需定建，通过采取建、购、改相结合，分散配建和集中建设相结合的方式，多渠道建筹保障性住房。10年建成保障房26.3万套 据悉，我市已连续10年将保障性住房建设纳入市办实事之一。
高品质公租房可拎包入住 重庆南路与长沙路交汇处的东西两侧，一片片新建住宅楼拔地而起，而万科紫台保障性住房项目就处在重庆南路的东侧。据统计，2012年至2016年,全市开工建设保障性住房约7.2万套，配租配售保障性住房4.4万余套。
在保障城镇户籍低收入家庭住房需求的同时，我市逐步扩大住房保障范围，将新就业职工、稳定就业的外来务工人员等非户籍人口纳入住房保障范围，鼓励园区集中建设公共租赁住房面向符合条件的新就业职工、外来务工人员等住房困难群体配租，统筹解决被保障群体的住房困难问题。2020年，力争实现城镇常住人口住房保障覆盖率达到23%以上
2020年，力争实现城镇常住人口住房保障覆盖率达到23%以上。公租房设备设施齐全，居民无需装修，拎包即可入住。
市第十二次党代会报告提出，要推进住有宜居，完善住房保障和供应体系，加大人才住房保障力度，努力保持房价稳定。站在长沙路上北望，3栋公共租赁住房和一栋经济适用住房矗立在眼前，目前都已完工等待交付。在保障城镇户籍低收入家庭住房需求的同时，我市逐步扩大住房保障范围，将新就业职工、稳定就业的外来务工人员等非户籍人口纳入住房保障范围，鼓励园区集中建设公共租赁住房面向符合条件的新就业职工、外来务工人员等住房困难群体配租，统筹解决被保障群体的住房困难问题。高品质公租房可拎包入住 重庆南路与长沙路交汇处的东西两侧，一片片新建住宅楼拔地而起，而万科紫台保障性住房项目就处在重庆南路的东侧。
通过保障性住房建设和棚户区改造的加快推进，我市累计解决了56万户中低收入家庭的住房困难问题，城镇常住人口住房保障覆盖面已超过20%。记者随后走进13号楼公租房，看到室内采用了精装修，每一户型南北通透，采光效果极好，每户面积不大但功能齐全。
十三五期间，我市将继续健全以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障的住房供应体系，坚持实物保障和货币补贴并举，逐步解决和改善符合条件的城镇户籍家庭、新市民以及人才的住房困难问题。解决住房问题提升幸福指数 我市已连续十年将保障性住房建设纳入市办实事，特别是近几年来，我市的保障性住房建设规模、保障数量创新高。
不过目前很多房源位于郊区，生活设施还不是很健全，上班族上下班不是很方便，因此需要加快配套设施的建设。市第十二次党代会党代表、公交市北巴士公司电车2路线驾驶员董文香深有感触，每年他们单位都会招聘一批大学生入职，公租房、廉租房、人才公寓等项目的推出，不仅解决了低收入家庭的住房，外来务工人员和新就业大学生的住房也有了着落，有利于将人才留在青岛。
