另外，博地还有维客广场停车场以及位于永安路的电脑刺绣总厂停车场都已经投入使用了，博地其他项目，除了李沧区停车场建设工程外，也大都已经主体完工。
【三】青岛楼市，联手90㎡以下小户型与144㎡以上的大户型，新建住宅房价环比涨幅比较明显。三、建绿70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 据测算，建绿一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。
山东纳入统计的四城中，色电青岛9月新建商品住宅环比上涨0.1%，色电同比上涨4.5%;济南9月新建商品住宅环比下降0.6%，同比上涨5.1%;烟台9月新建商品住宅环比上涨0.4%，同比上涨8%;济宁9月新建商品住宅环比上涨0.8%，同比上涨9.1%。在70城中，博地青岛房价表现十分稳定：9月份新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨4.5%;二手房方面，青岛二手房住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨10.2%。从环比看，联手新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，建绿涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。一、色电热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，色电同比涨幅全部回落 9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定
合法稳定就业或符合当地人才引进规定的非本地户籍承租人，博地可凭登记备案的住房租赁合同等证明材料申报居住登记、申领居住证。各地要全面推行公积金业务网上办理，联手通过联网核查、信息共享获取自住住房和租赁住房信息，减少提取公积金办理要件，简化办理手续。宜家中国每分钟就会迎来339名顾客，建绿比上年增加20%。
平安好房青岛区运营总监张斌认为，色电宜家在全世界范围内有众多门店，而且有自身独有的运营模式，入驻青岛后会给家居业带来较大冲击。在后流量时代，博地宜家对场景的渴望值得更多实体商业的反思。展望 周边有望形成新商圈 目前，联手宜家所属地块已经进入施工状态。让更多的流量能够以不同的方式进入宜家，建绿是一个增幅流量的方法。
业内人士表示，宜家周边区域有望形成新的商圈。眼下，宜家正在考虑把定制服务发展得更大，在更多门店推广。
宜家创立之初，创始人就有句名言：饿着肚子促不成好生意，结果宜家就有了餐饮服务。许多人抱怨，既然是互联网生意，为何还要有区域界线?实际上，宜家并非要去抢线上份额，而是巧妙地做了一个线下引流生意随着商业、交通等配套的完善，该片区的楼市更受关注。据了解，崂山区从2009年就开始与宜家公司接洽，直到2012年，瑞典宜家家居公司确定将斥资约10亿元在青岛进行投资。
分析 片区楼市发展更受关注 除了商业配套的快速完善，该区域的交通条件也快速完善。作为世界范围内家居业的领军企业，宜家又会对岛城家居业带来提升作用，让家居业的竞争更加充分，市民有更多的购物选择。宜家创立之初，创始人就有句名言：饿着肚子促不成好生意，结果宜家就有了餐饮服务。在此之前，宜家与青岛可谓经历了8年长跑。
在出行方面，合肥路、辽阳东路、海尔路、深圳路等交通主干道在周边聚集。仅仅服务上海的宜家电商，其实只是一个O2O模式的家居服务，更多的时候依然是充当一个部分人能够在线购买、更多的人能够查询产品目录的地方。
即将开通的地铁2号线从该区域经过。实体商业要赚钱，靠的是到店顾客的流量。
宜家中国公关总监许丽德在接受媒体采访时，发布了宜家青岛项目的建设计划，她表示，宜家会紧锣密鼓地进入工作状态，宜家希望在明年的中期、2018年的年中能够正式开工，希望在2019年的年中能开门营业。对于该区域楼市发展，岛城楼市人士认为，宜家落户有利于片区配套的完善，对于区域楼市来说是个利好，适度升温是正常现象，但是作为一个商业项目，其带动作用也不能被过分高估。展望 周边有望形成新商圈 目前，宜家所属地块已经进入施工状态。宜家落户不仅给岛城家居业带来震动，对周边楼市和商圈也将带来较大影响。目前，岛城已经形成了中山路商圈、台东商圈、香港中路商圈、李村商圈、新都心商圈、浮山后商圈和海尔路商圈七大商圈格局，而宜家落户的地块旁边，正在规划华润万象汇、国金中心商场两大购物中心，此外，附近还有大拇指广场以及众多高端写字楼，随着宜家项目入驻开业，这里有望形成崂山区新的商圈。10月13日，宜家中国以6920元/平方米的报价，竞得崂山区深圳路以东、合肥路以南77亩地块，宜家落户青岛终于尘埃落定。
要给这些流量制造消费场景，宜家可谓绞尽脑汁。一连串利好的上扬数据，恰恰与近年来全球家居市场疲软、国内各类零售大卖场关店潮、家居企业普遍盈利难的大背景形成迥异对比。
青岛晚报/掌上青岛/青网记者 李德银 延伸 阅读 进击的宜家消费场景 宜家家居公布的2016财年报告显示，宜家中国销售额超过125亿元人民币，相比上年增长了18.9%。无论是电商购、到店购还是代购，最终这些都实打实地变成了宜家的流量，并且覆盖到了许多宜家实体店触及不到的地图边缘。
2016年11月，宜家广州商场正式推出一对一的装饰设计服务，为个人家庭提供家具及家居用品搭配设计。除了钢筋和水泥不能在宜家买到，其他所有家装都能在宜家实现购买和设计师定制服务。
直到去年年初，影响高压线工程项目建设用地范围内的最后一处房屋实施了拆除，宜家意向地块的土地整理工作才进入快车道。对于中国消费者来说，宜家除了在商品上继续用新奇特和品类齐全、数量繁多来保持规模和吸引力外，还针对中国市场上流行起来的个性化家居设计潮流，展开进击。此外，地铁将成为该片区发展的巨大动力，未来该片区将有3条地铁线经过。2016年9月在伦敦，宜家在卖场内辟出一个自助式厨房及开放式餐厅的快闪空间，鼓励食客变身主厨身份，邀请朋友们在此分享美食。
目前，宜家公司已经完成在崂山区的注册，拿到营业执照，且项目地基土石方已开挖。眼下，宜家正在考虑把定制服务发展得更大，在更多门店推广。
在国外，宜家餐饮还玩出了花样。而宜家在增幅流量的同时，考虑更多的还是如何让进来的每一点流量，能够释放最多的需求。
宜家为了赢得更多流量红利，正在如饥似渴地制造更多场景，就如同，开店是场景、餐饮是场景、电商是场景、定制还是场景一样。目前，该片区楼盘以写字楼占主体，住宅方面，新建项目极少，主要以二手房为主。
宜家中国每分钟就会迎来339名顾客，比上年增加20%。回顾 8年长跑成功牵手 宜家家居成功嫁入青岛，引起广泛关注。而现在去宜家吃顿饭顺便逛逛的顾客，据说已经赶超了去宜家逛逛顺便吃个饭的人数。2016年9月，宜家中国推出电子商务业务，但这项业务目前只在上海地区试运行。
辽阳东路站不仅仅有2号线，同样还将是4号线的站点，从市南西部直达崂山景区。更让人期待的是，围绕宜家周边区域，岛城有望形成新的商圈。
而其对行业的震动和影响也随之显现。然而此后，由于相关区域高压线入地工程一直未能取得突破性进展，这一项目被推迟搁置。
新建项目青铁华润城还未进入预售期，但是前期营销工作已经展开。业内人士表示，宜家周边区域有望形成新的商圈。