川西銆€銆€鏄ㄦ棩锛屽浗瀹剁粺璁″眬瀹樻柟缃戠珯鍙戝竷2020骞?鏈堜唤70涓ぇ涓煄甯傚晢鍝佷綇瀹呴攢鍞环鏍煎彉鍔ㄦ儏鍐电粺璁℃暟鎹€傛嵁缁熻锛?鏈堜唤70涓ぇ涓煄甯傛埧鍦颁骇甯傚満浠锋牸娑ㄥ箙鐣ユ湁鍥炶惤銆傚彈渚涘簲閲忓拰涓夐亾绾㈢嚎绛夌浉鍏虫斂绛栧彔鍔犲奖鍝嶏紝棰勮浠婂勾鍥涘搴︽埧浠锋定骞呭皢鍐嶆闄嶆俯銆備粠闈掑矝鍖哄煙鏉ョ湅锛?鏈堜唤闈掑矝鏂版埧鍜屼簩鎵嬫埧閿€鍞环鏍煎喎鐑笉鍧囷紝鍏朵腑鏂版埧閿€鍞环鏍肩幆姣斻€佸悓姣旀暟鎹弻鍙屼笂娑紝浜屾墜鎴夸环鏍煎垯鍦?鏈堜唤缁忓巻鐭殏鍙嶅脊鍚庯紝鍐嶅害閲嶅洖涓嬭閫氶亾銆侟/p> 銆€銆€鏂版埧浠锋牸鍚岀幆姣旇繋鍙屾定 銆€銆€鎹倝锛?鏈堥潚宀涙柊寤哄晢鍝佷綇瀹呴攢鍞环鏍肩幆姣斾笂娑?.5%锛屽悓姣旀定骞呬负2.9%锛岀幆姣斻€佸悓姣斾袱椤规暟鎹疄鐜版澧為暱銆傚叾涓紝90骞虫柟绫充互涓嬫柊寤哄晢鍝佷綇瀹呯殑鍞环鐜瘮8鏈堜笂娑?.3%锛屽悓姣斾笂娑?.6%;90鑷?44骞虫柟绫虫埛鍨嬫埧婧愰攢鍞环鏍肩幆姣斾笂娑?.4%銆佸悓姣斾笂娑?.9%;144骞虫柟绫充互涓婂ぇ鎴峰瀷鎴挎簮鍞环鐜瘮涓婃定0.9%锛屽悓姣旀定骞呬负3.3%銆傜患鍚堟潵鐪嬶紝杩戞湡闈掑矝鏂版埧甯傚満浠锋牸鍦ㄥ皬姝ュ洖鍗囦腑锛屽挨鍏舵槸澶ф埛鍨嬫埧婧愶紝浠锋牸娑ㄥ箙杈冧负鏄庢樉銆侟/p> 銆€銆€闄ら潚宀涘锛屽北涓滅渷绾冲叆缁熻鐨勬祹鍗椼€佺儫鍙板拰娴庡畞涓変釜鍩庡競鎴夸环娑ㄨ穼鎯呭喌鍚勬湁涓嶅悓銆傚叾涓祹鍗?鏈堟柊寤哄晢鍝佷綇瀹呬环鏍肩幆姣旀寔骞筹紝浣嗗悓姣斾笅闄?.9%锛屾槸灞变笢绾冲叆缁熻鍩庡競涓儫涓€涓€涓柊鎴夸环鏍间粛鍦ㄨ蛋浣庣殑鍩庡競;鐑熷彴9鏈堟柊寤哄晢鍝佷綇瀹呬环鏍肩幆姣斾笂娑?.6%锛屽悓姣斾笂娑?.1%;娴庡畞9鏈堟柊寤哄晢鍝佷綇瀹呬环鏍肩幆姣斾笂娑?.9%锛屽悓姣斾笂娑?.2%銆侟/p> 銆€銆€浜屾墜鎴夸环鏍兼帀澶磋浆涓嬭 銆€銆€涓庢柊鎴垮競鍦轰笉鍚岋紝浠婂勾涓嬪崐骞撮潚宀涗簩鎵嬫埧甯傚満鍛?ldquo;W鍨嬭捣浼忚蛋鍔裤€?鏈堜唤浜屾墜鎴跨幆姣旈檷骞呬负0.3%锛屽悓姣斿幓骞撮檷骞呰緝涓烘槑鏄撅紝闄嶅箙杈?%銆傛嵁姝ゅ墠鍏竷鏁版嵁鏄剧ず锛?020骞?鏈堥潚宀涗簩鎵嬩綇瀹呴攢鍞环鏍肩幆姣斾笅璺?.2%锛?鏈堜唤姝㈣穼涓婃定锛屼环鏍艰浆涓虹幆姣斾笂娑?.4%锛屽埌9鏈堜唤锛屼簩鎵嬫埧浠锋牸鍐嶆璋冭浆鏂瑰悜锛岃浆鍚戜笅琛岄€氶亾銆侟/p> 銆€銆€浜嬪疄涓婏紝鍘诲勾浠ユ潵锛岄潚宀涗簩鎵嬫埧浠锋牸濮嬬粓澶勪簬浣庝綅杩愯銆傛嵁闈掑矝鏂伴椈缃戞埧浜ч閬撶粺璁℃暟鎹樉绀猴紝浠?019骞?鏈堝埌2020骞?鏈堬紝闈掑矝浜屾墜浣忓畢閿€鍞环鏍煎凡杩炶穼14涓湀锛屼粖骞?鏈堟璺岃浆涓烘寔骞筹紝5鏈堝張杞负涓嬭穼锛?鏈堝啀娆″嚭鐜版璺屽洖娑紝7鏈堝張閲嶅洖涓嬭穼锛?鏈堝啀搴﹀弽寮逛笂娑紝9鏈堝張杞悜涓嬭锛岃繖涓€璺彲璋撹捣璧蜂紡浼忋€侟/p> 銆€銆€浠庡叏鐪佸叾浠栧煄甯傛潵鐪嬶紝灞变笢鐪佽绾冲叆缁熻鐨勬祹鍗楀競9鏈堜簩鎵嬩綇瀹呴攢鍞环鏍肩幆姣斾笅闄嶄簡0.4%锛屽悓姣斾笅闄?.1%;鐑熷彴2020骞?鏈堜簩鎵嬩綇瀹呴攢鍞环鏍肩幆姣斾笂娑?.4%锛屽悓姣斾笅闄?.4%;娴庡畞9鏈堜簩鎵嬩綇瀹呴攢鍞环鏍肩幆姣斾笂娑?.7%锛屽悓姣斾笂娑?.5%銆侟/p> 銆€銆€70鍩庢埧浠锋牸娑ㄥ箙鐣ユ湁鍥炶惤 銆€銆€鍥藉缁熻灞€鍩庡競鍙搁珮绾х粺璁″笀缁冲浗搴嗗垎鏋愯〃绀猴紝9鏈堜唤70涓ぇ涓煄甯傛埧鍦颁骇甯傚満浠锋牸娑ㄥ箙鐣ユ湁鍥炶惤銆傛嵁鍒濇娴嬬畻锛?涓竴绾垮煄甯傛柊寤哄晢鍝佷綇瀹呴攢鍞环鏍肩幆姣斾笂娑?.4%锛屾定骞呮瘮8鏈堝洖钀?.2涓櫨鍒嗙偣銆傚叾涓紝鍖椾含銆佷笂娴枫€佸箍宸炲拰娣卞湷鍒嗗埆涓婃定0.3%銆?.5%銆?.6%鍜?.4%銆備簩鎵嬩綇瀹呴攢鍞环鏍肩幆姣斾笂娑?.9%锛屾定骞呮瘮8鏈堝洖钀?.1涓櫨鍒嗙偣銆傚叾涓紝鍖椾含銆佷笂娴枫€佸箍宸炲拰娣卞湷鍒嗗埆涓婃定0.4%銆?.0%銆?.7%鍜?.1%銆?1涓簩绾垮煄甯傛柊寤哄晢鍝佷綇瀹呭拰浜屾墜浣忓畢閿€鍞环鏍肩幆姣斿垎鍒笂娑?.3%鍜?.2%锛屾定骞呮瘮8鏈堝垎鍒洖钀?.3鍜?.2涓櫨鍒嗙偣銆?5涓笁绾垮煄甯傛柊寤哄晢鍝佷綇瀹呴攢鍞环鏍肩幆姣斾笂娑?.5%锛屾定骞呮瘮8鏈堝洖钀?.5涓櫨鍒嗙偣;浜屾墜浣忓畢閿€鍞环鏍肩幆姣斾笂娑?.6%锛屾定骞呬笌8鏈堢浉鍚屻€侟/p> 銆€銆€鍊煎緱娉ㄦ剰鐨勬槸杩涘叆閲戜節涔嬪悗锛屽叏鍥藉悇鍦扮殑鏂版埧渚涘簲閲忕寷澧烇紝鍔犱笂涓夐亾绾㈢嚎绛夐噾铻嶆斂绛栧奖鍝嶏紝鎴夸紒浠ヤ环鎹㈤噺鐜拌薄澶ц寖鍥村嚭鐜帮紝鍥犳瀵艰嚧浜?鏈堜唤鏂版埧銆佷簩鎵嬫埧浠锋牸娑ㄥ箙鍧囨湁鎵€鍥炶惤銆侟/p> 銆€銆€鎹钁涙壘鎴挎暟鎹爺绌朵腑蹇冩暟鎹紝9鏈堜唤70鍩庢柊寤哄晢鍝佷綇瀹呬笂娑ㄥ煄甯傛暟閲?5涓紝杈?鏈堝噺灏?涓?鎸佸钩鍩庡競7涓紝杈?鏈堝鍔?涓?涓嬭穼鍩庡競8涓紝杈?鏈堝噺灏?涓€備笂娑ㄥ煄甯傛暟閲忚嚜3鏈堜唤寮€濮嬫寔缁闀匡紝7鏈堜唤姝㈡定杞穼锛?鏈堢户缁笅闄嶃€備粠娑ㄥ箙鎯呭喌鏉ョ湅锛?0鍩庡钩鍧囨定骞呬负0.34%锛岀幆姣旀定骞呮敹绐?.22涓櫨鍒嗙偣;涓婃定鍩庡競骞冲潎娑ㄥ箙0.48%锛岀幆姣旀定骞呮敹绐?.25涓櫨鍒嗙偣銆侟/p> 銆€銆€瀵规锛岃钁涙壘鎴挎暟鎹爺绌朵腑蹇冨垎鏋愬笀闄堥渼琛ㄧず锛?ldquo;閲戜節鏈熼棿锛屽鏁版埧浼侀噰鍙栦互浠锋崲閲忕殑褰㈠紡鏉ュ姞閫熻惀閿€锛屽洜姝ゆ柊鎴裤€佷簩鎵嬫埧浠锋牸娑ㄥ箙鍧囨湁鎵€鍥炶惤銆傚€煎緱娉ㄦ剰鐨勬槸锛屽浜庡緪宸炵瓑涓€浜涙定骞呯儹鐐瑰煄甯傦紝鍦ㄦ斂绛栨晥搴斿奖鍝嶄笅锛岄璁″競鍦虹儹搴﹀皢閫愭笎闄嶆俯銆傛嵁浜嗚В锛?鏈堜唤寰愬窞鏂版埧銆佷簩鎵嬫埧浠锋牸娑ㄥ箙鍙屽弻棰嗗厛锛屾繁鍦充綅灞呬簩鎵嬩綇瀹呬环鏍兼定骞呯浜岋紝娑ㄥ箙涓?鏈堟寔骞炽€傜洰鍓嶅緪宸炲凡缁忓嚭鍙版ゼ甯傝皟鎺ф柊鏀匡紝棰勮鎺ヤ笅鏉ラ殢鐫€鏀跨瓥鐨勬晥搴旈€愭笎鏄剧幇锛屽競鍦虹儹搴︽垨鏈夋墍鍥炶惤銆侟/p> 銆€銆€鐩告瘮8鏈堜唤锛?鏈堜唤鎴夸环鐜瘮鍜屽悓姣斿潎鏈夋敹绐勩€?rdquo;鏄撳眳鐮旂┒闄㈡櫤搴撲腑蹇冪爺绌舵€荤洃涓ヨ穬杩涗篃璁や负锛?ldquo;绫讳技鏀剁獎鐨勬€佸娍锛屼篃璇存槑褰撳墠姝ｅ浜庨檷浠蜂績閿€鐨勯樁娈碉紝鎴夸环娑ㄥ娍涓嶄細澶己鍔裤€?rdquo;涓ヨ穬杩涘垎鏋愮О锛屼粖骞?鏈堜唤鍏ㄥ浗鍚勫湴鏂扮洏渚涘簲姣旇緝澶氾紝妤肩洏涔嬮棿鐨勮惀閿€绔炰簤鍘嬪姏澶э紝杩欓兘浼氫娇寰楁埧浠锋定骞呴檷娓┿€侟/p> 銆€銆€浠婂勾鍥涘搴﹀悇鍦板簱瀛樺帇鍔涗緷鐒惰緝澶э紝鍙?ldquo;涓夐亾绾㈢嚎绛夌浉鍏虫斂绛栫害鏉燂紝涔熶細缁欏競鍦哄甫鏉ヤ竴瀹氱殑褰卞搷銆侟/p>

青岛市房地产业协会会长、旅游天泰地产董事长戴大为表示，旅游在当前市场下，提高产品力、提高质量才是企业的压舱石，用心研究市场和消费者，踏踏实实的把产品做好，才是当前企业面临最大的转型，行业自律是现代治理体系的重要组成部分，通过基于行业共识、更具主动性的自我约束，可以从源头上减少行业纠纷的发生。为畅通消费纠纷处理渠道，光盘12月8日，青岛市消保委房地产业协会消费维权投诉(服务)站挂牌。

为帮助消费者更顺畅地满足合理诉求，自觉中心指导市房地产业协会进行消费维权投诉(服务)站的调研、申报、申请等工作。据悉，渐成青岛市消费者权益保护委员会房地产消费维权投诉(服务)站是全省首家以行业协会为主体的专业房地产消费维权服务站。下一步，新风青岛市房地产业协会将在市房地产事业发展中心、新风青岛市消保委的指导下，进一步完善行业矛盾纠纷多元化解机制，不断提高消费维权工作的专业性，真正成为行业政策的宣传员、投诉纠纷的调解员、收集信息的服务员、自律实施的监督员，形成具有青岛特色、时代特征的行业维权治理新模式，营造和谐、放心的消费环境，助力全市房地产业高质量发展。青岛市消保委负责人陈伟介绍，川西目前房屋质量问题、虚假宣传、规划变更、产权纠纷、销售陷阱等问题仍存在。如今服务站成立将为公众提供一个解决房产纠纷的新渠道，旅游以商量为前提，旅游以疏导化解为手段，以群众满意为目的，通过沟通、普及法律知识、心理疏导等方式化解矛盾纠纷，以政治、经济、法律等手段帮助群众解决问题。

行业协会应积极督促会员单位，光盘加强行业自律，推进诚信建设，维护好房地产业的市场秩序，提升青岛市房地产市场品牌形象，推动行业健康发展施工现场情况复杂，自觉每个环节、每个部位、每种工艺做到 精和细需要做好各方面协调安排。就拿现在的国际形势来说，渐成全球经济衰退趋势日益明显，OECD最近就大胆预测，全球实际GDP或将下降4.2个百分点，预计2021年底可恢复至疫情前水平。

对于理财产品而言，新风回报率也仅只能达到4%相对于不稳定的金融产品，投资商铺也许更是一种稳健的投资。本次活动历时两周，川西在此期间，川西龙湖将携手中国扶贫基金会旗下社会企业善品公社，以及长江严选等多个公益组织及服务平台，调动旗下地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大航道的不同空间，通过线下售卖的方式，以买代帮，消费助农。先说说地段潜力的影响：旅游从全市的范围来看，旅游买商铺要么就选择客流稳定的金融CBD，要么就选择市政府、区政府一旁，要么就选择高质量人才汇集的潜力板块。同时商铺作为不动产的一种，光盘却能够跳脱限购的束缚。

其次，春江荟的地段价值除了区府一公里以外，最重要的一点是毗邻优质学府。【一】疫情催生的商铺性价比时代，你捕捉到了吗？ 在今年上半年，受疫情影响，商业客户的资金周转大部分不足或者持币谨慎的态度加重，这就直接导致了大多数人购买商铺的行为受到种种限制。

因此，在这个时代的大环境下选择商铺，就有两点非常重要的因素在支撑我们投资：一个是地段潜力，一个是人群素养。12月4日，龙湖集团主办的龙情农意公益助农活动正式启幕。而国内，人民银行一年之内降准3次，M2每年11%比例增长，人民币存款利率降低，促进消费的同时，却也让通货膨胀大大增加。同时醇熟商业配置，近万名的人气热点不在话下，与优质客源形成良性互通。

【二】商铺选择新方法：找准地段潜力，锁定人群素养 无论是国内还是国外，从长远的回报来看，一铺养三代的说话，是有科学依据，也是长期稳定的。高圈层的人群，消费水平自然就高，反之亦反。但是他家里主要形成两派意见：一方面是老妈的观点，所谓一铺养三代，每年依靠商铺收租日子就能过的美滋滋。至于人才素养的影响，俗话说的好一方水土，养一方人，不同圈层的人，所处于的环境也自然不同。

美股熔断、原油倒贴一次又一次的直击投资者的内心，让股票、基金等金融理财产品的风险大大增加。反之，当所有人都看好的时候，反而就是股市下行的前兆。

另外，周边社区成熟，以龙湖亿联春江天玺为首的高端品质住宅在侧，保守常驻人口为30万人，享受社区的高消费能力，源源不断的客流助力财富的成长。预计本次活动将覆盖全国近30余个城市及地区，帮扶20余个偏远乡村。

最后，春江荟所在的双珠路为该片区的城市主干道，同时地铁13号线，规划中的地铁23号线和6号线，近在咫尺。同为商铺，春江荟的租金预计能够达到85-100元/天，而周边路段商铺租金却只能达到70元/天，单个数字看起来差别不大，但是经过长年累月的积累便是相当大一笔收入差距。如果现在的你还在犹豫再三，最后留给你的可能将是买不到、眼看别人再次致富的遗憾。商业投资，确实需要谨慎。这样简单的一句话证实的是龙湖的商铺，多么收到高净值客户的认可。这仅仅是目前来看的租金价格，经过时间的加持，区府旁的核心地段，地价上涨，租金就自然不必多说。

占据着黄金几何交通板块之上，输送全城的人气，带来源源不断的客流，商业氛围同样不必过分阐明。小到一个文具店，大到连锁的补课机构，多种行业，多重业态，商机自然也不用过多强调。

但作为购房者的我们，首先要看准开发商的实力，看准板块区位的潜力，看准消费人群的素质，看准产品的类型与竞争力，更要看准其所在地段的现在素质和未来商业潜能。最近，小编的朋友在研究要不要买间商铺的问题。

这样一个占据潜力无穷的地段和高净值人群的临街商铺，如果你有幸看到这里，那才是真的值了。春江荟位于区府学府旁，消费人群自然靠近机关事业单位人员、高校教师等高层次人才，而且客源稳定。

首先他的地段优势，区府旁仅约1000米，作为政务核心区，势领价值高地。俗话说的好买跌不买涨。但在小编看来，重点并不在于是否投资商铺，重点在于在怎样的环境之下，投资怎样的商铺。不限购不限贷，不影响后续置业选择安排。

因此，不是每个人都有眼光和机遇，并且能够有胆量的把握住这个转瞬即逝的波谷期和空窗期。这种趋势，就像是出现在了股票市场通俗常见的现象：在别人不敢买入伙不能入市的时期，往往可能是获利最大的时期。

最重要的是商铺的回报率能够达到5%-8%，投入低成本，收获高收益。实验二小、新区六中，实验高中，全龄段优质学府，数万名的师生家长，为主要消费群体。

听起来好像都有点道理，网络上的说法，也是正反相对，各执一词。有很多购买过龙湖集团商铺的业主之间流传着这样一句话一间龙湖铺，买下富人区。

春江荟，建面约30-150㎡，灵活面积段，区府旁，双珠路，铺铺临街，大社区，大品牌，又成熟，很多地方铺子都会占其中一两项、两三项，但同时具备这些的质素的烫金铺，只有这里，也只有50套。另一方面是老爸的观点，对于现在的市场经济而言，网上购物势头正是如火如荼，实体店挣钱越来越难，以后也没什么升值空间。龙湖天街，盛名远扬，但绝不仅限于此，陆续打造悦荟系、星街系两大商业业态品牌。而经济也好，商机也罢，都是需要消费推动的。

自然，春江荟作为社区商街的代表，拥有如此超强人气和品牌背书，以及天时地利的硬件条件，买它，无需犹豫。【三】为什么，买商铺要首选龙湖集团？ 众所周知，龙湖是最早的购物中心开发商之一，位列中国商业地产百强位列第7，商业经营效益位居全国第2。

在距离青岛西海岸新区政府约1000米处，一个名叫春江荟的社区商街进入了大家的视线另外，周边社区成熟，以龙湖亿联春江天玺为首的高端品质住宅在侧，保守常驻人口为30万人，享受社区的高消费能力，源源不断的客流助力财富的成长。

【一】疫情催生的商铺性价比时代，你捕捉到了吗？ 在今年上半年，受疫情影响，商业客户的资金周转大部分不足或者持币谨慎的态度加重，这就直接导致了大多数人购买商铺的行为受到种种限制。但作为购房者的我们，首先要看准开发商的实力，看准板块区位的潜力，看准消费人群的素质，看准产品的类型与竞争力，更要看准其所在地段的现在素质和未来商业潜能。