从早上业主出门丢垃圾开始，年全到傍晚回家停车，再到饭后散步、交费，龙湖会研究整个流程，找出客户的爽点和痛点，并针对性提升、改进服务。
近日，国安全长沙湘风原著一位年近古稀的老人，国安全手写了一份感谢信给龙湖，感谢他们帮忙找被子、找衣服、找电池这些服务并没有在物业标准之内，他们做了。对社区来说，生产月是新颜换旧貌沦为老旧小区，只有部分小区历久弥新。
按照经验，活动启这么大的客运枢纽，会将物业服务委托给多家公司，由各家公司分别负责安保、保洁、客户服务、设备设施维护保养等工作。放在龙湖身上，年全自我介绍应该是这样的：年全1993年地产开发起家/2000年拓展商业运营/2016年试水长租公寓/2018年物业品牌升级为智慧服务，并将学校、医院、交通枢纽及城市服务纳入版图。就像人脸一样，国安全同样经受岁月风霜，有保养的社区看起来青春常驻。阿里巴巴紧随其后，生产月在今年3月发布钉钉未来社区，并启动沃土生长物业共创计划，打造行业内支付宝+钉钉智慧社区服务平台。像龙湖花园南苑项目，活动启如今二手房售价比同区位旧小区高出1000-3000元每平。
传统物业企业转型、年全创新迫在眉睫。但重庆西站选择引进龙湖智慧服务，国安全不仅实现了物业服务一体化、智能化，还提升了服务质量。实际上，生产月北京中轴线上的历史古建除故宫和寿皇殿建筑群之外，还包括永定门、天安门、地安门、钟鼓楼等，现在均已全面向公众开放。
目前，活动启寿皇殿建筑群现存的可移动文物共有16件，包括石碑、石狮、石制须弥座以及铜炉、铜鹿、铜鹤等1956年1月1日，年全北京市少年宫正式在寿皇殿成立，自此形成了一园两治的管理模式。此后，国安全直至2013年12月寿皇殿建筑群才正式回归景山公园。实际上，生产月北京中轴线上的历史古建除故宫和寿皇殿建筑群之外，还包括永定门、天安门、地安门、钟鼓楼等，现在均已全面向公众开放。
公开资料显示，1954年，北京市人民政府决定从景山公园划出一部分让北京市青少年活动中心(市少年宫)使用。目前，寿皇殿建筑群现存的可移动文物共有16件，包括石碑、石狮、石制须弥座以及铜炉、铜鹿、铜鹤等。
2016年4月，景山公园开始对寿皇殿建筑群进行修缮，全面恢复了寿皇殿院落清乾隆十四年历史面貌。至此，中轴线申遗又增加了一个重要的筹码。据了解，寿皇殿建筑群总占地面积约21256平方米，总建(构)筑面积3797.68平方米，始建于明代，现在的景山寿皇殿建筑群是清乾隆十四年(1749)修建，为皇家举行祖先祭祀活动的场所。11月27日，记者从业内获悉，北京市景山公园寿皇殿建筑群经过四年的规划修缮，日前已正式向公众免费开放。
景山公园相关负责人表示，寿皇殿建筑群是中轴线上古建筑群中除故宫之外的第二大建筑群，也是景山的核心区域和中轴线的重要组成部分。寿皇殿的整体建筑是仿照太庙规制而建，也是中国古代最高等级的建筑形式。北京市中轴线整体申遗工作已进入关键阶段，而完整性是世界文化遗产的首要因素，景山公园寿皇殿建筑群的开放将进一步促进中轴线文物建筑的保护与展示，助力北京市中轴线申遗工作。作为北京中轴线上除故宫之外的第二大建筑群，寿皇殿建筑群的开放，也标志着北京中轴线上所有历史古建筑实现了首次整体亮相
目前虽然四家头部企业都已经签署承诺，但实际上操作还需要在平台技术上落实，让房客和房东双方都受到应有的权利保护和义务约束，行业才能健康发展。涵盖了平台企业从房东登记房源、房客住宿、交易完成后的评价等全流程的管理。
而最让房东担心的是，因为目前许多地方都没有正式的民宿牌照，法律法规上无法对房东权益的受损提供保障。此次出台的首个行业自律标准，无疑是为新生业界奠定了未来行业长远发展的关键基石。
规范对于平台企业、房东和房客三方共享住宿的参与主体提出了十分细化的要求与规范。例如有一位单身女性房东，她要求住客是女性，但是有时候很难找到，让她很是苦恼。笔者曾经与多个共享住宿的房东聊过，他们也有自己的顾虑。另一位设计师房东，他家装修吸引许多游客慕名而至，有部分喜欢拍照的住客会把他的布置软装作为道具，让本来好好的房子弄得乱七八糟。如今首个行业自律标准《共享住宿服务规范》出台，不仅是行业自律提出操作标准，更重要的是推动共享住宿行业得到了政府方面的认可与支持，为下一步立法奠定基础。而诸如房客半夜大吵大闹影响社区邻居的投诉等，更是让房东们苦恼，要么投诉无门，要么只能通过平台扣除不良住户的押金，缺乏更多的保障和惩罚机制。
种种现象，其实也从侧面凸显了行业标准从制订到落地的迫切性和重要性。11月15日，共享住宿领域首个行业自律标准《共享住宿服务规范》在北京发布。
而因为房东微小疏忽、沟通不畅等原因导致的用户差评，对房东的影响更大。联合占据超90%市场份额的小猪、Airbnb、途家、美团榛果四家头部企业，共同在《共享住宿服务规范》承诺书上签字
根据佳兆业公告，其物业集团本次准备发行共计3500万股，其中90%为国际发售，10%为公开发售，另有不超过15%超额配股权，每股发行价区间为9.08港元至10.88港元。上述券商分析师认为。
因此，不排除包括万科、保利、招商等在内的A股龙头房企未来也将物业资产重新上市。其中，神火股份表示，2013年，为抓住国家推进城镇化建设的机遇，出资2.28亿元受让神火集团所持光明房产100%股权。但如果在行情调整周期中，又很容易成为主业的拖累。有分析预计，到2022年末，物业服务总规模可达到1万亿元。
非地产主业类企业 纷纷去地产化 11月23日，神火股份发布公告称，为调整、优化资产结构，聚焦主业，提升公司核心竞争力，该公司拟以协议转让方式向神火集团转让所持光明房产100%股权。海通证券行业分析师涂力磊指出，随着城镇化的进一步推进，物业服务行业的整体市场空间逐步扩大，预计到2022年末总规模可达到1万亿元。
数据显示，截至2018年6月30日，佳兆业物业已成立146家办事处，覆盖中国12个省、直辖市和自治区的37个城市，为住宅小区内约16万个物业单位提供物业管理服务。在地产火热的时候，上市公司都争相布局，但在趋势发生改变时，又纷纷选择退出。
拆分物业上市，也是房企寻求另一种融资的途径。记者统计发现，A股市场上，有不少上市公司正纷纷出手房地产项目公司，实现去地产化。
而以房地产为主业的企业也通过各种途径去地产化，除了更名之外，纷纷将旗下物业拆分上市，成为新的稳定业绩来源。广州一位不愿透露身份的房企人士认为。同时，惠天热电也表示，拟公开挂牌转让惠天房地产51%的股权，挂牌转让价不低于9138万元。一位长期跟踪房地产行业的券商分析师对广州日报全媒体记者表示。
目前在香港上市的物业公司还有彩生活、中海物业、中奥到家、祈福生活服务、绿城服务、浦江中国等。而目前为优化资产结构、聚焦主业，又将光明房产100%股权以4.15亿元价格转让给神火集团。
记者发现，这些上市公司中，不少是在过去几年房地产行情高涨中涉足地产业务，而如今转让地产公司或项目的理由基本面都是为了推进主业。前几年，房地产利润空间大，很多上市公司涉足，合资开发房地产业务。
主要还是赚钱效应没有以前那么好了。根据北京和上海产权交易所数据，最近出售房地产项目的上市公司明显增加，其中，仅北京产权交易所10月份以来出售的房产就达到32起。