坚持把现代农业园区建设作为推进乡村振兴产业兴旺的重要抓手，交通银行通过集聚土地、交通银行资本、科技、人才、信息等要素，充分发挥现代农业园区的示范带动作用。

市住建局相关负责人表示，重庆市分众办实事该项目有效解决城市生活垃圾消纳问题，全面提升城市面貌、生态环境和居民生活质量。在机械炉排式焚烧炉内，行为群经过推进器、干燥段、燃烧段和燃烬段所构成的炉床，垃圾得到有效焚化，产生的热能将转化为电能。

下一步，暖心服务我市将通过更多有力举措，进一步提升垃圾处置能力、优化分类处置体系，力争打造无废城市雅安样板。在炉内温度850℃以上、点滴二燃室停留时间超过2秒及较大的湍流程度，可防止大量生成二噁英等有害气体。垃圾是否得到充分燃烧，交通银行炉内温度控制和翻动技巧缺一不可。相关负责人介绍，重庆市分众办实事通过垃圾焚烧，在高温下汽包中的水会产生饱和蒸汽和过热蒸汽另外，行为群焚烧后产生的炉渣可作为路基材料或砖材料，或者运输至填埋场处置。

近日，暖心服务记者从市住建局采访了解到，暖心服务城市生活垃圾焚烧发电项目是我市一项重大民生工程、生态工程，对于优化城市环境、提升城市综合承载能力具有重要意义。点滴本报记者石雨川。根据最高人民法院《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》第一条：交通银行在涉疫情民事案件审理过程中，交通银行根据案件实际情况，准确适用法律，平衡各方利益，保护当事人合法权益，服务经济社会发展，实现法律效果和社会效果的统一。

案件回放：重庆市分众办实事以物业公司服务不到位为由3名业主拒不支付物业费2017年6月30日，重庆市分众办实事姚女士、廖先生、代女士3人购买了位于雨城区某开发商的商铺，该房屋建筑面积532.11平方米。从该条款的规定可以明确物业服务人在提起诉讼前，行为群应采用催告的方式要求业主在合理期限内支付物业费，行为群在业主在合理期限内仍不支付的，物业服务人才可以提起诉讼，法院对该物业公司要求3人缴纳该期间的物业服务费与法不符，且部分（2021年）物业服务费还未发生，此请求物业公司可待条件成就后另行主张。最终，暖心服务法院判决发生法律效力之日起三日内，三名业主应支付该物业公司从2019年1月1日至2020年12月31日的物业费38311.92元。该物业公司认为，点滴自2017年12月底该楼盘集中交付后，点滴物业公司入驻该小区提供了物业服务，但3名业主在接房后仅支付了2018年物业费，至今未支付2019年度至2021年度的物业费。

并且物业公司的服务标准未达标，请求对物业费依法进行调减。物业服务企业没有很好履行物业管理及维护等职责的情况下，业主可否拒付物业费？法官表示，业主应注意固定或保留证据，以便在诉讼过程中提供相关材料，视具体情况决定是否减免物业费。

3名业主未按合同支付物业费，经物业公司电话、短信、发函催收无果，于是到法院起诉。对于业主3人以辩称理由不缴物业费于法无据，不予采信。针对未支付物业费的情况，物业公司多次催告3名业主，可3人都未支付物业费。当日，3名业主与某物业公司签订《某某前期物业管理服务协议》，约定由该物业公司提供物业服务，物业服务管理服务事项有：房屋共有部位的维护和管理、房屋共有设施及运行的维护和管理，负责物业公用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾清运等。

姚女士、廖先生、代女士则辩称，其购买的商铺从2019年1月1日起未缴物业费是事实，未缴物业费的原因，主要是物业公司没有按照合同约定履行义务，一家酒店的杂物堆放在其商铺内，是该物业公司先违约，造成他们的商铺至今未能出租，对其造成了损失。关于物业公司要求三人支付违约金的请求，由于购买的房屋系商业用途，加之近年新冠肺炎疫情对商业大环境的重大影响，目前该商铺也未能经营，因而没有支持物业的主张。他们认为，开发商开办的酒店在其购买的商铺内堆放杂物，侵害了他们的权益。姜旭本报记者李晓明。

物业公司列举的证据能证明姚女士、廖先生、代女士拖欠物业服务费38311.92元（2019年至2020年12月31日）的事实成立，3人未按合同约定履行缴纳物业服务费已构成违约的事实成立。另外，物业公司无权主张违约金，就算该物业公司主张的违约金合法，但计算方式不符合法律规定，依法调减违约金。

物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的，具有公共性和整体性，涉及全体业主和整个小区的公共利益，在效用上具有不可分割性和依赖性4、如果物业公司在催交物业费时采取了停止供电、供水、供热、供燃气等违法方式，而造成业主损失的，业主可以依据相应的证据，向物业公司主张其承担相应的违约或侵权责任。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无须接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业公司合理催收物业费的方式，即催告+提起诉讼或申请仲裁。违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。物业公司禁止采取违法的物业费催收方式。3、物业公司与业主之间仅存在物业服务合同关系，物业公司通常会代收水电供暖费，但这不意味着物业公司享有供水供电供暖权，因此物业公司并无权采取停水停电停暖等方式要求业主缴纳物业费。物业费应该怎么交，物业公司应该怎么催收，哪些行为又是被禁止的呢？对此，《民法典》有以下相关规定：1、业主要积极履行支付物业费的义务。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催收物业费。合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

本报记者李晓明整理。2、物业公司要采取合理的物业费催收方式

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无须接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催收物业费。

2、物业公司要采取合理的物业费催收方式。物业公司禁止采取违法的物业费催收方式。物业费应该怎么交，物业公司应该怎么催收，哪些行为又是被禁止的呢？对此，《民法典》有以下相关规定：1、业主要积极履行支付物业费的义务。物业公司合理催收物业费的方式，即催告+提起诉讼或申请仲裁。

4、如果物业公司在催交物业费时采取了停止供电、供水、供热、供燃气等违法方式，而造成业主损失的，业主可以依据相应的证据，向物业公司主张其承担相应的违约或侵权责任。违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。

3、物业公司与业主之间仅存在物业服务合同关系，物业公司通常会代收水电供暖费，但这不意味着物业公司享有供水供电供暖权，因此物业公司并无权采取停水停电停暖等方式要求业主缴纳物业费。合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

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结合八五普法规划实施，我市印发《2021年守法普法工作要点》《社会主义法治文化建设实施方案》，建成首个习近平法治思想主题文化阵地。一座座法治标牌比邻而立，一条条法治公益广告随处可见，各个公园角落遍布法治文化墙等法律知识展牌，校园里的法治讲座精彩生动……全市打造尚法为雅·善治为安法治雅安长期固定宣传阵地36个。做好涉黑涉恶案件庭前约谈、庭审监督相关工作。我市坚持以习近平法治思想统揽全面依法治市工作，认真贯彻落实中央和省委、市委部署安排，制定实施《关于进一步完善依法治市工作机制的意见》和市委理论学习中心组、市政府常务会学法制度等8个机制。

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今年5月26日，市人大法制委召开《雅安市文明行为促进条例（草案）》立法听证会。本报记者鲁妮娜。