学校拟新建校舍：片又片教学楼、片又片自然科学实训中心、专业实训中心、艺术实训中心、艺术演播中心、食堂、宿舍、校医院、浴室等，并将升级为青岛幼儿师范高等专科学校。

中原地产首席分析师张大伟表示，乱葬岗购房者对市场的预期将明显向好，预计11月月末楼市成交将会环比上涨20%以上。半个月前，再证广州卖出8宗天河靓地，距全年卖地任务只差43亿元，如今总价地王卖出，政府不仅搞定任务，还超额21亿元。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，加拿降息将助涨房价。结果，黑历史该地块由柏盈国际拿下，据悉，该公司背景集团为越秀地产联合体。21日晚，片又片位于金沙洲板块某佛山盘抢闸开卖，最低8300元/平方米，这个价位相当于距该盘4公里外的时代糖果4年前的开盘价。当年11月，乱葬岗广州7宗拍卖地块以底价成交，月度一手楼成交5982套，没有一飞冲天之势，但却好像也没有让业界失望。2012年，再证连续两次降息： 广州中心城区部分楼盘在当年五一节、端午节期间推出的大幅优惠措施在降息后基本结束，一些楼盘出现量价齐升的回暖迹象。

更有专家表示，加拿一线城市房价反弹在即，买房不宜等，要抓住最后一个半月的优惠。据中原研究部分析，黑历史该地块所在的同宝路上，并不止红云涂料化工厂这一总价地王。据悉，片又片此前方案中，总建筑面积176036平方米，除了商品房和公共设施外，经济适用房建筑面积为24735平方米。

变更后，乱葬岗总建筑面积为175824平方米。昨日市规划局就金华路33号地块规划方案变更进行公示，再证据悉，再证由于市北区保障房建设整体规划调整，金华路33号项目中配建的保障房也相应调整，将此前仅有经适房这一种保障房类型变更为包括公租房和经适房两种保障房。据悉，加拿根据我市新三年保障房发展规划，加拿公租房将逐渐取代经适房和限价房成为保障房发展的主力军，建设量占保障房总房源量的八成以上，在此背景下各区对保障房建设计划进行调整。其中保障房为24342平方米，黑历史其中公租房10172平方米，经济适用房14170平方米

据悉，此前方案中，总建筑面积176036平方米，除了商品房和公共设施外，经济适用房建筑面积为24735平方米。项目总户数从1170户增加至1228户，停车位从1303个增加至1358个。

其余商品房的户型也相应进行优化，由于户型优化，建筑轮廓变小，在满足日照的情况下，部分层数相应调整。据悉，根据我市新三年保障房发展规划，公租房将逐渐取代经适房和限价房成为保障房发展的主力军，建设量占保障房总房源量的八成以上，在此背景下各区对保障房建设计划进行调整。其中保障房为24342平方米，其中公租房10172平方米，经济适用房14170平方米。为配合市北区保障房建设整体规划，应市北区政府要求，在保证容积率不变的条件下，对该地块内所配建保障性住房进行调整，优化了公租房和经适房和户型。

据规划局公示指出，金华路33号地块西邻金华路、南邻会昌路、北邻新昌路，总用地面积44773平方米。变更后，总建筑面积为175824平方米。昨日市规划局就金华路33号地块规划方案变更进行公示，据悉，由于市北区保障房建设整体规划调整，金华路33号项目中配建的保障房也相应调整，将此前仅有经适房这一种保障房类型变更为包括公租房和经适房两种保障房。此外该项目还将配建商业街以及托老所，以满足未来周边居民的生活需求

楼市虽然以降为基调，但也有个别项目价格仍在上涨。江宁老盘天泽苑时隔一年多推出了42套房源，14950元/㎡的均价，较前一批的房源单价足足高出了2千多元。

有业内人士甚至认为，金地湖城艺境之前13000元/㎡左右的特价房售罄后，近期成交均价重回14500元/㎡左右，意味着板块已进入筑底期，但是，七月末再次传来降价声音。国家统计局七月公布数据显示，今年6月70个大中城市房价涨跌，涨了两年的南京房价终于踩下刹车，环比下跌了0.6%。

网上房地产发布的2014年7月南京商品房退房房源公示也显示，7月共有41套退房，退房数量创下16个月来的新高。此外，仙林多家楼盘如高科荣域、金地湖城艺境和保利罗兰春天，成交价较之前一批房源也各自有每平米200至500元的微小涨幅。仙林的星叶羊山湖花园在7月推房两次，成交均价20500元/㎡，较半年前的一次推新房价有小幅上涨。7月31日仙林中心区地价超万元的纯新盘中天铭庭，又发布了16500元/㎡起售、成本价诚意跑量的消息，此外纯新盘新城香悦澜山也在准备下半年亮相，看来价格震荡仍未结束。可以预计，8月还有楼盘要降价有业内人士甚至认为，金地湖城艺境之前13000元/㎡左右的特价房售罄后，近期成交均价重回14500元/㎡左右，意味着板块已进入筑底期，但是，七月末再次传来降价声音。

国家统计局七月公布数据显示，今年6月70个大中城市房价涨跌，涨了两年的南京房价终于踩下刹车，环比下跌了0.6%。可以预计，8月还有楼盘要降价。

7月31日仙林中心区地价超万元的纯新盘中天铭庭，又发布了16500元/㎡起售、成本价诚意跑量的消息，此外纯新盘新城香悦澜山也在准备下半年亮相，看来价格震荡仍未结束。楼市虽然以降为基调，但也有个别项目价格仍在上涨。

仙林的星叶羊山湖花园在7月推房两次，成交均价20500元/㎡，较半年前的一次推新房价有小幅上涨。网上房地产发布的2014年7月南京商品房退房房源公示也显示，7月共有41套退房，退房数量创下16个月来的新高。

此外，仙林多家楼盘如高科荣域、金地湖城艺境和保利罗兰春天，成交价较之前一批房源也各自有每平米200至500元的微小涨幅。江宁老盘天泽苑时隔一年多推出了42套房源，14950元/㎡的均价，较前一批的房源单价足足高出了2千多元面对上半年北京全市商品住房成交量下滑的态势，北京市市长王安顺近日表示，要冷静观察，不能因此进行干预，不轻易出台新的房地产政策或者采取放松限购等措施，否则，将会削弱结构调整的动力，影响城市可持续发展。近日举行的北京市上半年经济形势分析会透露，今年上半年，北京市新建商品房签约量减少44.5%，价格增幅同比连续8个月回落;二手房签约量减少52.6%，价格环比连续3个月下降

东关虎屯两三万流动人口开始新的迁徙 昨日上午，郑州晚报记者来到政七街上东关虎屯的大门口处，沿街的商铺绝大部分都已关门，每个门店大门上都粘贴了要求租户搬迁的通知。随后，记者转到丰产路上，沿街的门面房卖布料服装的，都在降价抛售。

新澳房产一家门店的负责人杨辉告诉记者，近期从花园路到中州大道之间，在农业路经三路附近3公里的范围内，有6个城中村都在进行拆迁，可以想见周边房租价格的上涨情况会是怎样了，40平方米的房子，家具齐全，房子稍新一点的，月租在1800元左右，而在年初的时候只在1500元左右。另外，这几年来，郑州房价不断创出新高，也客观上造成了房租的价格不断上涨。

地铁沿线 房租涨得快 除了因为城中村改造使得郑州市区房租普遍上涨外，去年底开通的地铁1号线，运行半年多来，其快捷方便成为很多上班族早上乘车的首选，而沿线的房子不仅价格出现明显上涨，租房的价格也明显上涨。现在不是市区内房租多少钱的问题，而是根本没有房子，一家中介机构负责人称，现在郑州市区三环内可供对外出租的房子很少。

一位业内人士指出，房价和房租价格实际上在相互影响，前几年郑州房价涨得快，房租涨得慢，但是随着城中村改造提速，新房出租进入市场，使得房屋出租价格也不断攀升。7月19日，位于花园路东侧的东关虎屯正式开始拆迁，又一个位于郑州市区的城中村从人们的记忆里渐行渐远。地铁出口或是沿线，租房价格比一般的小区每月会贵100~200元，一家房产中介的工作人员陈小姐介绍，特别是郑州西区，房租价格普遍较低，但是一些小区因为靠近地铁站点，房租明显涨得快。市民王先生告诉记者，城中村没有拆迁的时候，那里的房租普遍会低一些，比如东关虎屯在拆迁之前，标间月租金在420~450元，陈寨的标间月租金320~380元，而且城中村的房子没有物业费，而小区里面的一室一厅一般都在1000~1500元。

刚毕业的学生，租单间、两房的比较多。而相关数据显示，今年以来，住宅房租的价格大约上涨了20%，并且继续保持上涨势头。

租三房的，一般都是一家几口人，像城中村的居民租的话，他们不要你市内的家具。一个保安告诉记者。

靠近冉屯路冉屯东路附近的一家二手房中介销售经理衡先生称，由于周边城中村已经拆迁，没有大量的新人口急于找房，附近的房租普遍不高，三室两厅的月租金普遍在2100~2300元。(郑州晚报记者 胡审兵 实习生 王煜枫/文 郑州晚报记者 马健)。