6月28日该盘开盘，醉酒黑车售楼处提前一天通知说28日下午4点40分到开盘仪式所在的酒店大堂签到，5点正式开始。

编号HD2015-3123地块位于黄岛区盛海路南，司机冲撞滨海公路西，占地面积64787㎡，规划建筑面积71265.7㎡，土地用途为住宅，出让年限为70年。具体规划指标方面，人群涉嫌容积率0.9，建筑密度60%，绿地率为10%;竞买保证金为1539万元，拍卖起始价为338元/㎡。

自从进入9月以来青岛土地市场明显升温，危害公共新地块频频问世。具体规划指标方面，安全被执容积率1 此次出让的5幅地块大致位置 从地理位置上来看，安全被执这5幅地块靠近滨海大道，位于青西新区CBD的西南部，这与今年青西新区新签的500亿大项目中铁西海岸青岛博览城前期发布的规划区域相近自从进入9月以来青岛土地市场明显升温，行逮捕新地块频频问世。编号HD2015-3121地块位于黄岛区青草河南，醉酒黑车滨海公路西，醉酒黑车占地面积130862㎡，其中商业面积为88986.2㎡，住宅面价为41875.8㎡，规划建筑面积248637.8㎡，土地用途为商业和住宅，商业出让年限为40年，住宅为70年，具体规划指标方面，容积率1.9，建筑密度50%，绿地率为20%;竞买保证金为8966万元，拍卖起始价为1202元/㎡。具体规划指标方面，司机冲撞容积率2.2，建筑密度50%，绿地率为20%;竞买保证金为6592万元，拍卖起始价为1202元/㎡。

这5幅地块出让面积近60万㎡，人群涉嫌彼此相邻，人群涉嫌其中近一半地块用于文体娱乐，其余为商业和住宅用地，从地理位置上看全部位于老胶南片区青草河附近，按图索骥记者发现，这正是不久之前青西新区新签约的500亿大项目中中铁西海岸青岛博览城的规划落脚之处。具体规划指标方面，危害公共容积率1 此次出让的5幅地块大致位置 从地理位置上来看，危害公共这5幅地块靠近滨海大道，位于青西新区CBD的西南部，这与今年青西新区新签的500亿大项目中铁西海岸青岛博览城前期发布的规划区域相近。可见在2015年接二连三的楼市新政刺激之下，安全被执市场情况逐渐好转，新房二手房市场都进入了较为火热的阶段。

刚刚过去的这个双休日，行逮捕全市共有5个楼盘开盘销售，分布于市南区、市北区、李沧区、崂山区、青岛西海岸新区，可谓多点开花。此外，醉酒黑车全国70个大中城市新建商品住宅价格同比降幅继续收窄，二手住宅价格同比由降转升。70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均继续下降，司机冲撞降幅收窄为0.4%;二手住宅价格同比综合平均已由上月下降转为上涨，涨幅为0.2%。值得一提的是，人群涉嫌青岛新建商品住宅均价继6月止跌回涨后，7月份继续上涨，二手房也是如此，且涨幅超过新房。

该项目推出三栋高层住宅，共480套房源，打折优惠后价格在9400元/平方米左右，价格的优势加上品牌的美誉度，使房源十分抢手。分城市看，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。

房价环比涨幅略收窄 国家统计局昨日发布数据显示，7月全国70个大中城市新建商品住宅与二手住宅价格环比均继续上涨，涨幅略有收窄。随着环比上涨，大部分城市同比降幅进一步收窄。我本来是想选10号楼的，但轮到我时，中意的户型没房子了，没办法只好选9号楼，我一个朋友的选房顺序比较靠后，只剩下顶层的房源，最后只好放弃了青西新区排在第二位，新房成交668套。

而大爆发出现在8月8日，当日青岛全市新房成交量为1640套，成为上周成交量最高的一天，也是上半年单日成交量最高的一天，仅这一日的成交量就赶上往年楼市淡季一周的成交总量。从往年的市场来看，在6月份以后成交量会有一定回落，这都是比较正常的现象，因为7月份、8月份气温较高，置业者看房意愿会降低，而近期入市的置业者很多都是以小换大的改善型购房人，卖一买一需要时间和仔细的考量。继7月青岛新房市场暴涨后，8月首周再度迎来新一轮 上涨。上周成交量最高的一天在8月3日，单日成交181套房源，而到了8月9日就再次跌入低谷，单日仅成交17套。

此外市南、崂山两个区因为有性价比较高的项目入市，带来了不错的成交量。业内人士透露，即墨新房成交量暴涨与即墨最大的保障房项目即墨古城改造回迁选房以及商业项目的集中网签有很大关系，并不能代表即墨商品房市场的真实情况。

据业内人士介绍，每年的旅游季都会加速西海岸新房市场的热销，存量过高的状况得到了有效缓解。住宅成交有所下滑 来自市不动产登记中心统计显示，上周全市新房共成交4262套，较前一周上涨了约39%;其中新建住宅成交2548套，虽然总量上涨，但住宅成交却有所下滑，与前一周相比下降了约6%。

业内人士分析指出，一周成交有所回落或上涨并不能代表市场的整体趋势，从一线交易态势来看，当前无论是新房还是二手房市场，都呈现出火热局面。不过二手房出现了小幅下跌。一周成交有所回落并不能代表市场的整体趋势，从一线门店了解到，二手房市场的火热局面还是在持续中，金九银十的成交情况还是很让人期待的。西海岸楼市持续热销 从各区域新房成交情况来看，即墨市上周以绝对压倒性的优势成为区域新房销售冠军，据悉，上周即墨市共成交新房1496套。根据最新数据显示，上周青岛新房共成交4262套，环比前一周涨了近四成。上周7天中出现了单日成交量破千的情况，数据统计显示8月2日-8月7日6天中青岛新房市场都表现比较平稳，平均成交量在430套左右。

据统计崂山区上周新房共成交412套，全市排名第三。从每日成交走势图来看，上周交易量呈波浪线走势，起伏不定，之前的连日破200套大关的火爆场景也不见了踪影。

可见除住宅以外，商业项目在这个所谓的淡季也卖得相当不错。二手房成交小幅波动 另据统计显示，上周青岛市二手房成交870套，环比下跌了18.6%。

盛夏来临青岛进入旅游旺季，加上今年的啤酒节，前来青岛度假避暑的外地客人越来越多，这让西海岸人流量激增，在青岛度假在西海岸置业让不少投资客心动不已，带动区域内新楼盘的市场表现不错。针对上周青岛二手房市场突然下跌的情况，青岛链家市场部分析师刘烁分析指出，近期青岛市二手房成交量下降的主要原因并不是因为 市场热度下降了，而是市场的正常波动。

据统计，上周全市二手房成交套均面积为95.95平方米，可见8月初二手房市场上流行的主力户型仍是改善置业者最爱的中等户型和大户型西海岸楼市持续热销 从各区域新房成交情况来看，即墨市上周以绝对压倒性的优势成为区域新房销售冠军，据悉，上周即墨市共成交新房1496套。住宅成交有所下滑 来自市不动产登记中心统计显示，上周全市新房共成交4262套，较前一周上涨了约39%;其中新建住宅成交2548套，虽然总量上涨，但住宅成交却有所下滑，与前一周相比下降了约6%。从每日成交走势图来看，上周交易量呈波浪线走势，起伏不定，之前的连日破200套大关的火爆场景也不见了踪影。

上周成交量最高的一天在8月3日，单日成交181套房源，而到了8月9日就再次跌入低谷，单日仅成交17套。业内人士透露，即墨新房成交量暴涨与即墨最大的保障房项目即墨古城改造回迁选房以及商业项目的集中网签有很大关系，并不能代表即墨商品房市场的真实情况。

业内人士分析指出，一周成交有所回落或上涨并不能代表市场的整体趋势，从一线交易态势来看，当前无论是新房还是二手房市场，都呈现出火热局面。根据最新数据显示，上周青岛新房共成交4262套，环比前一周涨了近四成。

据业内人士介绍，每年的旅游季都会加速西海岸新房市场的热销，存量过高的状况得到了有效缓解。二手房成交小幅波动 另据统计显示，上周青岛市二手房成交870套，环比下跌了18.6%。

盛夏来临青岛进入旅游旺季，加上今年的啤酒节，前来青岛度假避暑的外地客人越来越多，这让西海岸人流量激增，在青岛度假在西海岸置业让不少投资客心动不已，带动区域内新楼盘的市场表现不错。此外市南、崂山两个区因为有性价比较高的项目入市，带来了不错的成交量。青西新区排在第二位，新房成交668套。而大爆发出现在8月8日，当日青岛全市新房成交量为1640套，成为上周成交量最高的一天，也是上半年单日成交量最高的一天，仅这一日的成交量就赶上往年楼市淡季一周的成交总量。

上周7天中出现了单日成交量破千的情况，数据统计显示8月2日-8月7日6天中青岛新房市场都表现比较平稳，平均成交量在430套左右。针对上周青岛二手房市场突然下跌的情况，青岛链家市场部分析师刘烁分析指出，近期青岛市二手房成交量下降的主要原因并不是因为 市场热度下降了，而是市场的正常波动。

继7月青岛新房市场暴涨后，8月首周再度迎来新一轮 上涨。据统计崂山区上周新房共成交412套，全市排名第三。

不过二手房出现了小幅下跌。可见除住宅以外，商业项目在这个所谓的淡季也卖得相当不错。