据悉，全球万科八爪鱼由万科家、全球万科云、万科驿、万科派、万科塾、万科广场、万科里和万科悦八大触角组合而成，均是围绕不动产做的垂直服务，目的是提高用户黏性，正反映了万科城市配套服务商的理念。

绿地控股表示，生活珊瑚此次发行公司债券募集资金将用于偿还发行人借款、补充营运资金。成本虫版债券发行方式为网下面向合格投资者公开发行

另悉，指数11月23日，江苏中南建设集团股份有限公司也与华夏幸福有类似的融资动作。发行期限方面，全球专项计划优先级资产支持证券拟分为五档，预期期限分别为1年、2年、3年、4年及5年，次级资产支持证券期限为5年。幸福物业签署《差额支付承诺函》，生活珊瑚对专项计划资金不足以支付优先级资产支持证券持有人预期收益和未偿本金余额的差额部分承担补足义务。11月23日晚间，成本虫版华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，成本虫版其间接全资子公司幸福基业物业服务有限公司拟通过资产支持专项计划发行资产支持证券进行融资。指数华夏幸福为幸福物业在《差额支付承诺函》项下的义务提供连带责任保证担保。

公告显示，全球上海富诚海富通资产管理有限公司拟设立华夏幸福物业一期资产支持专项计划，全球以专项计划募集资金购买幸福物业所享有的物业费债权及其他权利，以基于物业费债权及其他权利所获得的收益作为支付资产支持证券持有人本金及收益资金来源。此次专项计划管理人为上海富诚海富通资产管理有限公司，生活珊瑚将于上海证券交易所挂牌上市。目前将以股权合作开始，成本虫版今后将进一步展开项目层面的合作。

克而瑞研究中心分析师蔡建林曾在一份报告中指出，指数从参与雨润重组那时就已经显露出，融创有从纯粹获取地产开发利润到获取资本运作利润的趋势。交易完成后，全球五洲国际的股权结构虽会发生明显变化，但盛凯拥有51.14%股份仍然稳居控股地位，孙宏兵则持有18.77%。7月3日，生活珊瑚五洲国际4.5亿元中标温州乐清中国电工电器城项目，该项目总投资60亿人民币。成本虫版另一为平安不动产9.9%入股朗诗地产（0106.HK）。

起因在于他以3.2亿港元狂揽五洲国际控股有限公司（01369.HK，简称五洲国际）9.36438亿股，占五洲国际已发行股本18.77%，较该股停牌前价格折让51.43%，股票于11月20日复牌后急涨，曾一度飙涨31.43%至0.92港元。21世纪经济报道记者证实，孙宏兵乃业内号称并购狂人的融创中国（1918.HK）董事长孙宏斌的胞弟，从买家身份与五洲国际的现状来看，背后或许有着更为隐秘的资本运作逻辑。

21世纪经济报道记者证实，孙宏兵乃业内号称并购狂人的融创中国董事长孙宏斌的胞弟，从买家身份与五洲国际的现状来看，背后或许有着更为隐秘的资本运作逻辑。11月10日停牌前一周，五洲国际股价经历了41.67％的跌幅，股价从11月2日收盘价1.2港元跌至11月9日的收盘价0.7港元。买家孙宏兵身份之谜 投资高手孙宏兵乃何方神圣？五洲国际11月19日晚间公告披露的信息显示，买家孙宏兵是香港居民，1967年生于中国山西省临猗县。这笔轻易获利的股权投资生意，让孙宏兵与五洲国际都进入了投资者视野。

上述土地的购入与投资，以五洲国际半年近30亿的收入与发债规模来看，尚不能形成投资闭环。虽然此番入股五洲国际与孙宏斌及融创中国本人暂无间接或直接关联，但孙氏家族的背景以及此前关于其个人身份参与雨润并购案难免让业内产生联想。而毛利率则由2014年同期的40.9%降至截至2015年6月30日的31%。只不过当时受制于资本市场对其脱离主业、涉足陌生领域的担忧，而绕过融资中国转由私人公司操作。

反观五洲国际，这家总部位于无锡的商贸物流平台开发和运营商目前已在全国范围开发运营了20个商贸物流产业园。舒氏兄弟5折卖股权背后 五洲国际在11月10日申请停牌，一方面申请发行3亿2018年到期的利率13.75%的美元票据，另一方面涉及股东股份转让。

同时毛利和毛利率分别下跌15.3%和8.9%。停牌之前，五洲国际股价连续多日大跌。

从这一点看，不排除有机构做空的可能性。对于长期深耕商贸物流地产领域的五洲国际而言，传统的商业物业和仓储物流的开发板块已经相当成熟。根据五洲国际11月19日公告披露，盛凯是英属处女群岛注册成立的公司，由五洲国际大股东舒策城及舒策丸分别拥有60%及40%股权。而当天交易量是1.7亿股。百度百科显示孙宏斌个人资料为：1963年生于山西临猗。业务范围遍布华东、华北、东北、西南、华中和中原地区11大省/直辖市的24个城市，累计开发项目38个，总建筑面积超1000万平方米。

除前述五洲国际的事件，今年平安集团也有两单较为知名的房地产股权投资案例，一为平安寿险9.9%入股碧桂园（2007.HK）。而五洲国际大跌之前，股价徘徊在1.2港元水平，11月20日复牌之后，市场得知并非利空消息，因此股价有补涨迹象。

然而，在房地产行业深度调整的背景下，以商贸物流地产开发销售为核心的盈利模式正面临挑战。因此，从去年开始，五洲国际与普洛斯、平安银行、平安不动产、海尔等多个相关合作方达成了一系列合作，开始启动轻资产转型。

2015年中报显示，五洲国际毛利约为人民币6.77亿元，同比减少34.1%今年6月30日，五洲国际公告在黑龙江省哈尔滨市香坊区拿下两幅土地，将用于开发动漫文化旅游城。

今年9月，孙宏斌称其将转而以个人控制的SunacInternationalInvestmentHoldingsLimited与雨润集团控制人代表进行谈判，希望收购雨润集团下面的地产版块。但是对于擅长住宅开发的孙宏斌来说，物流地产显然还是一片陌生。五洲国际希望把互联网技术全面运用到主题公园，通过线上线下两个互动娱乐平台有机整合，打造体验型公园。根据公开资料，此次的买家孙宏兵是香港居民，1967年生于中国山西省临猗县(孙宏斌同样出生在这里)。

五洲国际总部位于无锡的商贸物流平台开发和运营商目前已在全国范围开发运营了20个商贸物流产业园。而对于孙宏兵的入股，未来五洲国际还会与其展开项目上合作，舒家兄弟在商贸物流领域的经验丰富，这些经验对于发展物流地产非常有利。

有了这个有经验的合作伙伴，也许对于孙氏兄弟盘活雨润地产的存量土地，或许有了更多积极的影响。业务范围遍布华东、华北、东北、西南、华中和中原地区11大省/直辖市的24个城市，累计开发项目38个，总建筑面积超1000万平方米。

虽然融创方面并未承认，但是五洲国际高层告诉记者，该孙宏兵正是融创中国董事长孙宏斌的弟弟。从现在孙宏斌洽谈并购雨润的资产包情况来看，农产品物流中心算是其中较为优质的资产。

《第一财经日报》记者通过多方信源获悉，参与该次股票交易的虽并非融创中国董事长孙宏斌，却是其同胞兄弟。两幅土地总价2.5亿元人民币，规划建筑面积37.5万平方米。同时，五洲国际董事长舒策城兄弟将继续持有五洲国际51.14%的股份。新浪微博有位名叫孙宏兵1314的博主，微博认证信息为：融创中国控股有限公司融资管理部总经理，其最后一条微博更新于2014年1月11日。

业内人士指出，上述股权出售和五洲国际转型有关。出售股份代价约每股0.34港元。

从占地面积来看，上述每个物流中心的占地面积均为3000至4000亩，而其物流已在全国9大物流区域中的6大区域、重要节点城市，建立以大型物流中心为轴心的农副产品物流网络体系。做动漫旅游文化城对五洲国际来说是首度尝试。

核心提示：11月19日，五洲国际控股有限公司宣布与一名自然人孙宏兵签订股权转让协议，出售五洲国际9.36438亿股股份，占五洲国际已发行股本的18.77%。早前，五洲国际董事长舒策城在接受观点地产新媒体专访时就强调，今后五洲国际将专注于商贸以及物流两大主业，尤其是物流方面。