青岛国际航运中心大厦凭借295米的建筑高度，揭阳搅拌不仅是市北第一高楼，揭阳搅拌建成后将打造代综合航运企业总部基地，吸引国内国际综合航运企业总部或地区总部落户，集聚航运相关产业及省内航运资源，搭建海洋运输物流综合服务平台;281米的卓越世纪中心将打造成为中国首栋移动互联网大厦，为诸多发展型互联网企业提供一站式服务，进一步促进移动互联网产业的集群化发展，这个项目将成为中国华北乃至中国移动互联网发展中心。
依靠凯德MALL开业及地铁3号线的开通，桥轻租住在新都心成为不少年轻上班族的选择，桥轻但该区域的纯公寓项目大都还是新盘，没有流入二手房和租赁市场，套一房源相对较少，在需求旺盛但供应不足的影响下，新都心套一月租金达到2700元左右。所以先转作出租，量化每月2500元的租金能抵消一部分还贷的压力。
青岛某中介机构数据分析人员告诉记者，揭阳搅拌小户型租赁近年来一直是房地产市场的一个热点。商圈内套一租金比肩套二 香港中路最高达4500元/月 作为精英户型，桥轻小套一在租赁市场受到年轻上班族的青睐。不过，量化香港路周边办公白领人群较多，对于品质生活的要求较高，所以该区域套一的租赁十分抢手 ，租价年涨幅相较其他区域也有明显优势。业内：揭阳搅拌升值并不特指房屋价格 小户型租赁市场也能捞金 科威不动产青岛区总经理孙杰接受接着采访时表示，揭阳搅拌不动产的升值趋势并不单纯指房屋价格方面，租赁其实也是一个不错的运营点。在今年最火爆的新都心片区，桥轻小套一在房屋租赁市场上表现的同样出彩。
高昂的租金并未影响这些房源的出租，量化在香港中路办公的不少企业，为外地来青的高管选择住房时，很青睐这类的小套一。位于延吉路的万达39克拉，揭阳搅拌可以说是小户型投资最典型的项目。7月份，桥轻市北区宜昌路16号地块上市引来21家房企争夺。
在TOP20房企中，量化有19家的业绩比去年同期出现上涨，量化海尔地产、绿城、中国金茂、卓越、星河湾、鲁信、鲁德、青特、鑫江等9家开发企业同比涨幅超过100%，其中星河湾以505%的涨幅领涨各房企。海尔地产则凭借67.32亿元的销售额，揭阳搅拌紧跟万科排名第二，销售额同比涨幅超过108%。据悉，桥轻该项目总投资500亿元，是山东最大、世界一流的综合性会展项目。中国金茂投资400亿元在高新区打造的中欧国际城，量化在今年取得了不俗的销售业绩，项目十次开盘十次售罄，带动高新区房价突破万元线
中国金茂投资400亿元在高新区打造的中欧国际城，在今年取得了不俗的销售业绩，项目十次开盘十次售罄，带动高新区房价突破万元线。青岛的楼市的热度虽不及南京、杭州等同类城市，但新房成交量也接连刷新历史纪录。
值得注意的是，凭借良好的销售态势，海尔地产在全国录得130.7亿元的销售额，跻身全国百强房企第87位。万达也在今年初购入6宗文体娱乐地块，总计21万㎡，继续为东方影都储备土地。在主城区地少的情况下，几家大鳄房企开始进军辅城区及即墨、胶州等卫星城。根据国家统计局公布的全国房地产销售情况，今年1月份-10月份，商品房销售额91482亿元，提前2个月刷新了历史年度成交纪录。
据悉，该项目总投资500亿元，是山东最大、世界一流的综合性会展项目。最终该地块蓝光地产以楼面地价12520元/㎡、总价近10亿元的价格收入囊中。在TOP20房企中，有19家的业绩比去年同期出现上涨，海尔地产、绿城、中国金茂、卓越、星河湾、鲁信、鲁德、青特、鑫江等9家开发企业同比涨幅超过100%，其中星河湾以505%的涨幅领涨各房企。海尔地产则凭借67.32亿元的销售额，紧跟万科排名第二，销售额同比涨幅超过108%。
万科以85.98亿的销售业绩继续保持青岛房企领头羊的地位。10月末，中铁西海岸投资发展有限公司一口气包揽博览城规划范围内5宗地块，耗资5.2亿元，为项目储备建设用地。
万达东方影都经过三年多的建设，在今年迎来重大节点，10月份影视产业园制作区15个摄影棚、11个置景车间正式交付使用，并将迎来《环太平洋2》等好莱坞剧组入驻拍摄，这是青岛东方影都自奠基以来最具标志性的事件。截至10月31日，青岛市已有38家房地产开发企业的网签金额超过10亿元。
最终历时近8个小时，融创地产以楼面地价6852元/㎡，总价超过8.3亿才成功拿地。销售火爆的同时，该项目也在今年继续增加土地储备，年初中国金茂斥资近4.5亿购入高新区4幅地块，总面积超过14万㎡。这场拍卖中，共有15家开发商参与举牌竞价，据业内人士介绍这其中包括有恒大、软控、融创和新城等知名地产大鳄。如7月份海信经过128轮竞价斥资1.67亿拿下即墨蓝色新区地块;9月末保利历经143轮竞价，斥资2亿在黄岛区拿地;10月末保利斥资2.2亿进入胶州楼市。7月份，市北区宜昌路16号地块上市引来21家房企争夺。据说，直接参与竞买的开发商有龙湖、万科、中海、华润、保利、金地、蓝光、海尔、海信、阳光城、新城、越秀、恒大、招商、碧桂园、三盛、远洋、安泰以及K2等，全部为大鳄级的房地产开发企业。
基于销售行情的向好，海尔等本土房企业绩大涨跻身全国百强房企;青岛楼市的稳健，也吸引了恒大、融创两家千亿房企进入青岛市场。最新报告：青岛本土38家房企业绩过10亿 锐理数据统计，今年1月10月，青岛市共网签新建商品房176800套，销售面积1892.89万㎡，销售总金额1782.83亿元，已比去年全年超出412万㎡，440多亿元，继续刷新青岛年度新建商品房成交纪录。
东方影都的建设内容还远不止这些，除了影视产业园，东方影都还规划建设有影视会展中心、星级酒店群、游艇文化中心等多个板块。大鳄房企大手笔投入再度开启造城运动 中铁青岛世界博览城效果图 另外，据不完全统计，截至目前万达、中铁、金茂这些房企大鳄在青岛均有造城项目。
各大房企不惜重金拿地 为明年楼市做足准备 宜昌路16号地块示意图 今年以来主城区土地市场一直僧多粥少，这让手握充足资金的房企不惜重金拿地。2016楼市行情涨势最猛的高新区，也在9月份上演了一场史上耗时最长的土地竞拍。
黄岛区另一个超级大项目中铁青岛世界博览城还处在建设初期一带是大沽河生态保护带。依托胶东国际机场，建设国际空港产业板块，重点发展航空客货运、航空保税物流、航空维修、航空培训等航空核心产业，建立航空公司营运总部和现代国际空港运营中枢。其中核心区位于胶州市域，规划面积139平方公里，规划范围东至大沽河胶州段，西至沈海高速、胶平路，北至青银高速，南至胶济铁路、兰州东路，包括李哥庄镇部分区域。
积极发展特色餐饮、精品购物、综合商贸、空港娱乐等产业，突出中日韩特色打造国际购物街。包括胶东国际机场及其周边区域，总面积约35平方公里。
公路方面，新建机场高速公路，拓宽青银高速，改线升级G204相关路段，扩容改造胶州湾高速，逐步构建六横六纵区域高快速客货集疏运路网体系。铁路方面，加快构建由济青高铁、胶济客运专线、青荣城际铁路、胶济铁路、青连铁路、胶新铁路、蓝烟铁路、海青铁路组成的区域客货运铁路网络。
胶州市李哥庄镇、胶莱镇、胶北街道办事处等区域将作为拓展区，预留示范区未来发展空间。其中李哥庄镇重点打造蓝天小镇;胶北街道办事处依托胶州湾国际物流园打造具有青岛特色的海陆空多式联运模式，建设海陆空联运集疏中心;胶莱镇提升发展产业迁徙成本不高的有机食品种植养殖、观光采摘、农产品交易、生态旅游、休闲度假等现代都市农业和农业偏向型服务业。
同时为更好发挥示范区辐射带动作用，统筹青岛北部地区经济转型发展，在平度市南部规划10平方公里区域作为临空经济示范区北区，接受示范区产业功能辐射，拓展示范区发展空间。发展沿河生态旅游、航空主题文化、时尚运动等产业。打造区域性航空枢纽、综合交通体系 青岛新机场将建设区域性航空枢纽为目标，增加赴韩国、日本客货航班，积极发展面向国际枢纽机场和我国中西部的客运中转航班和全货机航班，开辟和加密至欧洲、北美、大洋洲等国际航班，建立集干线航空、支线航空、廉价航空为一体的综合航空客运体系。一核即空港发展核。
今天，《青岛胶东临空经济示范区总体方案》正式公布，胶东临空经济示范区将定位于区域性航空枢纽、高端临空产业基地、对外开放引领区和现代化生态智慧空港城，打造一核五区一带和拓展区的空间布局。轨道交通方面，建设轨道交通8号线，实现胶州湾北岸城区与东岸核心城区快速连接。
通过大沽河生态保护带丰富示范区的发展底蕴，提升海洋、湿地、文化、航空内涵，打造具有特色辨识度的生态品质型示范区。打造一核五区一带 胶东临空经济示范区按照整体规划、分步实施、集约开发、弹性发展的原则，科学确定开发强度，通过分区规划、产业准入、土地监管等方式实施管控性发展，构建一核五区一带空间发展格局，并同步带动周边区域建设发展。
规划轨道交通12号线和16号线及其支线，逐步打通胶州城区与西海岸新区、红岛经济区、蓝色硅谷核心区等区域间的客运通道，构建连接东西北岸三大主城和蓝色硅谷核心区的轨道交通体系。示范区2025年人口将达到30万 胶东临空经济示范区以20162020年为近期目标，目标是胶东国际机场和通用航空机场全面运营，连接区内外的主要通道基本建成，基础设施和公共服务体系初步完善，主要功能区开发全面展开，以航空物流、通用航空、航空制造与维修等重点的航空产业链加快发展，集聚一批具有国际竞争力的知名企业，人口规模达到20万，示范区框架初步构建。