二季度，玻璃厂北京写字楼市场呈现回暖态势，玻璃厂成交量明显上涨，租赁需求旺盛，在首届中国商务写字楼发展趋势峰会上，房地产业协会商业地产专业委员会秘书长蔡云分析，上半年北京写字楼市场供应量持续增加，截止到6月份，北京写字楼市场可售面积已达239万平方米，写字楼租金也在稳步上涨。
金融产品搜索平台银率网日前发布《中国居民金融能力报告》显示，家对后在各类收入来源中，家对后工资是中国居民家庭收入的主要来源，资产收入作为家庭主要收入的占比较低。但从资产配置的角度而言，期市场家庭中大部分财富都集中在房产上，且比重过大，家庭资产状况并不健康，风险高。
在各类投资产品中，乐观程基金投资最有吸引力，其次是股票和房产。日常消费中，度较高饮食依然是主要支出，占比达66.88%。借贷方面，玻璃厂中国家庭主要依靠亲友，通过小贷公司、民间借贷、P2P网贷渠道筹款的比例分别为7.78%、7.02%、6.76%。房产对于中国家庭来说具有投资和居住等多重属性，家对后很多中国家庭把房产作为家庭的重要资产配置。一直以来，期市场中国居民对存款都显示出超乎寻常的重视，但近两年随着互联网金融的发展，中国居民的储蓄意愿有所下降。
从地区分布来看，乐观程房产占到家庭总资产八成以上的家庭主要是集中在北京、广州、上海、江苏、福建等房价较高的区域。调查数据显示，度较高中国家庭房产拥有率达到83.43%，而且拥有两套以上房产的家庭更占到40.07%。时至今日，玻璃厂这片曾经青岛最负盛名的区域已经经历了4次大手术，在休眠中见见苏醒后，也终于焕发出了新的活力。
不得不承认的是，家对后这片区域有着青岛全域最好的医疗及教育配套，家对后有着惊为天价的学区房，还有着最能代表青岛的老城摸样......近日，记者对市南西部老城区进行了实地走访，带您全方位了解这片青岛昔日中心区。青岛湾片区危旧房改造，期市场很大一部分都集中在这里，既想要维护老建筑，又想要兴建新住宅，从理论上就是矛盾的。就在前不久，乐观程不少中山路片区改造难度大的声音此起彼伏，乐观程有的因为其地理原因，也有的因为其配套落后，但更多的是因为其辖区内原本红瓦绿树的建筑，如今成了令人头疼的危旧房。有人说现如今的中山路像块鸡肋，度较高在众多老城区奋力谋发展时，中山路显得并不积极，慢条斯理的维持着它老态龙钟的摸样。
[摘要] 时至今日，这片曾经青岛最负盛名的区域已经经历了4次大手术，在休眠中见见苏醒后，也终于焕发出了新的活力随着全国房地产政策的全面宽松，为金九银十成交再创新高创造条件。
据悉，房地产市场政策环境在8月底持续迎来利好，降准降息后贷款利率再创历史新低，持续多年的限外令出现松动，公积金首付比例进一步下调。5个工作日网签量都超过百套。上周二手房市场明显回暖，不仅成交量突破千套，挂牌均价也稳步上升。(青岛财经日报/青岛财经网)。
据统计，上周原四方区签约套数最多为222套，占全市签约总量的21.43%;其次为原市北区，签约207套，占比19.98%;市南区签约178套，占比17.18%，为第三名，高新区成交4套。其中，9月7日网签241套再次刷新近期单日成交纪录。据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房共签约1036套，比前一周增加251套，环比上升31.97%;比去年同期增加了641套，同比上升162.28%。据搜房网青岛二手房数据中心的统计数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价14948元/平方米，环比上升0.08%，每平方米上升12元，其中，李沧区挂牌均价上升最大，环比涨幅为0.14%;城阳区挂牌均价下降最大，环比降幅为0.12%。
同时，地方政府托市政策也层出不穷5个工作日网签量都超过百套。
据搜房网青岛二手房数据中心的统计数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价14948元/平方米，环比上升0.08%，每平方米上升12元，其中，李沧区挂牌均价上升最大，环比涨幅为0.14%;城阳区挂牌均价下降最大，环比降幅为0.12%。据统计，上周原四方区签约套数最多为222套，占全市签约总量的21.43%;其次为原市北区，签约207套，占比19.98%;市南区签约178套，占比17.18%，为第三名，高新区成交4套。
(青岛财经日报/青岛财经网)。据悉，房地产市场政策环境在8月底持续迎来利好，降准降息后贷款利率再创历史新低，持续多年的限外令出现松动，公积金首付比例进一步下调。据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房共签约1036套，比前一周增加251套，环比上升31.97%;比去年同期增加了641套，同比上升162.28%。上周二手房市场明显回暖，不仅成交量突破千套，挂牌均价也稳步上升。随着全国房地产政策的全面宽松，为金九银十成交再创新高创造条件。其中，9月7日网签241套再次刷新近期单日成交纪录。
同时，地方政府托市政策也层出不穷銆€銆€鐢变簬宸ヤ綔骞撮檺杈冪煭锛屽涓棤娉曠粰浜堣繃澶氱粡娴庢敮鎸侊紝鐩墠棣栦粯娆炬垚浜嗛毦棰樸€傚瓩鍏堢敓鍐嶄笁鎵惧锛屽彂鐜伴浠樺彲鏃犳伅鍒嗘湡鐨勬柊鐩樺凡閿€澹板尶杩癸紝鍚勭棣栦粯璐蜂骇鍝佸張鍒╃巼楂樻槀锛岃櫧鎬ヤ簬涔版埧浣嗕竴鏃舵壘涓嶅埌鍑鸿矾銆侟/p> 銆€銆€鍦ㄥ鏁颁汉閮藉湪鎺㈣鏈堜緵瀵规埧濂寸敓娲荤殑褰卞搷涔嬪ぇ鐨勫悓鏃讹紝閮ㄥ垎缃笟鑰呭嵈鍦ㄩ伃閬囬矞涓轰汉鐭ョ殑棣栦粯闅?rdquo;銆傚競姘戝瓩鍏堢敓鍜屽コ鍙嬫湀钖浉鍔犵害涓€涓囦袱鍗冨厓锛屽鏋滃湪闈掑矝涓诲煄璐拱涓€濂楁甯镐簩灞咃紝鏈堜緵浜斿叚鍗冨浠栦滑鏉ヨ骞堕潪闅句簨銆侟/p> 銆€銆€浣嗘槸鐢变簬宸ヤ綔骞撮檺杈冪煭锛屾墜澶村瓨娆炬湁闄愶紝棣栦粯娆炬垚浜嗛毦棰樸€傚瓩鍏堢敓鍐嶄笁鎵惧锛屽彂鐜板浠婇浠樺彲鏃犳伅鍒嗘湡鐨勬柊鐩樻棭宸查攢澹板尶杩癸紝鍚勭棣栦粯璐?rdquo;浜у搧鍒╃巼楂樻槀锛屽浠婅櫧鎬ヤ簬涔版埧浣嗕竴鏃堕棿鎵句笉鍒板嚭璺€侟/p> 銆€銆€甯傛皯閬亣锛氬皬涓ゅ彛鏈堣柂杩囦竾 涔版埧閬亣棣栦粯闅?rdquo; 銆€銆€鎴戝拰濂冲弸鏈堣柂鍦ㄤ竴涓囦袱鍗冨厓宸﹀彸锛屾姏鍘绘埧绉熸敮鍑哄拰鐢熸椿璐癸紝姣忔湀鍙互鏈夊叓鍗冨厓鐨勭Н钃勩€傝闂簡韬竟鍦ㄨ€佸洓鏂广€佹潕娌т拱鎴跨殑鍚屼簨锛屾湀渚涘鍦ㄤ笁鍥涘崈宸﹀彸锛屾垜瑙夊緱杩欎釜鎴胯捶鍘嬪姏锛屾垜浠畬鍏ㄥ彲浠ユ壙鍙?rdquo;瀛欏厛鐢熷悜璁拌€呰閬擄紝鐢变簬濠氭湡灏嗚繎锛屽弻鏂瑰涓紑閿€姣旇緝澶э紝瀵逛簬鎴戜滑鍦ㄩ潚宀涜喘鎴夸竴浜嬶紝瀹朵汉鏆傛椂鏃犳硶缁欎簣甯姪銆傝€屾垜浠湪涓诲煄鍖虹湅杩囧嚑澶勫湪寤烘柊鐩樺悗锛屽彂鐜颁竷鍗佷竾鎬讳环鐨勪簩灞呭宸茬粡绠楁槸浠蜂綅杈冧綆鐨勪簡锛岄浠橀渶瑕?0涓囧厓浠ヤ笂锛岃櫧鐒舵垜浠敹鍏ヤ笉閿欙紝浣嗙敱浜庡伐浣滃垰鍒氫袱骞达紝鎵嬩腑瀛樻涓嶅锛屼篃灏卞崄涓囧厓銆?rdquo; 銆€銆€涔?ldquo;濠氭埧宸茶揩鍦ㄧ湁鐫紝瀛欏厛鐢熷皢甯屾湜鎶曞湪浜嗘棭鍓嶅惉璇寸殑鍒嗘湡棣栦粯涓娿€傚瓩鍏堢敓鍛婅瘔璁拌€咃紝涔嬪墠鏉庢钵瑗块儴涓€瀹舵ゼ鐩樺箍鍛婂浼犵О鍙互杩涜棣栦粯鍒嗘湡锛屼笉杩囪仈绯荤疆涓氶【闂悗琚憡鐭ワ紝閭ｄ釜娲诲姩鐜板湪鏃╁凡涓嶅啀杩涜浜嗐€傝€屽煄闃充竴瀹舵ゼ鐩樺垯琛ㄧず锛岄浠樺彲浠ュ垎鏈熺即绾筹紝浣嗘渶闀挎湡闄愪篃蹇呴』鍦ㄤ笁涓湀涔嬪唴鍑戦綈鍏ㄩ儴棣栦粯娆俱€侟/p> 銆€銆€闅忓悗锛岃鑰呰仈绯婚潚宀涘競鍖哄瀹舵鍓嶆湁棣栦粯鍒嗘湡娲诲姩鐨勬ゼ鐩樹簡瑙ｅ埌锛岀洰鍓嶈绫诲瀷鐨勬椿鍔ㄥぇ閮藉凡杩囨湡锛屽浠?ldquo;閲戜節閾跺崄姝ｅ€兼ゼ甯傛椇瀛ｏ紝鍚勫鏂扮洏澶ч兘鍦ㄤ环鏍间笂缁欏嚭浜嗕竴瀹氱殑鎶樻墸锛屼絾绫讳技杩欑杈呭姪浼樻儬鏀跨瓥鍗村崄鍒嗙綍瑙佷簡銆侟/p> 銆€銆€缃笟鑰呰皥棣栦粯璐?rdquo;锛氬埄鎭お楂 鎯宠鐖变綘涓嶅鏄?rdquo;! 銆€銆€閽堝瀛欏厛鐢熻繖鏍烽浠橀毦鐨勭疆涓氳€咃紝閮ㄥ垎寮€鍙戝晢銆佹埧浜ф満鏋勮仈鍚堥噾铻嶅叕鍙告帹鍑?ldquo;棣栦粯璐?rdquo;娲诲姩锛屼互甯姪缃笟鑰呰В鍐崇噧鐪変箣鎬ャ€傛嵁璁拌€呬簡瑙ｏ紝铏界劧棣栦粯璐风被鍨嬬殑浜у搧鍏锋湁鏃犳姷鎶笺€佹棤闇€鎷呬繚銆佹斁娆鹃€熷害蹇€侀搴﹁緝楂樼瓑浼樺娍锛屼絾鍒╃巼鍗寸浉瀵归珮鏄傘€侟/p> 銆€銆€涓€瀹跺浗鏈夐摱琛屼粠涓氳€呭憡璇夎鑰咃紝鐩墠闈掑矝甯傞潰璐埧棣栦粯璐蜂骇鍝佸勾鍒╃巼澶氬湪7%-9%鍖洪棿锛屾澶栬繕鏈?%宸﹀彸鐨勬湇鍔¤垂闇€瑕佷竴娆℃€х即绾炽€備互棣栦粯璐锋20涓?骞存湡涓轰緥锛屾寜鐩墠甯傞潰鏈€渚垮疁鐨勯浠樿捶瑙勫垯璁＄畻锛岄櫎浜嗘湰閲戣繕娆撅紝鍒╂伅鍜屾湇鍔¤垂杩橀渶瑕佽嚦灏戞敮鍑?.4涓囦互涓娿€侟/p> 銆€銆€棣栦粯璐蜂骇鍝佺浉褰撲簬鍙樼浉闄嶄綆浜嗛浠樻瘮渚嬶紝鑰岀敱浜庡鏁伴浠樿捶浜у搧鏈€闀垮懆鏈熶篃鍙湁2骞达紝瀵逛簬鏀跺叆涓嶈冻鐨勮喘鎴胯€咃紝鍦ㄧ煭鏈熷唴瑕佽繕閾惰璐锋鍜岄浠樿捶鐨勬寜鎻紝灏嗛潰瀵瑰緢澶х殑杩樻鍘嬪姏銆傝€岃繖绉嶆敮鍑猴紝瀵逛簬璐拱鏂版埧鐨勪汉鏉ヨ锛屽鍏舵棩鍚庤淇鐨勫偍澶囥€佺洰鍓嶄綇瀹跨殑鎴跨鏀嚭锛岄兘鏄竴绉嶉€忔敮銆傞摱琛岀殑宸ヤ綔浜哄憳涔熷潶瑷€锛屾绫讳骇鍝佸崄鍒嗛€傚悎鎯宠鍗栧皬涔板ぇ鐨勯儴鍒嗘敼鍠勫瀷缃笟鑰呯煭鏈熷懆杞祫閲戯紝瀵逛簬棣栨缃笟鐨勫勾杞讳汉鏉ヨ锛屽苟涓嶅崄鍒嗗悎閫傘€侟/p> 銆€銆€涓氬唴锛氬叕绉噾棣栦粯20%鍙噺杞婚浠樺帇鍔 浣嗛棬妲涗笉浣嶞/strong> 銆€銆€閽堝瀛欏厛鐢熻繖绫荤疆涓氳€呴伃閬囩殑闂锛屾煇鍥芥湁閾惰淇¤捶閮ㄨ礋璐ｄ汉寤鸿鍙互鑰冭檻鏈湀鍒氬垰杩涜涓嬭皟棣栦粯姣斾緥鐨勫叕绉噾銆傝繎鏃ワ紝甯備綇鎴垮叕绉噾绠＄悊涓績鍙戝竷娑堟伅锛岄潚宀涗簬2015骞?鏈?鏃ヨ捣锛屼笅璋冧綇鎴垮叕绉噾璐锋棣栦粯娆炬瘮渚嬶紝鍦ㄦ垜甯傝喘涔版柊寤轰綇鎴跨殑锛岄娆″叕绉噾璐锋鏈€浣庨浠樻姣斾緥鐢?0%璋冩暣涓?0%銆侟/p> 銆€銆€铏界劧鍏Н閲戣捶娆句笅璋冮浠樻瘮渚嬶紝浣嗙敵璇烽渶瑕佹弧瓒抽棬妲涜緝楂橈紝濡備粎闄愭柊鎴裤€佽喘鎴夸汉鍏Н閲戠即绾崇瓑鏉′欢銆傛埧浠风偣璇勭綉闈掑矝鏈烘瀯棣栧腑鍒嗘瀽甯堝紶鍒欐稕琛ㄧず锛屾娆″叕绉噾棣栦粯姣斾緥涓嬭皟鍚庯紝鍙湁鎬绘埧娆?5涓囧厓浠ヤ笅鐨勮喘鎴胯€咃紝鎵嶈兘瀹岀編浜彈涓ゆ垚棣栦粯甯︽潵鐨勫埄濂姐€備互鎬绘埧娆?5涓囦负渚嬶紝棣栦粯涓ゆ垚涓?5涓囧厓锛岃捶娆?0涓囧厓锛屽墠鎻愭潯浠舵槸澶浜屼汉鍏Н閲戣处鎴风殑缂村瓨浣欓涓嶅皯浜?涓囧厓銆傚鏋滆处鎴蜂綑棰濅笉瓒?涓囷紝鎴栬€呭か濡诲彧鏈変竴浜烘湁鍏Н閲戠即瀛橈紝璐锋棰濆害閮藉皢澶ф墦鎶樻墸锛屽嵆浣块浠樻瘮渚嬮檷涓?0%,瀵逛簬缃笟甯姪涔熶笉澶с€侟/p> 銆€銆€涓氬唴寤鸿绫讳技瀛欏厛鐢熸儏鍐电殑璐埧鑰咃紝濡傛灉鐫€鎬ヤ拱鎴匡紝鍙€夋嫨鍒╃巼鏀嚭杈冨皬鐨勯浠樿捶杩涜缃笟锛屾垨鑰呮壘瀵荤湡姝ｉ浠樻棤鎭垎鏈熸垨鑰呭埄鎭緝浣庣殑鏂扮洏銆傚€樿嫢涔版埧涓€浜嬭繕鏈伀鐑х湁姣涳紝鏈€濂芥敀澶熼浠樺悗鍐嶈€冭檻缃笟锛屽垏鍕垮叏閮ㄤ互棣栦粯鍒嗘湡涓虹洰鐨勯€夎喘浣忔埧锛岃€屽拷鐣ヤ簡缃笟鐨勬湰璐ㄥ眳浣忛渶姹傦紝瀵艰嚧鐩茬洰缃笟銆侟/p>
位于城阳区城阳街道青烟路西侧、泰城路南侧的住宅用地被万科旗下的青岛桃花源置业有限公司经过2次报价以1612元/平方米的楼面地价拿下，总价14018.77万元，超过1.4亿元，这宗地将开发为万科桃花源项目的三期。青岛海洋科技投资发展集团有限公司拿下位于青岛蓝色硅谷核心区沙滩二路以南、沙滩三路以北、规划路以西、滨海公路以北的两宗商业地块，总面积约74亩，总金额超过9100万元。
青岛海洋科技投资发展集团有限公司将在青岛蓝色硅谷建设海科创业中心项目，该项目总建设用地面积51382平方米，建设内容为孵化器，由4栋9层小高层孵化器、10栋3层小独栋孵化器，2栋3层连排孵化器组成，总投资额5.6亿元。据锐理数据统计，8月31日~9月4日青岛市土地招拍挂市场共出让商住用地14宗，分别位于城阳区、黄岛区、胶州市、即墨市和平度市，总面积592.27亩，其中成交10宗，成交面积279.55亩，成交总金额超过4.07亿元。
胶州市在9月1日有三宗纯住宅用地进行了拍卖，其中只有位于兰州东路南侧、株洲路西侧的地块成交，被海尔地产旗下的青岛海智置业有限公司以底价竞得，总价超过7500万，将开发海尔御品华府项目的新一期;而位于兰州路南侧、梧州路西侧和中宋路西侧的两宗住宅用地流拍。最终，5宗地块全部底价成交，总金额约3.2亿元。此次拍卖的面积最大的一宗地位于青岛蓝色硅谷核心区综合服务区鹤山路以北、规划路以东，面积共170亩，被青岛城投地产投资控股有限公司以底价拿下，总价超过1.46亿元，该地块将用作开发体育、旅游、商业项目。即墨商服地块竞价464轮创纪录 8月31日，位于城阳区城阳街道青烟路西侧、泰城路南侧的纯住宅用地和位于即墨市长江二路以南、青新高速以东的商业用地两宗商住用地进行出让。
这是万达第6次为东方影都项目拿地，总拿地面积达到5070亩。在今年2月份，青岛海洋科技投资发展集团有限公司曾拍得位于青岛蓝色硅谷核心区问海路以南、盘龙庄村东、冯家河村以西、规划路以南的一宗5.365公顷的科教用地。
其中，青岛海洋科技投资发展集团有限公司拿下两宗，天泰集团拿下两宗，城投置业则以1.46亿元拿下位于蓝色硅谷核心区的一宗。天泰集团旗下的即墨市鼎泰德开发建设有限公司以约8000万的价格拿下位于蓝鳌路以南、大同街以东、文化路以北的两宗商业地块。
(青岛财经日报/青岛财经网)。[相关] 即墨5宗商业用地齐上市 城投1.46亿蓝色硅谷拿地 9月10日，市国土资源和房屋管理局网上拍卖了即墨市的5宗商业用地，总面积超过280亩，其中三宗位于蓝色硅谷核心区，另外两宗位于即墨古城片区。
拍卖时长、竞价轮数、溢价率、成交楼面地价都创下了青岛实行土地网上交易以来的新纪录。平度市在9月1日有四宗商住用地进行了拍卖，其中位于平度市区天津路南侧、赣州路西的住宅用地被青岛大有同人投资发展有限公司以底价竞得;位于平度市云山镇上庄村东、309国道北的住宅兼商业用地被青岛港城置业有限公司以底价竞得;而位于平度市南村镇的两宗住宅兼商业用地则由出让人收回。这两宗地面积共38.6亩，位于即墨古城改造范围内，在去年的五六月份，天泰集团多次拿下即墨古城改造地块，总面积859亩，成交总金额超过2.28亿元。而位于即墨市长江二路以南、青新高速以东的商业地块是一宗加油站用地，在8月31日的拍卖中遭到4家竞买人的争抢，整个拍卖过程持续了三个半小时，总竞价轮数达到464轮，溢价率284.48%，最终被青岛金盾石化集团有限公司以8074元/平方米的价格收入囊中。
位于黄岛区滨海公路北侧、柏果树河西侧的的5宗商业用地全被青岛万达东方影都投资有限公司以底价拿下，面积共50.23亩，总价超过6800万元。除了这5宗商业用地，万达在当天还拿下了位于同样位置的6宗文体娱乐用地，这11宗地总金额超过2.1亿元。
加上此次拿下的两宗地块，天泰集团已经在即墨古城改造项目中拿地近900亩，总花费超过3亿元。9月1日12宗商住用地齐上市 9月1日，青岛市共有12宗商住用地进行了网上拍卖，分别位于黄岛区、胶州市和平度市
9月1日12宗商住用地齐上市 9月1日，青岛市共有12宗商住用地进行了网上拍卖，分别位于黄岛区、胶州市和平度市。加上此次拿下的两宗地块，天泰集团已经在即墨古城改造项目中拿地近900亩，总花费超过3亿元。
