活动现场，加快三方签署合作共建协议，并为纪检监察高水平研究基地与纪检监察校外实习基地揭牌。
三是全球跨国投资规模整体萎缩，行业的创新让创新转化国际引资竞争加剧，宏观上造成一定的分流影响。2022年，实实空客在苏州设立研发中心，以苏州为支点，利用长三角地区航空、氢能源相关产业链优势，进行氢能基础设施研发，推动航空产业转型升级。
不久前，成果空中客车在中国投资的A320系列飞机总装线第二条生产线在天津破土动工。新华社记者 陈晔华 摄 她举例，加快第三方数据显示，500美元是低端家电与中高端家电的价格分水岭。行业的创新让创新转化这是海信国际营销公司总裁方雪玉。朱冰说，实实一是新冠疫情全球大流行造成的冲击和影响还未消退，实实疫情阻断了线下考察交流，影响跨国公司投资决策，由于跨国公司投资决策周期较长，导致数据出现滞后。新版鼓励外商投资产业目录新增条目数量达到历年新高、成果增加多条高技术制造业条目。
我们也期待未来不只是‘新三样，加快可能还有‘新五样‘新六样产品出现。我国外贸外资发展形势怎么看？中央经济工作会议在部署今年重点任务时强调要扩大高水平对外开放，行业的创新让创新转化明确提出巩固外贸外资基本盘，行业的创新让创新转化释放出怎样的信号？外贸外资企业如何把握新机遇、培育新动能？新华社8日推出新一期中国经济圆桌会大型全媒体访谈节目，邀请商务部外国投资管理司司长朱冰、商务部国际贸易经济合作研究院副院长张威、中国（上海）自由贸易试验区管理委员会保税区管理局副局长赵宇刚、海信国际营销公司总裁方雪玉，共同探讨高水平对外开放带来的发展新机遇。组织编制规划，实实明确试点对象，推进试点项目实施，针对项目实施中的重点、难点开展创新性政策研究。
按要求及时更新国有建设用地基准地价和标定地价，成果组织编制集体建设用地基准地价、成果农用地基准地价、园林草地基准地价，夯实自然资源资产管理基础。（责任单位：加快各区人民政府，市自然资源规划局、市房管局、市发改委、市经信局、市统计局、市税务局、市政务服务大数据局）19．做好不动产登记。行业的创新让创新转化探索位于重点功能区范围或者重要交通枢纽节点的改造项目带设计方案出让。四、实实保障措施（一）加强组织领导。
对改造中涉及的文物保护建筑、优秀历史建筑及其他按照规划需要保留建筑，完善产权归集制度，探索留改新路径，实现科学保护、活化利用。成立由市政府分管副市长任组长，市政府分管副秘书长、市自然资源规划局局长任副组长，各区、各相关部门和单位负责人为成员的市低效用地再开发试点工作专班（以下简称工作专班），负责统筹研究全市低效用地再开发工作中的重大事项和重点问题。
在符合规划和用途管制前提下，探索建立市—区—单元规划统筹平衡机制，探索在市域内综合统筹平衡、区内跨空间单元统筹平衡规划指标，在规划用地性质、建筑规模等方面对改造项目予以支持。各区要建立相应工作机制，各相关部门和单位要解放思想、统筹资源、优化服务、创新机制，合力推进试点工作有序实施。建立全市分区分类型低效用地认定标准以及动态调整机制。（责任单位：各区人民政府，市自然资源规划局、市农业农村局、市园林林业局、市房管局）20．完善公示地价体系。
先行探索完善工改工工改平急两用工改保障性住房不再增缴土地价款的细分用途和条件，成熟后探索拓展至低效工业用地再开发其他情形。（三）总结评估（2027年7—9月）。组织开展存量建设用地资源摸底、现状评估、低效用地标准认定、标图建库等具体工作，2024年3月底经省自然资源主管部门审核同意报自然资源部备案。新城区和功能区：重点围绕工业园区低效用地盘活利用，加快实施批而未供用地处置，符合条件的旧村实施城中村改造，以及其他成片低效用地实施再开发。
责任单位：各区人民政府）16．降低改造成本。一、总体要求（一）指导思想坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记考察湖北武汉重要讲话精神，完整准确全面贯彻新发展理念，以国土空间规划为统领，以城市更新和城中村、低效工业用地改造为重点，以政策创新为支撑，按照规划引导、成片推进的思路，兼顾经济、生活、生态、安全等多元需要，深入推进各类低效用地再开发，推动全市土地节约集约利用，加快转变超大城市发展方式，助力武汉经济社会高质量发展。
对于历史形成且未取得合法用地手续的建设用地，依据上级文件精神，依法依规分类明确认定标准和处置政策，各区妥善处理拆违控违工作。责任单位：各区人民政府，市城建局、市发改委、市地方金融局、市自然资源规划局）7．完善征收补偿。
（责任单位：各区人民政府，市自然资源规划局）21．妥善处理历史遗留问题。探索在符合规划和用途管制前提下，推进集中成片低效工业用地整体转型，通过存量补地价方式完善用地手续后使用，但不得用于商品住宅开发。各相关部门和单位要将试点工作经费列入部门预算，财政部门加大对试点工作的经费保障。（责任单位：各区人民政府，市房管局、市自然资源规划局、市财政局）5．推进成片改造。责任单位：各区人民政府）15．拓展供应规则。支持利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房，支持利用还建产业用地建设租赁住房。
责任单位：市发改委、市经信局、市房管局、市城建局，各区人民政府）14．优化改造程序。邀请国内规划、用地、财税、金融等领域知名专家，组建全市低效用地再开发工作智囊团，加强专业指导把关。
在稳定工业园区内工业用地总量的前提下，完善工改新工业上楼政策，探索建立工改工与工改商工改住等不同类型改造项目联动改造机制，积极推动低效工业用地改造。完善容积率奖励政策，鼓励改造主体参与公共空间、公益设施建设和提供公共服务，推动形成规划管控与市场激励良性互动的机制。
运用知识图谱、人工智能等技术，开发智慧工具，实现智能化、数字化监测。（二）试点范围按照局部试点、全面探索、封闭运行、结果可控原则，对布局散乱、利用粗放，用途功能不合理，设施落后、环境差乱等低效用地，分类型开展低效用地再开发试点工作。
（责任单位：各区人民政府，市自然资源规划局、市城管执法委）三、实施步骤（一）启动实施（2023年9月—2025年6月）。责任单位：各区人民政府）17．探索置换政策。中心城区：重点围绕城市更新重点片区改造提升，工业园区再利用再提升，剩余旧村的城中村改造和已改造城中村存在的历史遗留问题，以及其他成片低效用地实施再开发。探索城中村改造地块除安置房外的住宅用地及建筑规模按照一定比例建设保障性住房，支持利用闲置低效工业、商业、办公等非住宅用地建设保障性住房。
改造范围内无法单独出具规划条件的边角地夹心地插花地，或难以独立开发的零星建设用地，按照规定经批准可与邻宗土地一并开发。在蔡甸区和黄陂区等集体经营性建设用地入市试点区探索就地入市、整治入市等多元入市模式，完善入市程序、市场交易规则和服务监督制度，建立公平合理的土地增值收益分配机制。
（责任单位：各区人民政府，市房管局、市自然资源规划局、市发改委、市经信局、市商务局、市城建局、市卫健委、市园林林业局、市教育局、市财政局）3．完善规划激励。在风险可控、可持续的前提下，探索通过成立专项资金、发行专项债、寻求银行信贷支持等方式，依法拓宽改造资金的来源渠道，解决筹融资难的问题。
结合经济社会发展要求、规划实施需要以及改造项目实际，深化区片统筹、整体推进，鼓励政府收储、政府平台机构收购整合再开发，探索自主改造、政企合作、企企合作及连片开发、统招统租、整治提升等方式，因地制宜推进低效用地再开发、再利用。对于城中村改造涉及的还建产业用地以及原土地使用权人采取自主、联营、入股、转让等多种方式实施改造的，探索建立分区、分类型低效用地再开发地价计收标准，以公示地价或市场评估价的一定比例核定补缴地价款，并探索以市场评估价为基础，综合考虑土地整理投入以及移交、改造等成本，确定地价款。
《方案》全文如下：在武汉等43个城市开展低效用地再开发试点，是自然资源部为贯彻党中央、国务院关于实施全面节约战略等决策部署，落实在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的有关要求，盘活利用存量土地提高土地利用效率所作出的重要部署。持续推进试点探索，深入开展专题调研，落实政策创新点，形成理论和实践成果。在符合国土空间规划、用途管制要求和公平竞争的前提下，探索将公益性基础设施及配建产业项目涉及的设施配备、交付、使用、运营等内容一并纳入供地条件。完善工业企业集约高效综合评价体系，在不突破最低价标准和成本价前提下，探索产业项目控地价、竞税收等综合评价出让，探索产业用地的成本价（租）采取片区内不同用途土地面积或者土地价格占比分摊计算。
责任单位：市城建局、市园林林业局、市税务局、市城管执法委，各区人民政府）11．促进工业用地转型升级。（牵头单位：市自然资源规划局、市房管局。
责任单位：市发改委、市财政局、市农业农村局、市园林林业局、市生态环境局、市文旅局、市乡村振兴局、市司法局，各区人民政府）9．增加保障性住房用地供应。完善耕地、林地、草地等土地承包经营权、土地经营权，以及规划保留建筑不动产登记规则，维护权利人合法权益。
根据专项规划和单元实施详细规划，各区按照整体统筹、成片推进的要求，谋划实施项目，制订实施方案，明确改造主体，深化资金筹措和改造阶段安排，并结合辖区重大项目建设、招商引资等实际情况，制订年度实施计划，明确年度改造规模、资金投入等，做好各类计划统筹衔接。编制各类低效用地再开发空间单元实施详细规划，按程序批准后，作为核发规划许可的法定依据。
