核心提示：领导人新鸿基地产已将早前的一笔融资贷款规模，由138亿港元升至140亿港元。
而这背后，气候峰是以万科为代表的一批内地房企在战略和经营管理方式上的转型：轻资产、向金融延伸。房地产市场面临很多的不确定性，习近三四线城市的局部市场依然存在降价的可能，不少房地产信托等金融产品也可能会陷入兑付危机。
核心提示：平主席在A股市场，万科也曾有铁公鸡之称，但2014年，万科将分红比例突然大幅提高至30%，并称将来还要稳步提升。郁亮指出，金句过去历史上，万科一共融资193个亿（包括可转债），累计现金分红达130多亿，希望未来成为一个净回报的公司。保利借助其项目开发进行三位一体的社区养老服务，领导人也在规划进行。按照前述投资人士的观点，气候峰这种暴跌已然是明显的低点，地产股已具备买入条件。另一家大型房企人士对21世纪经济报道说，习近地产股票被做空很常见。
他从市场资金面角度解释，平主席在熊市背景中，平主席受制调控政策的地产股由于盘子太大，撬动股价需要更多资金和杠杆，因而不容易成为炒作的对象，资金更偏爱那些小盘题材股和创业板股票。被做空的逻辑自去年下半年以来，金句A股地产板块持续下跌，至2月25日万科A已跌去50%之多。为满足岳阳建桥所开发的中航翡翠湾项目资金需求，领导人保证该项目后续开发工作顺利进行，中航地产股份有限公司拟对岳阳建桥增资人民币4000万元。
本次增资完成后，气候峰岳阳建桥注册资本将增至14,666.7万元人民币，公司持股比例仍为100%截止2013 年11月30日，习近公司资产总额871,316,319.07 元，负债总额736,259,372.15 元，资产负债率为84.50%。2013年12月30日，平主席北京万通地产股份有限公司发布公告，平主席为北京方正富邦创融资产管理有限公司通过广发银行股份有限公司向香河万通房地产股份有限公司发放贷款5亿元人民币提供连带责任保证担保，并同意以香河万通房地产股份有限公司100%股权质押担保，期限2年的议案。公告显示，金句香河万通目前正在开发建设香河万通项目，金句此次借款的申请成功将有利于项目开发计划顺利实施，取得预期收益，促进公司主营业务的发展。
核心提示：2013年12月30日，北京万通地产股份有限公司发布公告，为北京方正富邦创融资产管理有限公司通过广发银行股份有限公司向香河万通房地产股份有限公司发放贷款5亿元人民币提供连带责任保证担保2013年12月30日，北京万通地产股份有限公司发布公告，为北京方正富邦创融资产管理有限公司通过广发银行股份有限公司向香河万通房地产股份有限公司发放贷款5亿元人民币提供连带责任保证担保，并同意以香河万通房地产股份有限公司100%股权质押担保，期限2年的议案。
核心提示：2013年12月30日，北京万通地产股份有限公司发布公告，为北京方正富邦创融资产管理有限公司通过广发银行股份有限公司向香河万通房地产股份有限公司发放贷款5亿元人民币提供连带责任保证担保。截止2013 年11月30日，公司资产总额871,316,319.07 元，负债总额736,259,372.15 元，资产负债率为84.50%。公告显示，香河万通目前正在开发建设香河万通项目，此次借款的申请成功将有利于项目开发计划顺利实施，取得预期收益，促进公司主营业务的发展X88R1地块建设用地面积为7.67万平方米，建筑控制规模15.34万平方米，规划配建的公租房面积为4.3万平方米。
资料显示，北京亦庄金茂悦项目为方兴于2013年1月31日以17.3亿摘得的X88R1地块。倘若剔除配建公租房面积后，该宗地的楼面价为1.69万元/平方米。核心提示：12月29日，方兴地产(中国)有限公司与平安信托有限公司签署战略合作协议，据此，平安信托对方兴地产旗下方兴亦城置业有限公司增资9亿元币，共同开发北京亦庄金茂悦项目。另据了解，今年首11个月，方兴地产已累计取得物业签约销售额125.03亿元，累计签约销售建筑面积53.75万平方米。
11月单月，方兴地产取得物业签约销售额7.12亿元及签约销售建筑面积6.97万平方米。12月29日，方兴地产(中国)有限公司与平安信托有限公司签署战略合作协议，据此，平安信托对方兴地产旗下方兴亦城置业有限公司增资9亿元币，共同开发北京亦庄金茂悦项目。
据称，此次合作是方兴地产继苏州、宁波项目之后，第三次在项目公司层面引入股权投资者，也是方兴地产首次与境内金融机构进行直接股权合作，标志着方兴地产打开了项目境内外股权融资渠道，基本形成了较为完整的股权融资流程和操作模式X88R1地块建设用地面积为7.67万平方米，建筑控制规模15.34万平方米，规划配建的公租房面积为4.3万平方米。
另据了解，今年首11个月，方兴地产已累计取得物业签约销售额125.03亿元，累计签约销售建筑面积53.75万平方米。据称，此次合作是方兴地产继苏州、宁波项目之后，第三次在项目公司层面引入股权投资者，也是方兴地产首次与境内金融机构进行直接股权合作，标志着方兴地产打开了项目境内外股权融资渠道，基本形成了较为完整的股权融资流程和操作模式。核心提示：12月29日，方兴地产(中国)有限公司与平安信托有限公司签署战略合作协议，据此，平安信托对方兴地产旗下方兴亦城置业有限公司增资9亿元币，共同开发北京亦庄金茂悦项目。12月29日，方兴地产(中国)有限公司与平安信托有限公司签署战略合作协议，据此，平安信托对方兴地产旗下方兴亦城置业有限公司增资9亿元币，共同开发北京亦庄金茂悦项目。倘若剔除配建公租房面积后，该宗地的楼面价为1.69万元/平方米。11月单月，方兴地产取得物业签约销售额7.12亿元及签约销售建筑面积6.97万平方米。
资料显示，北京亦庄金茂悦项目为方兴于2013年1月31日以17.3亿摘得的X88R1地块此外，12月12日，华发股份称公司下属子公司珠海铧国商贸有限公司拟吸收中融国际信托有限公司为新股东，中融信托对铧国商贸增资12.5亿元，其中1亿元作为注册资本，11.5亿元作为资本公积。
核心提示：珠海华发实业股份公司下属子公司威海华发房地产开发有限公司拟吸收上海金元惠理资产管理有限公司为新股东，金元惠理向威海华发增资6亿元，华发股份也向威海华发增资1.05亿元，威海华发另一股东华茂公司增资4.2亿元。威海华发另一股东华茂公司增资4.2亿元，其中1.24亿元作为注册资本，2.96亿元作为资本公积。
而此前，威海华发注册资本为1亿元，华发股份出资2000万元，占20%，华发股份全资子公司珠海华茂房地产投资顾问有限公司出资8000万元，占80%。而华发股份全资子公司珠海市浩丰贸易有限公司和中山市华屹房地产开发有限公司，亦计划吸收上海钊锐投资中心(有限合伙)为新股东，分获增资6.5亿和3.5亿。
增资完成后威海华发注册资本增加至5亿元，其中金元惠理占49%，华发占10.2%，华茂公司占40.8%。与此同时，华发股份也向威海华发增资1.05亿元，其中3100万元作为注册资本，7390万元作为资本公积。珠海华发实业股份有限公司于12月29日公告称，公司下属子公司威海华发房地产开发有限公司拟吸收上海金元惠理资产管理有限公司为新股东，金元惠理向威海华发增资6亿元，其中2.45亿元作为注册资本，3.55亿元作为资本公积此外，12月12日，华发股份称公司下属子公司珠海铧国商贸有限公司拟吸收中融国际信托有限公司为新股东，中融信托对铧国商贸增资12.5亿元，其中1亿元作为注册资本，11.5亿元作为资本公积。
增资完成后威海华发注册资本增加至5亿元，其中金元惠理占49%，华发占10.2%，华茂公司占40.8%。珠海华发实业股份有限公司于12月29日公告称，公司下属子公司威海华发房地产开发有限公司拟吸收上海金元惠理资产管理有限公司为新股东，金元惠理向威海华发增资6亿元，其中2.45亿元作为注册资本，3.55亿元作为资本公积。
而华发股份全资子公司珠海市浩丰贸易有限公司和中山市华屹房地产开发有限公司，亦计划吸收上海钊锐投资中心(有限合伙)为新股东，分获增资6.5亿和3.5亿。核心提示：珠海华发实业股份公司下属子公司威海华发房地产开发有限公司拟吸收上海金元惠理资产管理有限公司为新股东，金元惠理向威海华发增资6亿元，华发股份也向威海华发增资1.05亿元，威海华发另一股东华茂公司增资4.2亿元。
威海华发另一股东华茂公司增资4.2亿元，其中1.24亿元作为注册资本，2.96亿元作为资本公积。与此同时，华发股份也向威海华发增资1.05亿元，其中3100万元作为注册资本，7390万元作为资本公积。
而此前，威海华发注册资本为1亿元，华发股份出资2000万元，占20%，华发股份全资子公司珠海华茂房地产投资顾问有限公司出资8000万元，占80%12月27日据港媒报道，长实有意出售旗下的香港黄竹坑香叶道41号商厦项目，预计涉及金额约32亿港元。业内人士认为，以该项目的规模，买家料为外资基金等，作长线投资。报道引消息人士透露，长实同时把整个项目放售，以总楼面约32万平方呎计算，涉资约32亿港元，发展商将以现楼交付形式推售。
物业共两座，每层楼面合共约1.4万平方呎，由于邻近未来港铁站，预计每平方呎均价约1万元，预计2015年入伙。代理年初预计，发展商将在年中以分层拆售形式推出。
据悉，长实黄竹坑香叶道41号项目，早年获地政总署调低补地价，每平方尺楼面补地价约185元。该项目可建楼面约323984平方呎，早前获批兴建1幢36层高商业大厦。
项目占地约2.16万平方呎，最终长实完成补地价，涉及金额约1.34亿港元。据了解，随着港铁南港岛线于2015年通车，黄竹坑区已由传统工业区蜕变为新兴商业、旅游区。
